Jewel Pratumnak

(2 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nov 2017 Fertiggestellt
15 Etagen
1 Gebäude
121 Objekte
1,848 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Jewel Pratumnak in Nong Prue, Pattaya

Jewel Pratumnak ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 121 Wohnungen verteilt auf 15 Stockwerke und wurde von Platinum Property Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Point Pratumnak, The Place Pratumnak und The Lofts Pratumnak.

Über Jewel Pratumnak

Jewel Pratumnak ist ein kostbares Juwel in Pattaya City-luxuriösen modernen Wohnanlage mit einem bemerkenswerten Hochhaus an der Ecke, so dass der Panorama-Blick auf die Stadt. Es bietet hervorragende und moderne Einrichtungen für die Bewohner. Selbst wenn Sie die Atmosphäre von Pattaya Stadt erleben möchten, können Sie ganz einfach an verschiedene Orte reisen. Außerdem gibt es die wichtigen Sehenswürdigkeiten in der Nähe, mit Phra Tamnak Hill, South Pattaya Beach, Phra Tamnak Hill Aussichtspunkt, Bali Hai Pier, Große Buddha-Tempel, usw.

Es ist eine intelligent gestaltete Eigentumswohnung Entwicklung von allen Einrichtungen in der 14.en Etage bietet, wäre es ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Sitzbereich. Der Raum ist auch auf der Erde Farbtöne Dekoration konzentriert, ein Gefühl von Wärme, Eleganz geben, und Feinheit der Einfachheit. Darüber hinaus hat das Projekt einen Funktionsbereich wert jeden Quadratzoll mit einer eingebauten-in-Möbel-Installation. Die gesamte Ausrüstung ist modern und sorgfältig ausgewählt. Sie wird dafür sorgen, dass das Projekt das Beste für die Bewohner ausgewählt hat.

Projekt Details
Jewel Pratumnak ist eine 15-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen entwickelt von Platinum Property Group, bestehend aus einem einzigen Gebäude und 121 Wohn 2017 abgeschlossen Einheiten.

Projektstandort
Ratchawarun Road, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi

Zimmerarten und Größen
- 1 Schlafzimmer (38-42 m²)
- 2 Schlafzimmer (60-76 m²)

Projekträume
- Lobby Halle
- W-lan
- Fitness Center
- Sauna
- Sky Garden
- Gemeinschaftspool
- Parkplatz
- Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um das Projekt zu erhalten, können Sie von Pratumnak Kreuzung beginnen, in Richtung auf Pratumnak Straße. Fahren Sie geradeaus für ca. 1 km. Wenn die Kiat Garden Chaloem Phra vorbei, geradeaus und rechts Kasetsin Road Soi drehen 1. Dann fahren Sie geradeaus etwa 500 Meter, und Sie werden das Projekt befindet sich am Ende der Gasse auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Vestíbulo con recepción at Jewel Pratumnak
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Piscina Comunitaria at Jewel Pratumnak
    Gemeinschaftspool
    14. Geschoss
  • Gimnasio Comunitario at Jewel Pratumnak
    Fitnessstudio
    14. Geschoss
  • Zona ajardinada comunitaria at Jewel Pratumnak
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak

Kaufen 12 Mieten 15
Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
฿7,490,000
฿118,889/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 63 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
฿4,000,000
฿88,889/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
฿4,650,000
฿122,368/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
฿4,600,000
฿121,053/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
฿4,700,000
฿117,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
฿4,800,000
฿120,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
฿4,700,000
฿117,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
฿4,990,000
฿118,810/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
฿4,990,000
฿118,810/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
฿4,990,000
฿124,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
฿4,990,000
฿124,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
฿4,990,000
฿124,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Jewel Pratumnak

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Wellness
Dampfbad
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Jewel Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
฿550/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Grundriss des Gebäudes

  • Vestíbulo con recepción at Jewel Pratumnak on Erdgeschoss
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Piscina Comunitaria at Jewel Pratumnak on 14. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    14. Geschoss
  • Gimnasio Comunitario at Jewel Pratumnak on 14. Geschoss
    Fitnessstudio
    14. Geschoss
  • Zona ajardinada comunitaria at Jewel Pratumnak on Erdgeschoss
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Über den Bauträger - Platinum Property Group

Alle Platinum Property Group Projekte
4 Projekte 354 Objekte

Platinum Property Group is a dynamic, specialist, residential property development Corporation and occupies a niche area within Thailand’s boutique, residential condominium sector.

Originally established in 2007 as PAD Developments, the unprecedented success on entry into Pattaya’s property development market ignited an internal re-structure focusing on the quality of service and longevity of the company. This has now evolved into what is a fully integrated, boutique Property Development Company offering the complete continuum of essential management services that powers all of our projects from conception, to well beyond project completion, now, re-named, Platinum Property Group.

Platinum Property Group prides it’s self on producing luxury, aesthetically appealing and environmentally conscientious condominium developments where construction quality, attention to detail, value for money and prime locations are the trade mark features prevalent of each of our successful residential condominium developments. During an exceptionally tough global economic downturn,
Platinum Property Group was one of the few developers in Thailand’s Eastern Seaboard who continued to progress in a positive and pre-meditated direction, consistently selling out our projects prior to completion and repeatedly delivering 5 star condominiums on time that surpassed our clients’ expectations.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Jewel Pratumnak
Haustiere sind im Jewel Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Jewel Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
Yin Yom Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Jewel Pratumnak und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Fantastische Eigentumswohnung
Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 1 Jahr
Ein toller Ort zum Leben, ganz oben in der Soi, kein Lärm, praktisch für alles, Ruhe und Frieden in Pattaya
Diese Wohnung ist recht gute Lage.
Chris Hammell, Norwegen, vor 4 Jahren
Diese Wohnung ist sehr neu und in einer recht guten Lage. Ich bin nicht allzu gern Massen, und ich denke, dieser Ort meinen Bedürfnissen entspricht. Es gibt einen Fitnessraum und einen Swimmingpool. Alle Einrichtungen sind auf der 14. Etage, die ich sehr bequem sein glauben, und haben eine schöne Aussicht. Die Zimmer sind als gut gestaltet. Alles ist neu und von großer Qualität. Aber ich denke, das Zimmer mit dem 38 qm eine kleine Küche umfasst. Die Wohnung befindet sich an der Ecke, so dass es viele Wege und Reisen zu verschiedenen Orten schnell und einfach zugreifen können. Angemessener Preis! Nur 3 km entfernt von Einkaufsmöglichkeiten.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Jewel Pratumnak

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
City Garden Pratumnak in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
City Garden Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿5.3M
▼ -16.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Executive Residence II in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Executive Residence II
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿12.7M - ฿14M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Point Pratumnak in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Point Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
฿5.2M - ฿7.5M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿20K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Executive Residence 3 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Executive Residence 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿5.9M
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Executive Residence 4 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Executive Residence 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿3.5M
▼ -26.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Sep 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Lofts Pratumnak in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Lofts Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
฿3.15M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Cliff Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Cliff Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
426
Verkaufspreis
฿2M - ฿9.5M
▲ 5.1% überbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Namchai House in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Namchai House
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Peak Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Peak Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
฿3M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Dez 1986
Baustatus
Fertiggestellt
The Place Pratumnak in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Place Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿6M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿35K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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