The Palm Wongamat

(1 Bewertung)

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Nov 2015 Fertiggestellt

46 Etagen

2 Gebäude

544 Objekte

9,003 m² Projektfläche

20 Objekte Kaufen

฿4,000,000

▼ -2% unterbewertet

29 Objekte Mieten

฿11,500

Projektübersicht vom The Palm Wongamat in Na Kluea, Pattaya

The Palm Wongamat ist eine Wohnanlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 544 Immobilien verteilt auf 46 Stockwerke und wurde von Nova Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Avenue Residence, Sky Residences Pattaya und Nam Talay Condo.

Über The Palm Wongamat

Das Palm Wongamat ist eine Luxus-Wohnanlage direkt am Strand, so dass alle Einheiten direkt den Panoramameerblick erleben. Darüber hinaus profitiert das Projekt einen großen 70-Meter Front Strand ein Gefühl von Privatsphäre und eine echte Entspannung für alle Einwohner mit. Der Verkaufspreis beginnt bei 3,8 Millionen Baht.

Projektstandort
Naklua 16, Pattaya - Naklua, Naklua, Bang Lamung, Chonburi

Projekt Details
Das Palm Wongamat ist eine Luxus-Wohnanlage direkt am Strand von Nova Luxury Group LLC entwickelt. Es ist eine 46-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 Gebäuden und 544 Wohneinheiten auf das Gebiet, über 5 rai. Das Projekt wurde im Jahr 2013 abgeschlossen.

Projekt-Highlights
Die günstige Lage und ein Strand Eigentumswohnung erlauben, die wunderbare Aussicht auf das Meer von Pattaya Golf, und es gibt einen Strand Fassade. Darüber hinaus ist eine Vielzahl von Einrichtungen angeboten, und alle Einheiten sind komplett ausgestattet mit Balkon ausgestattet einen Panoramablick ermöglicht.

Darüber hinaus ist die Palm Wongamat von berühmten Orten umgeben, darunter ein Einkaufszentrum (Central Festival Pattaya Beach), ein Krankenhaus (Pattaya International Hospital), Schulen und Utapao Rayong-Pattaya International Airport.

Zimmerarten
- Studio (Die Flächen beginnen bei 32 qm)
- 1 Schlafzimmer (der Einheitsbereich beginnt bei 54 qm)
- 2 Schlafzimmer (die Einheitsfläche beginnt mit 72 qm)

Projekträume
- Personenaufzüge
- Parkplatz
- Free Wifi im Zimmer und der gemeinsame Raum der Wohnung
- Gemeinschafts Gym
- Sauna
- Gemeinschaftspool
- Privater Strand
- Spielzimmer
- Spielplatz
- Flughafen Transfer Service (Gebühr)

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Phothisamphanpittayakhan Schule auf Pattaya-Naklua Road und den Kopf auf dem Westen auf Soi Naklua 16. Gehen Sie geradeaus für 1,5 km starten, und Sie erhalten die Wohnung auf der linke Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Clubhaus

Erdgeschoss
Grünflächen

2. Geschoss

Video von The Palm Wongamat

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Palm Wongamat

Kaufen 20 Mieten 29

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Tagen

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota teilmöbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Palm Wongamat

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Strandzugang

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Über den Bauträger - Nova Group

Alle Nova Group Projekte

10 Projekte 3,460 Objekte

Nova Group started their business activity in Pattaya in 1994, with construction of Nova Lodge Hotel, also known before as Amari Nipa Lodge.

In 2000 company has finished Nova Park Serviced Apartments construction - luxury executive apartments. Considering the teenants wishes to buy the same class premise, Nova Group statrted construction of their first residential condominium project - Nova Mirage.

At the present moment Nova Group is one of the leader on Pattaya's market, in luxury condominium segment. Proficient combination of 5 star hotel amenities and high quality construction presents Nova Group projects on the highest level.

One of the main company's priority is to provide really high class service to the residents and condominium guests, which can bring stable profit to the investrors, because of premise popularity on rental market.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Palm Wongamat

Haustiere sind im The Palm Wongamat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Palm Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.

Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Palm Wongamat und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Apartment verfügt über einen privaten Strand in der Nähe der Wohnung nur 250 Meter.

Annis Mauldin, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ich wähle diese Wohnung, weil Pattaya als Strand der Stadt bekannt ist, und wir lieben es hier jedes Jahr zu besuchen. Das Palm Wongamat ist ein Luxus-Apartment in der Nähe des Strandes. Wir können den Pattaya Beach Blick sehen; sogar mein Zimmer ist nur ein Studio Typ. Es gibt viele Gründe, warum ich hier zu wählen, entschieden, ob sie es wert ist für Investitionen, schön in der Nähe touristische Attraktionen, und eine vollständige Palette von Wohnung Einrichtungen sein. Es gibt einen Swimmingpool, ein Fitness-Studio, und einige Dienste mit zusätzlichen Gebühren wie Spa, Massage, Shuttle-Bus-Service, etc. Das Highlight der Wohnung die Lage in der Nähe der Wohnung befindet. Ich kann schwimmen und Gemeinde mit dem Blick auf den Sonnenuntergang zu jeder Zeit ich will.

Pattaya

Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿983K - ฿1.69B
Zu Verkaufen auf BPP
2,563 Immobilien
Mieten
฿5.46K - ฿1.19M
Zu Vermieten auf BPP
466 Immobilien
North Pattaya Beach
3.0 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
47.6 Km / 53 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Palm Wongamat

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Siam Penthouse 3

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿7.67M

Monatsmieten

฿12.5K - ฿34.9K

Baujahr

Jun 1985

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Plai Haad

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

353

Verkaufspreis

฿4.47M - ฿18.8M

▼ -7.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿49.8K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garden Cliff Condominium 1

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garden Cliff Condominium 2

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.4M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serenity Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿5.28M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿29.9K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silver Beach

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.97M - ฿29.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nova Mirage Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

189

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿11.9M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿29.9K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Tower

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

361

Verkaufspreis

฿2.98M - ฿8.87M

▼ -23.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿68.8K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Garden Beach

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

฿4.78M - ฿4.83M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿44.8K

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Beach Condominium

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿22.9M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿79.7K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

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