Grand Tree Condo

(1 Bewertung)

Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Dez 2022 Fertiggestellt

8 Etagen

4 Gebäude

295 Objekte

3,407 m² Projektfläche

42 Objekte Kaufen

฿1,725,000

▼ -5.5% unterbewertet

Projektübersicht vom Grand Tree Condo in Wat Ket, Chiang Mai

Grand Tree Condo ist eine Wohnanlage in Wat Ket, Chiang Mai und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 295 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Über Grand Tree Condo

Grand Tree Condo Erzeugt ein komfortables Wohnumfeld, das sich wie ein Zuhause anfühlt, das sich auf über 20-jähriger Erfahrung in der Immobilienbranche anfühlt, der sich beabsichtigt, den perfekten Wohnraum zu entwerfen und jeden Quadratzoll Ihres Zimmers zu maximieren. Darüber hinaus betont das Design, das den Einwohnern an den Bewohnern mit Decken von mehr als 2,7 Metern, eingebauten Möbeln und einem kompletten Satz von elektrischen Geräten bietet, um Ihr Leben mit der Hausautomation zu erleichtern, mit denen Sie alles mit einer Smartphone-Anwendung steuern können. Es verfügt auch über eine Ruhero-Ecke, eine Lobby, einen Swimmingpool, einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Garten. Alles bereit für Sie, sich mit schönen 360-Grad-Ansichten zu entspannen.

Grand Tree Condo befindet sich an der potenziellen Lage von Chiang Mai - Lamphun Road, auch als Ton Yang Road von Einheimischen bekannt, der eine gute Lage im Herzen von Chiang Mai ist und von vielen verschiedenen Annehmlichkeiten, Restaurants umgeben ist. Convenience-Shops, Bahnhöfe, Regierung und private Schulen wie Rajavej Chiangmai Krankenhaus, Urlaub in Chiang Mai, Chiangmai Gymkhana Club, Post, Chiang Mai Provincial Land Transport Office (Lizenzbüro) usw.

Projekt Information
Das Grand Tree Condo befindet sich in Chiang Mai - Lamphun Road, Wat Ket, MuEang Chiang Mai, Chiang Mai. Das Projekt ist eine Mix-gebrauchte Wohnung mit niedriger Wohnanlage und Wellness-Residenz, bestehend aus 4 Gebäuden, 8 Etagen mit 295 Wohneinheiten in einem Projektbereich von ca. 3 RAI. Es wurde von der Firma Navasahatsawat entwickelt und wird voraussichtlich im Jahr 2022 abgeschlossen sein.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (25-28 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (31-37 qm)
- 2 Schlafzimmer (46 qm)
- Penthouse (46+ sq.m.)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Garten
- Gemeinschaftsgym
- Arbeitsbereich
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Zusatzleitungen
- Wellnesszentrum
- Wellness Mall.

Richtung zum projekt
, Um zum Projekt mit dem Auto zu kommen, Sie können vom internationalen Flughafen von Chiang Mai beginnen, indem Sie 800 Meter nach Osten fahren und rechts abbiegen, um die Mahidol Road zu betreten (Route 1141). Gehen Sie für 2,5 Kilometer geradeaus und biegen Sie bis zu 700 Meter links in die Changklan Road ab. Biegen Sie dann 300 Meter rechts in die Charoen Prathet Road ab und biegen Sie wieder rechts ab, um die Meng Rai Anuson Bridge zu betreten. Fahren Sie 300 Meter weiter und sind 56 Meter leicht verlassen; Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Grünflächen

8. Geschoss

Verfügbare Objekte im Grand Tree Condo

Alle
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building C
Building D

Gemeinschaftspool

8. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building C
Building D

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Grand Tree Condo

Haustiere sind im Grand Tree Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Tree Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Warorot Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Grand Tree Condo und ist 2.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine schöne Ferienwohnung für meine Eltern

Tengnueng R., Thailand, vor 3 Jahren

Ich habe diese Wohnung als Ferienhaus für meine Eltern gekauft, weil es eine ausgezeichnete Lage hat und von verschiedenen Annehmlichkeiten wie einem Krankenhaus, Geschäften und Restaurants umgeben ist. Es könnte ihr erholsamer Ort sein. Ich hatte die Gelegenheit, den Showroom zu sehen. Das Zimmer ist ziemlich geräumig und ist mit einigen Möbeln wie einem Bett, einem Kabinett, einem Schrank usw. dekoriert. Am wichtigsten ist, dass Sie das elektrische System über die mobile App steuern können. Ich kann den Ping-Fluss auch aus meinem Zimmer sehen. Es gibt auch viele übliche Einrichtungen, so dass Sie sich nicht langweilen werden. Eine andere Sache, die ich an diesem Projekt mag, ist, dass sie sich auf Wellness- und Gesundheitswesen konzentrieren, was für ältere Menschen hervorragend ist.

Chiang Mai

Wat Ket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿986K - ฿41.7M
Zu Verkaufen auf BPP
157 Immobilien
Mieten
฿6.95K - ฿129K
Zu Vermieten auf BPP
54 Immobilien
Chiang Mai Railway Station
3.0 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
11.7 Km / 18 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Grand Tree Condo

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chiang Mai Riverside Condominium

Ort

Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

500

Verkaufspreis

฿1.35M - ฿5.78M

▼ -12.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿28.9K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Shine Condominium

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿2.64M - ฿26.6M

▲ 8.6% überbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿34.9K

Baujahr

Aug 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Galae Thong Tower

Ort

Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

฿1.25M - ฿4.38M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.48K - ฿24.9K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Astra Sky River

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

520

Verkaufspreis

฿3.35M - ฿28.9M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿23.9K - ฿94.7K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baannoi Nornmuan

Ort

Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿7.97K - ฿9.97K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NHA Chiang Mai (Nhong Hoi)

Ort

Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

1040

Verkaufspreis

฿528K - ฿708K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moo Baan Siri Watthana Niwet

Ort

Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

302

Verkaufspreis

฿14.9M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿17.9K - ฿39.9K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ChangKlan Resident

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Astra Condo

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

589

Verkaufspreis

฿4.15M - ฿22.8M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿16.9K - ฿34.9K

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tree Boutique Resort

Ort

Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿2.78M

Monatsmieten

฿7.97K - ฿9.97K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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