Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
SP Village 5 ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 169 Immobilien
SP Village 5
Willkommen in SP Village 5, einem luxuriösen Einfamilienhaus-Projekt mit einem geräumigen Wohnbereich. Darüber hinaus verfügt es über ein funktionales Design, das ein komfortables Wohnumfeld erzeugt. Jede Einheit ist in perfekte Proportionen wie den Essbereich, der geräumige Bar, der voll ausgestattete Küche, ein luxuriöses Badezimmer, ein großzügiger Wohnbereich und einen großen üppigen Garten getrennt.
Darüber hinaus ist das Projekt umgeben von einer Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen wie Einkaufskomplexen, Nong Prie Stadium 2, Nong Prue Police Station, Ratanakorn Market, Hospital, Rai Vanasin Market, Nongprue Municipal-Kindergarten und andere. Das Projekt bietet daher das bequemste Leben.
Projekt Information
SP Village 5 ist ein Haus / Villa-Projekt, das unter SP Village Company Limited entwickelt wurde. Es befindet sich auf Soi Pornprapanimit, Sukhumvit Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. Es besteht aus 169 Wohneinheiten und wurde 2008 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 3 Schlafzimmer (194-300 sq.m)
- 4 Schlafzimmer (505 qm)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool.
- CCTV (Videoüberwachung)
- Gemeinschaftsgarten
- 24h Sicherheit.
- Parkplatz
- Spielplatz
- Clubhaus.
Richtung zum projekt
Um zum Projekt zu gelangen, können Sie von Pattaya außerhalb der Straßensafari beginnen und in Nordosten von SOI SP VILOR 5 bis 15 Meter auf der PHONPRAPANIMIT starken. Biegen Sie danach links in die PHONPRAPANIMIT-Straße ab und fahren Sie mit 1,2 Kilometern weiter. Biegen Sie dann links auf das SOI SP VILOR 5 ab, und Sie finden das Projekt.
3
Schlafz.
3
Bäder
220
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
556
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
270
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im SP Village 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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