Akaluck Sansai

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Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Mär 2018 Fertiggestellt

3 Etagen

1 Gebäude

48 Objekte

22,248 m² Projektfläche

9 Objekte Kaufen

฿10,684,289

▼ -9.6% unterbewertet

2 Objekte Mieten

฿50,000

Projektübersicht vom Akaluck Sansai in Nong Chom, Chiang Mai

Akaluck Sansai ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Mär 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 48 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von MITPHOOMSUB COMPANY LIMITED entwickelt.

Über Akaluck Sansai

Das luxuriöse, moderne Tropenhaus verfügt über ein Haus Layout durch die Bausteine Jenga inspiriert. Er betont die Nutzung des Wohnraums die meisten davon mit 5 verschiedenen Stilvorlagen machen von wählen, um die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner gerecht zu werden. Erfülle lebende Erfahrungen mit Innovationen und Spitzentechnologien wie beispielsweise ein Home Automation System, dass eine Verbindung herstellt Geräte elektrische Systeme steuern Bewohner den Komfort zu erhöhen. Darüber hinaus hat das Projekt sorgfältig Aufmerksamkeit für jedes Detail der Schönheit mit unterirdischen elektrischen Systemen des Projektes bezahlt, die Momente mit großen Grünflächen Bewohner erfüllte die schöne Berglandschaft kombiniert perfekt. Darüber hinaus genießen die Bewohner das stilvolle Clubhaus, das mit einem großen Pool kommt, ein Fitnessraum und vieles mehr. Darüber hinaus wird das Projekt über eine mögliche Lage, die verschiedene geeignete Quellen wie Tesco Lotus Ruamchok Fresh Market, Zentral Chiang Mai, Bangkok Hospital Chiang Mai, Theppanya Hospital, Payap University und Maejo Universität, die die Bedürfnisse des Lebens ein Bewohner trifft verbindet perfektes Leben.

Projekt Information
Akaluck Sansai ist in San Sai-Mae Jo Road, Nong Chom, San Sai Chiang Mai. Es ist ein einziges Wohnprojekt, bestehend aus 48 Häusern auf etwa 13 rai. Der Projektträger ist Mitr Estates Co., Ltd.

Hausformen und Details der
- Pen Neung: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (220 qm)
- Pen Aek: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (250 qm)
- Rom Ruen: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder (331 qm)
- Rom Ngao: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (340 qm)
- Phrom Prang: 5 Schlafzimmer, 6 Bäder (741 qm)

Projekträume
- Gemeinschafts Turnhalle
- Gemeinschaftsgarten
- Clubhaus
- Gemeinschaftspool
- 24-Stunden-Sicherheitssystem / CCTV
- Automatische Schiebetür ACC-System

Weitere Einrichtungen
- U-Bahn-Bordnetz

Richtung für das Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie auf der Route 1001 starten, indem Sie in Richtung Norden einen U-Turn an der Nong Chom Kreuzung zu machen. Danach fahren Sie geradeaus für etwa 1,7 km biegen Sie links ab und fahren Sie für weitere 27 Meter. Dann werden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Clubhaus

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Akaluck Sansai

Kaufen 9 Mieten 2

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
6 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Alle ansehen (9)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

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FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

3 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

6-8 Months installments

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

4 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

6-8 Months installments

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Über den Bauträger - MITPHOOMSUB COMPANY LIMITED

Alle MITPHOOMSUB COMPANY LIMITED Projekte

1 Project 48 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Akaluck Sansai

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Akaluck Sansai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Akaluck Sansai und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Akaluck Sansai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

3 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

6-8 Months installments

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

4 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

6-8 Months installments

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai

Nong Chom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.61M - ฿107M
Zu Verkaufen auf BPP
129 Immobilien
Mieten
฿11.2K - ฿71.1K
Zu Vermieten auf BPP
41 Immobilien
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
4.4 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
12.0 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Akaluck Sansai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Fifth Avenue Meechoke

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

223

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿16K - ฿20K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Nonsi

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Tanawan

Ort

San Phisuea, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿8.5M

Monatsmieten

฿15K - ฿20K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropical Emperor 2

Ort

Fa Ham, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Laguna Home 8

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanna Ville

Ort

San Phisuea, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.7M - ฿29M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿100K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok

Ort

Fa Ham, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿3.4M

Monatsmieten

฿18K - ฿28K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri SanSai

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿6.75M - ฿16.9M

Monatsmieten

฿38K - ฿70K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Embassy House Condominium Chiang Mai

Ort

Fa Ham, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿27K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Unique at Ruamchok

Ort

Fa Ham, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿8.71M

▲ 0.6% überbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿22K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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