Paradise Villa 1 & 2

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nov 2008 Fertiggestellt

110 Objekte

4 Objekte Kaufen

฿22,105,263

▼ -3% unterbewertet

5 Objekte Mieten

฿49,000

Projektübersicht vom Paradise Villa 1 & 2 in Nong Prue, Pattaya

Paradise Villa 1 & 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 110 Immobilien

Über Paradise Villa 1 & 2

Paradise Villas 1 & 2, ein Luxus-Einfamilienhaus. Jedes Haus ist gut ausgestattet mit einem großen Wohnbereich geeignet für Haustierliebhaber entworfen. Es kommt mit einem vollständigen Satz von hochwertigen Möbeln und einer europäischen Küche für Sie bereit, sich zu bewegen in. Füllen Sie mit hervorragenden Einrichtungen wie ein Clubhaus, ein Schwimmbad und einen Tennisplatz. Umgeben von Ruhe in einem der besten Lagen von Ost-Pattaya. Bequem reisen in der Nähe der Sukhumvit Road und Jomtien Beach in 10 Minuten.

Projekt Information
Paradise Villa 1 & 2 befindet sich auf Thung Klom-Tan Man Road, Nong Prue, Mueang Pattaya, Banglamung, Chonburi. Das Projekt ist ein einzelne Haus von 1 oder 2 Geschichten zu über 60 Rai, mit 110 Einheiten. Es umfasst 65 Einheiten von Paradise Villa 1 und 45 Einheiten von Paradise Villa 2, im Jahr 2008 abgeschlossen.

Hausformen und Details zum
- 1-Geschichte Einfamilienhaus: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (300 qm)
- 2-geschossige Einfamilienhaus: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (400 qm)
- 2-geschossige Einfamilienhaus: 5 Schlafzimmer, 4 Bäder (465 qm)

Anlagen
- Schwimmbad
- Parkplatz
- Clubhaus
- Gemeinschaftspark
- Spielplatz
- Tennisplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung
Um auf das Projekt von Chonburi-Pattaya Autobahn, Richtung Südwesten bis zur Kreuzung erreichen. Biegen Sie rechts auf der Sukhumvit Road (Route 3) und fahren Sie geradeaus für 2 km. Dann biegen Sie nach links auf die Soi Bun Samphan für 450 Meter und biegen Sie rechts auf die Eisenbahnstraße. Fahren Sie geradeaus für 2,9 Kilometer. Dann biegen Sie nach 1,7 km auf Soi Nong Krabog links. Dann leicht biegen Sie links ab und fahren Sie 140 Meter; Sie werden das Paradies Villas 1 & 2-Projekt auf der linken Seite finden. (Paradies Villas 2 liegt 300 Meter vor dem Paradies Villas 1)

Verfügbare Objekte im Paradise Villa 1 & 2

Kaufen 4 Mieten 5

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
6 Schlafz.

Verfügbarkeit: Dez 20, 2024 Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Paradise Villa 1 & 2

100,000 THB Pro Monat

voll möbliert Teilweiser Meerblick

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Nov 8, 2025 Aktualisiert vor 1 Woche

100,000 THB Pro Monat

Verfügbarkeit: Jan 31, 2025

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Apr 1, 2026

voll möbliert Bergblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Paradise Villa 1 & 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Fitness

Tennisplatz

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Paradise Villa 1 & 2

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Paradise Villa 1 & 2 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿13 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Outlet Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Paradise Villa 1 & 2 und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paradise Villa 1 & 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ruhig und angenehm zu leben

Trey Mey, Niederlande, vor 6 Jahren

Mein Opa und Oma leben hier. Die Atmosphäre ist ruhig und angenehm zu leben Das Dorf ist groß, angrenzend zwischen Villen. 1 und 2; Jedes Haus hat ein anderes Design und einzigartigen Stil. Ihre 2-Geschichte mit 4-Schlafzimmer Hause verfügt über ein großes Gebiet rund um das Haus mit einem privaten Swimmingpool. Vor allem gibt es einen Garten ideal für Haustiere, das Haus laufen herum. Die Inneneinrichtung ist modern, und es gibt Möbel-Set als Standard. Ich liebe die Art und Weise mein Opa das Innere eingerichtet, da es sehr gemütlich. Unsere Familie liebt jeden Monat eine Grillparty zu haben. Außerdem laden wir Nachbarn Partei zusammen. Rund um das Projekt gibt es auch hervorragende Restaurants, und es liegt in der Nähe des Golfplatz auch.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿794K - ฿546M
Zu Verkaufen auf BPP
11,255 Immobilien
Mieten
฿3.48K - ฿997K
Zu Vermieten auf BPP
1,604 Immobilien
Outlet Mall
5.2 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
38.7 Km / 46 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Paradise Villa 1 & 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nirvana Pool Villa 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿84.7K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Winston Village

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.29M

▲ 15% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Central Park Hillside Village

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

฿7.47M - ฿20.9M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿39.9K

Baujahr

Sep 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Central Park 5 Village

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.28M - ฿17.8M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿38.9K - ฿74.7K

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Central Park 4/2 Village

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.88M

Monatsmieten

฿64.8K

Baujahr

Jun 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Central Park 4 Village

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿17.8M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿24.9K - ฿89.7K

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Srisuk Villa Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿19.9K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Primo Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

154

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿27.9K - ฿34.9K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Raviporn Golden Hill

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

฿2.48M - ฿3.18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

AD House

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿64.8K

Baujahr

Nov 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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