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The Nine Thasala
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
46 Objekte Kaufen
฿3,600,000
▼ -5.6%
unterbewertet
1 Objekt Mieten
฿25,000
Projektübersicht vom The Nine Thasala in Tha Sala, Chiang Mai
The Nine Thasala ist eine Wohnanlage in Tha Sala, Chiang Mai und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 23 Immobilien verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von The nine (Thailand) Co., Ltd. entwickelt.
Über The Nine Thasala
The neun condominium, die ultimative Luxusresidenz, die eine perfekte Option ist, ist in einer wohlhabenden Lage positioniert und umgeben von vielen berühmten Sehenswürdigkeiten in Chiang Mai, wie Makro (Chiangmai), Warorot Market, Promenada Chiang Mai, Mt Intermed Krankenhaus, Central Chiangmai und einschließlich verschiedener Convenience-Shops und Restaurants. Darüber hinaus ist das Projekt in der Nähe des internationalen Flughafens Chiang Mai und nur wenige Autominuten entfernt.
Neben einem herausragenden Ort ist die neun Wohnanlage komplett mit ultimativen Einrichtungen ausgestattet, z. B. einem Pool, einem Fitnesscenter, einem Parkplatz und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem, das den besten Komfort bietet. Alles macht die neun Eigentumswohnung ein sehr empfohlenes Wohnprojekt.
Projekt Information
Die neun Eigentumswohnung ist ein von der neun (Thailand) Co., Ltd entwickelter Eigentumswohnung in Tha Sala, MuEang Chiang Mai, Chiang Mai. Das Projekt besteht aus einem einzigen Gebäude mit 6 Etagen und 23 Wohneinheiten, das 2019 abgeschlossen ist.
Zimmerarten und Details
- Studio (48 qm)
- 2 Schlafzimmer (60-86 qm)
- Duplex: 2 Schlafzimmer (80 qm)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
- Parkplatz
Richtung zum projekt
, Um mit dem Auto von Car zu gelangen Dann biegen Sie dann 270 Meter nach links in den SOI Kulwong Uthit ab, und Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.
Neben einem herausragenden Ort ist die neun Wohnanlage komplett mit ultimativen Einrichtungen ausgestattet, z. B. einem Pool, einem Fitnesscenter, einem Parkplatz und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem, das den besten Komfort bietet. Alles macht die neun Eigentumswohnung ein sehr empfohlenes Wohnprojekt.
Projekt Information
Die neun Eigentumswohnung ist ein von der neun (Thailand) Co., Ltd entwickelter Eigentumswohnung in Tha Sala, MuEang Chiang Mai, Chiang Mai. Das Projekt besteht aus einem einzigen Gebäude mit 6 Etagen und 23 Wohneinheiten, das 2019 abgeschlossen ist.
Zimmerarten und Details
- Studio (48 qm)
- 2 Schlafzimmer (60-86 qm)
- Duplex: 2 Schlafzimmer (80 qm)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
- Parkplatz
Richtung zum projekt
, Um mit dem Auto von Car zu gelangen Dann biegen Sie dann 270 Meter nach links in den SOI Kulwong Uthit ab, und Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
Kaufen 46
Mieten 1
฿4,550,000
฿75,833/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿3,600,000
฿75,000/m²
Guter Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿3,600,000
฿45,000/m²
Hervorragender Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
80
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿4,670,000
฿77,833/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿4,670,000
฿77,833/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿3,600,000
฿75,000/m²
Guter Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿4,670,000
฿77,833/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿3,600,000
฿75,000/m²
Guter Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿4,670,000
฿77,833/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿3,600,000
฿75,000/m²
Guter Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿4,670,000
฿77,833/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿3,696,000
฿77,000/m²
Guter Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿4,670,000
฿77,833/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿3,696,000
฿77,000/m²
Guter Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿4,670,000
฿77,833/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿3,696,000
฿77,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿4,670,000
฿77,833/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿3,696,000
฿77,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿4,670,000
฿77,833/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿3,696,000
฿77,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿4,670,000
฿77,833/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿3,696,000
฿77,000/m²
Guter Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿6,310,000
฿78,875/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
80
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿3,696,000
฿77,000/m²
Guter Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿3,696,000
฿77,000/m²
Guter Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿6,310,000
฿78,875/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
80
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿6,500,000
฿98,485/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
66
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿3,696,000
฿77,000/m²
Guter Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿6,672,000
฿77,581/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
86
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
฿3,696,000
฿77,000/m²
Guter Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
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Alle ansehen (46)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nine Thasala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
฿400/m²
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Anzahlung
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
50%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
Über den Bauträger - The nine (Thailand) Co., Ltd.
Alle The nine (Thailand) Co., Ltd. Projekte
1 Project
23 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nine Thasala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Nine Thasala und ist 1.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
50%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Chiang Mai Railway Station
1.9 Km / 6 Minuten mit dem Auto -
Chiang Mai International Airport
17.6 Km / 21 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Nine Thasala
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Greenery Loft
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
92
Monatsmieten
฿26.9K - ฿34.9K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
V Twin Donjan
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
106
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Home Village
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15.9K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Town Charoen Muang - Superhighway
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
฿3.34M - ฿3.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hillside Payap condominium 7
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿21.9K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SR Condo Complex
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
฿648K - ฿4.78M
Monatsmieten
฿6.48K - ฿31.9K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SR Complex
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿1.25M - ฿2.19M
Monatsmieten
฿12.5K - ฿14.9K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HyCondo Thasala
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿1.71M
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฿14.9K
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PP Condominium
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿942K - ฿995K
Monatsmieten
฿5.48K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S1 Asset Condominium
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
63
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Nine Thasala
Merken
The Greenery Loft
V Twin Donjan
Lanna Home Village
Golden Town Charoen Muang - Superhighway
Hillside Payap condominium 7
SR Condo Complex
SR Complex
HyCondo Thasala
PP Condominium
S1 Asset Condominium