City Garden Pratumnak

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nov 2015 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

157 Objekte

4,800 m² Projektfläche

13 Objekte Kaufen

฿1,900,000

▼ -16.2% unterbewertet

1 Objekt Mieten

฿12,000

Projektübersicht vom City Garden Pratumnak in Nong Prue, Pattaya

City Garden Pratumnak ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 157 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Global Top Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Harmonia City Garden, Marina Golden Bay und Olympus City Garden .

Über City Garden Pratumnak

City Garden Pratumnak

Erfahrung und Gemeinde mit den Boutique-Eigentumswohnungen mit einer bezaubernden Aura eines luxuriösen Wohnatmosphäre. Es liegt in einer ruhigen und umweltfreundlichen Lage in Pattaya. Nur ein paar Schritte entfernt von Cozy Beach, wo Sie beeindruckende Momente mit dem romantischen Blick auf dem Meer in der Nacht und tauchen Sie ein in Pattaya bunten Leben haben können. Es wird auch von einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten umgeben. City Garden Pratumnak Wohnanlage verfügt über eine elegante Einrichtung und komplette Innenausstattung, wie ein großes schönes Design des Swimmingpool, gut ausgestatteten Fitnessraum, Sauna, Spa, charmantes Dampfbad und Jacuzzi. Sie können Spaß haben und die großen Leistungen zusammen mit der warmen Atmosphäre genießen. Darüber hinaus ist es in der Nähe U-Tapao-Rayong-Pattaya International Airport, die Reise sehr angenehm ist. Alle perfekten Antworten entsprechen alle Lebensstile im City Garden Pratumnak.

Projekt Information

City Garden Pratumnak ist ein Kondominium Projekt entwickelt von Global Top-Gruppe befindet sich auf Ratchawarun, Na Kluea, Pattaya, Chonburi, abgeschlossen im Jahr 2015. Das Gebäude besteht aus 8 Etagen und 157 Wohneinheiten insgesamt.

Raumtypen und Einzelheiten

Studio (27 qm)
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (32-59 m²)
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (63-64 m²)

Projekträume

- Empfangshalle
- On-Site-Restaurant
- Gemeinschaftspool
- Sauna
- Spa
- Dampfraum
- Fitness Center
- Jacuzzi
- Garten
- Parkplatz
- 24 Stunden Sicherheitssystem und CCTV

Wegbeschreibung zum Projekt

Um in der City Garden Pratumnak mit dem Auto, können Sie auf Pattaya 2 Straße fahren für ca. 770 Meter und biegen Sie rechts in Pattaya Second Road 15 für etwa 260 Meter. Biegen Sie wieder rechts etwa 27 Meter, und Sie werden auf den Stadtgarten Pratumnak sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im City Garden Pratumnak

Kaufen 13 Mieten 1

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im City Garden Pratumnak

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

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Alle ansehen (13)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im City Garden Pratumnak

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Wellness

Dampfbad

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

30%

1. Rate

4 Quarterly Payments

60%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Über den Bauträger - Global Top Group

Alle Global Top Group Projekte

9 Projekte 4,897 Objekte

Global Top Group, delivering outstanding developments for over 40 years worldwide, is now building the best Pattaya property available.

We specialize in award-winning low-rise and high-rise luxury Pattaya condominiums at an affordable price point.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about City Garden Pratumnak

Haustiere sind im City Garden Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im City Garden Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom City Garden Pratumnak und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

30%

1. Rate

4 Quarterly Payments

60%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Voll ausgestattete, nicht weit vom Strand

Magali Kuchera, Deutschland, vor 5 Jahren

Mein Mann und ich bin sehr glücklich, im City Garden Pratumnak zu bleiben. Wir sind nicht enttäuscht. Das Personal war sehr freundlich und hilfsbereit. Es gibt eine umfangreiche vollständige Palette von Projektanlagen zu genießen, darunter einen großen Swimmingpool, sehr bequem! Es ist auch nah an den Strand, die am Abend die Aussicht ist atemberaubend. Außerdem ist es komfortabel und überall zugänglich. Mein Mann und ich hatten ein 1-Zimmer-Wohnung mit einem stilvollen, einfachen und eleganten Interieur. Ich liebe es! Die Zimmer hier verfügen über eine voll ausgestattete Küche, Schränke, und sehr hochwertige Bäder. City Garden Pratumnak ist zentral gelegen und in der Nähe von Pattaya Hospital und Kaufhäusern, die sehr bequem ist. Keine Sorgen überhaupt, es macht den Urlaub sehr lohnenswert. Mein Mann und ich schätze alles und werden wieder kommen, den Dienst zu nutzen.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿709K - ฿558M
Zu Verkaufen auf BPP
11,149 Immobilien
Mieten
฿3.55K - ฿1.01M
Zu Vermieten auf BPP
1,599 Immobilien
Cozy Beach
0.5 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
N/A

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von City Garden Pratumnak

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Jewel Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿4M - ฿7.49M

▲ 3.6% überbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿45K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Executive Residence II

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿12.7M - ฿14M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Executive Residence 3

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿5.9M

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Executive Residence 4

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.5M

▼ -26.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Sep 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Point Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

฿5.2M - ฿7.5M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿20K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lofts Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.15M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cliff Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

426

Verkaufspreis

฿2M - ฿9.5M

▲ 5.1% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿30K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Namchai House

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿14K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Garden 3

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.93M - ฿3.81M

▼ -21.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Garden 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.47M - ฿12M

▼ -2.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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