Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Phoenix Golf Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Immobilien und wurde von PHOENIX GOLD GOLF & COUNTRY CLUB entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya
Phoenix Golf Villa ist eine beeindruckende Einzel 1-2 Geschichte Einfamilienhaus mit einem schönen Design, die jeden Quadratzoll Wohnraum maximiert. Die Wohnbereiche, die über ein Wohnzimmer, Küche gehören und Schlafzimmer, sind alle gut proportioniert. Darüber hinaus bietet das Projekt einen eigenen Pool und einen großen Balkon mit üppigen, grünen Gärten, die ein Gefühl der Erfrischung bieten. Darüber hinaus ist der Bereich von einem üppigen grünen Golfplatz umgibt, die einen potenziellen Standort betrachtet wird. Darüber hinaus ist es bequem mit einfachen Zugang zu allen Bereichen gelegen, da es zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Attraktionen, wie Pattaya Dolphin World, Lieben Art Park Pattaya, Restaurants und Convenience-Stores der Nähe ist, die 24 Stunden am Tag geöffnet sind, sieben Tage eine Woche. Aufgrund des angenehmen Wetters, Phoenix Golf Villa ist geeignet für große Familien und als Ferienhaus. Die Residenz ist umgeben von Natur, ihm einen ruhigen Ort zum Leben zu machen.
Projekt Information
Phoenix Golf Villa ist ein Single-Einfamilienhaus / Villa-Projekt von PHOENIX GOLD GOLF & COUNTRY CLUB entwickelt, bestehend aus nur 6 Wohneinheiten. Das Projekt wird im Jahr 2011 in Huai Yai, Pattaya, Chon Buri, abgeschlossen gelegen.
Raumtypen und Einzelheiten
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (147 - 160 qm)
- 5 Schlafzimmer, 6 Bäder (700 qm)
Projekträume
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- CCTV
Richtung auf das Projekt
Um für das Projekt mit dem Auto, Sie von Pattaya Dolphin World mit einem Abstand von etwa 2,2 Kilometern starten können, oder es dauert ca. 3 Minuten in östlicher Richtung und gerade für etwa 1,4 Kilometer weiter. Dann biegen Sie links auf Chak Ngaeo Road und etwa 800 Meter weiter. Danach biegen Sie rechts ab und gerade für weitere 17 Meter weiter und dann werden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
5
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
888
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
535
m²
Wohnfläche
800
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
678
m²
Wohnfläche
1,608
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
200
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
195
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
550
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
700
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Opened in 1993, Dennis Griffith's three nine hole courses - Mountain, Lakes and Ocean - presented golfers with great design, stunning views, superb conditioning and proximity to the resort city of Pattaya. The course rapidly became a favourite of locals and visitors alike, and over the years has hosted numerous corporate and charity tournaments, as well as several professional events, including the 2015 All Thailand Golf Championship.
In 2013 Ms Chanya Swangchitr, an experienced golf course owner/operator, took over this gem and promptly announced a major investment in the property, signing agreements to upgrade the course, clubhouse, and surrounding 1,000 rai (160 hectares) of property for property development and a planned public listing.
With new owners and management, Phoenix Gold has risen, with significant investment back into the course, including a comprehensive makeover that began in 2014 by master designed Pirapon Namatra. The Mountain and Ocean nines have had upgrades of the greens complexes, bunkers, tee tops, fairways and drainage that has produced technical improvements, while not significantly changing the look and feel. By comparison, he has significantly re-routed and toughened up the shorter Lakes nine, adding new water hazards, and overhauling tee boxes and greens, making the new layout much more fun and challenging. But don’t just take our word for it - come and experience the improvements for yourself!
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phoenix Golf Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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