The Greenery Villa (Maejo)

(1 Bewertung)

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Jan 2014 Fertiggestellt

257 Objekte

48,000 m² Projektfläche

8 Objekte Kaufen

฿3,290,000

▼ -11% unterbewertet

5 Objekte Mieten

฿12,000

Projektübersicht vom The Greenery Villa (Maejo) in Nong Chom, Chiang Mai

The Greenery Villa (Maejo) ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 257 Häuser und wurde von LWS Real Estate entwickelt.

Über The Greenery Villa (Maejo)

The Greenery Villa (Maejo), ein modernes und hochwertiges Haus in Lanna-Stil, das die Vorteile des Wohnraums maximiert. Die Bewohner können auch die Funktionen ändern, da sie die bequeme Nutzung aller Familienmitglieder unterstützen möchten. Das Projekt wird sorgfältig ausgewählte umweltfreundliche Materialien, langlebig und einfach aufrechterhalten, zusammen mit den Designkonzepten, die die Natur mit der richtigen Hausorientierung für Wind, Belüftung nutzen und direktes Sonnenlicht vermeiden, um das Haus den energieeffizientesten zu machen möglich.

The Greenery Villa (Maejo) befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten, einschließlich Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Regierungsbehörden und zentralen Geschäftsviertel in der Innenstadt von Chiang Mai wie Meechok Plaza, Lotus's Ruamitok Chiang Mai, Dara Wittayalai School, Payap University, ThePPanya Hospital usw. Es kann auch eine Verbindung zu verschiedenen Hauptstraßen wie Chiang Mailampang Super Highway Road, Wongwaen Rob 2. Straße, Wongwaen Rob 3 Road, usw.

Projekt Information
Die Grünvilla (Maejo) befindet sich in 444 SOI 4, Nong Chom, San Sai, Chiang Mai. Es ist ein einstillendes Haus und ein Townhouse-Projekt im Projektbereich von ca. 30 RAI. Es besteht aus 257 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von LWS Real Estate entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Sela: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Parkplätze (168 qm)
- Lanna s: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Parkplätze (170-187 m²)
- Lanna a: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Parkplätze (216 qm)

Projekteinrichtungen
- Garten
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
, Um mit dem Auto von Car zu gelangen Wenn Sie die Nong-Chom-Kreuzung erreichen, biegen Sie rechts ab, um 600 Meter lang zu Rob Muang Chiang Mai-Straße einzugeben und biegen Sie für 40 Meter links ab. Dann biegen Sie links in die Highway 4230-Straße für 190 Meter ab und biegen Sie 550 Meter wieder links ab. Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im The Greenery Villa (Maejo)

Kaufen 8 Mieten 5

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Greenery Villa (Maejo)

teilmöbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

teilmöbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Greenery Villa (Maejo)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Über den Bauträger - LWS Real Estate

Alle LWS Real Estate Projekte

1 Project 257 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Greenery Villa (Maejo)

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Greenery Villa (Maejo), einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lanna Golf Course ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom The Greenery Villa (Maejo) und ist 4.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Greenery Villa (Maejo) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Sehr friedliches und schattiges Haus

Khun Tanon, Thailand, vor 4 Jahren

Ich lebe seit fast fünf Jahren in diesem Projekt. Die Atmosphäre ist angenehm, schattig und friedlich. Die Nachbarn sind schön. Leider ist die Straße im Projekt ziemlich eng, so dass einige der Nachbarn ihre Autos vor ihrem Haus parken müssen. Es ist schwierig, einige Tage zu fahren, weil ich einen Unfall vermeiden möchte. Das Projekt befindet sich jedoch in einer fantastischen Lage, in der Nähe einer lokalen Gemeinde, Geschäfte und vielen köstlichen Restaurants. Es ist leicht, in die Stadt ein- und auszusteigen, und es dauert nur 10 Minuten, um nach Tesco Lotus zu gelangen. Sehr angenehm!

Chiang Mai

Nong Chom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.61M - ฿107M
Zu Verkaufen auf BPP
129 Immobilien
Mieten
฿11.2K - ฿71.1K
Zu Vermieten auf BPP
41 Immobilien
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
6.7 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
14.2 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Greenery Villa (Maejo)

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Termsuk Villa

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Morakod

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lake View Park 2

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.9M - ฿19.5M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mookpailin Mansion 2

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cattleya Village

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

280

Verkaufspreis

฿1.84M - ฿4.19M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿18K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thanaporn Park Home 4

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri SanSai

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿6.75M - ฿16.9M

Monatsmieten

฿38K - ฿70K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Siriporn 2

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Richy Rich Land

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿7.09M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Rungrueng Lakeview

Ort

San Phisuea, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿950K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 1996

Baustatus

Fertiggestellt

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