Panalee 1

Name: Panalee 1
Address: Pattaya, Chon Buri
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: ฿6,530,000 - ฿20,000,000

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Nov 2014 Fertiggestellt

1 Gebäude

160 Objekte

92,800 m² Projektfläche

33 Objekte Kaufen

฿6,500,000

▲ 8% überbewertet

1 Objekt Mieten

฿120,000

Projektübersicht vom Panalee 1 in Huai Yai, Pattaya

Panalee 1 ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 160 Immobilien und wurde von T-balance Property.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Panalee Banna Village und Panalee Village.

Über Panalee 1

Baan Panalee Banna, ein einzelnes Haus in einer Villa im Stil und modern, die von der Natur inspiriert wurde. Baustil infundiert mit der Aura der Natur, Ruhe. Zugleich hat es einen versteckten Geschmack und Eleganz für den einfachen Ausdruck von Schönheit, die einer der führenden Design-Konzepte ist. Er betont, wie wichtig jedes Detail im Rahmen des Projektes. So voll zugute kommen und die Bewohner aller Mitglieder der Familie unterstützen.

Es ist bereit, eine neue Erfahrung des Lebens, ohne sie zu langweilen, mit den Einrichtungen in dem vollständig verfügbaren Projekt und umweltfreundlich zu geben. Die Markierung ist Grünflächen. Die Bewohner können auch eine Vielzahl von Aktivitäten wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, ein Kinderzimmer, sowie eine große Liegewiese genießen. Das kann den Bereich ändert jede Aktivität Hof auf alle wichtigen Tag der Familie zu sein.

Projekt Information
Baan Panalee Banna ist auf 118/14 Moo. 5, Ban Na Road, Huai Yai, Banglamung, Chonburi. Es ist ein einziges Haus-Projekt. Auf einer Fläche von etwa 60 rai unter der Entwicklung von T Waage Property Company. Es gibt 160 Wohneinheiten.

Raumtypen und Einzelheiten
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Parkplatz (190 qm)

Einrichtungen
- Clubhaus
- Fitness
- Schwimmbad
- Kinderzimmer
- Der Park
- Mehrzweckraum
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung
Reisen mit dem eigenen Auto; wenn ausgehend von Ocean Marina Pattaya nehmen Sukhumvit Road (No.3), fahren Sie geradeaus für ca. 3,2 km, dann biegen Sie rechts auf Chor Bor 1096 Road, fahren Sie geradeaus für 600 Meter. Dann Huay Yai Straße betreten, für 4.6 km Überschrift. Die wiederum links nach Tessaban 1 Road, Soi 27, geht direkt für 1,7 km. Sie werden das Projekt befindet sich auf der linken Seite.

Video von Panalee 1

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Panalee 1

Kaufen 33 Mieten 1

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

฿9,984,000฿10,984,000

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Panalee 1

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Outdoor Kinderbereich

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

6 Months Installment

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Projektplan

Über den Bauträger - T-balance Property.,Ltd

Alle T-balance Property.,Ltd Projekte

3 Projekte 360 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Panalee 1

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Panalee 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Panalee 1 und ist 6.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Panalee 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

6 Months Installment

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya

Huai Yai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.01M - ฿247M
Zu Verkaufen auf BPP
406 Immobilien
Mieten
฿5.53K - ฿181K
Zu Vermieten auf BPP
99 Immobilien
Na Jomtien Beach
2.8 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
N/A

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Panalee 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Panalee Banna Village

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿6.94M - ฿15.1M

Monatsmieten

฿35.2K - ฿75.4K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Highland Park Pool Villas Pattaya

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.95M - ฿43.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Space Pattaya 2

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M - ฿26M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tamarind Village Pattaya

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.94M - ฿13.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mae 2 Villa

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.24M - ฿12.6M

Monatsmieten

฿90.5K

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Sylva Pattaya

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45.6M - ฿47.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Mae Pool Villa

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.59M - ฿15.9M

Monatsmieten

฿60.3K - ฿65.3K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Harmony Hills Villas Pattaya

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿40.4M - ฿51.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Tropical Village 3

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

109

Verkaufspreis

฿6.03M - ฿11.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D-Sign Homes Pratumnak

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿27M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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