Harmonia City Garden

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Jan 2027 Im Bau
8 Etagen
4 Gebäude
656 Objekte

Projektübersicht vom Harmonia City Garden in Nong Prue, Pattaya

Harmonia City Garden ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und soll im Jan 2027 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 656 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Global Top Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Marina Golden Bay, Olympus City Garden und City Garden Tower.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at Harmonia City Garden
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden

Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,313,340฿2,810,100
฿98,440/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,197,895
฿86,192/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,337,642
฿91,672/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,384,335
฿94,243/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,400,398
฿94,133/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,403,184
฿94,243/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,448,344
฿96,773/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,450,305
฿94,243/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,450,305
฿94,243/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,463,153
฿96,594/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,467,699
฿96,773/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,467,699
฿96,773/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,467,699
฿96,773/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,497,426
฿94,243/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,532,214
฿99,303/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,532,214
฿99,303/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,560,360฿2,810,100
฿101,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.30 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,564,471
฿96,773/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,564,471
฿96,773/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,564,471
฿96,773/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,564,471
฿96,773/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,579,877
฿109,782/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,579,877
฿109,782/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.50 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,580,600
฿101,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,631,516
฿99,303/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,631,516
฿99,303/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,631,516
฿99,303/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,631,516
฿99,303/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,681,800
฿101,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden
฿2,681,800
฿101,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.50 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Harmonia City Garden wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Installments (24 months)
50%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
TQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Installments (24 months)
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%

Projektplan

Über den Bauträger - Global Top Group

Alle Global Top Group Projekte
9 Projekte 4,897 Objekte

Global Top Group, delivering outstanding developments for over 40 years worldwide, is now building the best Pattaya property available.

We specialize in award-winning low-rise and high-rise luxury Pattaya condominiums at an affordable price point.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Harmonia City Garden
Haustiere sind im Harmonia City Garden nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Harmonia City Garden wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Harmonia City Garden und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Installments (24 months)
50%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
TQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Installments (24 months)
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Novana Residence in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Novana Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
฿2.55M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿16K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Solaire Noble in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Grand Solaire Noble
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1750
Verkaufspreis
฿2.55M - ฿117M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2028
Baustatus
Im Bau
The Residence Garden in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Residence Garden
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿20K - ฿28K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Hyde Park Residence 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Hyde Park Residence 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿4.9M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿22.5K
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Yensabai Condotel in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Yensabai Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿1.39M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.9K - ฿16K
Baujahr
Sep 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Hyde Park Residence 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Hyde Park Residence 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.1M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Arcadia Beach Continental in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Arcadia Beach Continental
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1350
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿5.15M
▲ 3.1% überbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿25K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Arcadia Center Suites in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Arcadia Center Suites
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
฿1.68M - ฿4.9M
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿12K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Unixx South Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Unixx South Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1207
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿11.4M
▼ -16.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿36K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Park Royal 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Park Royal 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿1.54M - ฿2.5M
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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