The Britt Chiangmai

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San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Dez 2022 Fertiggestellt

2 Gebäude

138 Objekte

48,000 m² Projektfläche

5 Objekte Kaufen

฿9,269,952

▲ 5.5% überbewertet

Projektübersicht vom The Britt Chiangmai in San Phranet, Chiang Mai

The Britt Chiangmai ist eine Haus und Villa Anlage in San Phranet, Chiang Mai und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 138 Immobilien und wurde von House and Land Property Co., Ltd. entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Britt Chiangmai

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Clubhaus

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Restaurant

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 300%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

down payment (10 month)

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

2. Rate

down payment (12 month)

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

2. Rate

down payment (12 month)

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

2. Rate

down payment (20 month)

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

2. Rate

down payment (10 month)

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Über den Bauträger - House and Land Property Co., Ltd.

Alle House and Land Property Co., Ltd. Projekte

1 Project 138 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Britt Chiangmai

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Britt Chiangmai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Warorot Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Britt Chiangmai und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Britt Chiangmai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

down payment (10 month)

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

2. Rate

down payment (12 month)

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

2. Rate

down payment (12 month)

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

2. Rate

down payment (20 month)

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

2. Rate

down payment (10 month)

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai

San Phranet

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿503K - ฿41.6M
Zu Verkaufen auf BPP
121 Immobilien
Mieten
฿6.6K - ฿60.9K
Zu Vermieten auf BPP
10 Immobilien
Central Chiangmai
2.5 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
12.0 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Britt Chiangmai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sinthana Village

Ort

San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

฿5.54M - ฿8.47M

Monatsmieten

฿20.2K - ฿60.5K

Baujahr

Apr 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

V Residence Payap

Ort

San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.74M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.1K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Boat Condo

Ort

Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

One Plus Business Park 1

Ort

Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿2.31M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Green City 2 Condominium

Ort

Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

217

Verkaufspreis

฿1.71M - ฿4.54M

Monatsmieten

฿10.1K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

One Plus Business Park 2

Ort

Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.46M

Monatsmieten

฿7.06K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

One Plus Business Park 3

Ort

Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.91M

Monatsmieten

฿7.56K - ฿9.58K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moo Baan Phimuk 4

Ort

San Phranet, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

454

Verkaufspreis

฿4.54M - ฿5.04M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿20.2K - ฿25.2K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

One Plus Business Park 4

Ort

Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.32M

Monatsmieten

฿15.1K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai Business Park (CBP)

Ort

Nong Pa Khrang, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿27.2K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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