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The Unique at Nimman
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
7 Objekte Kaufen
฿3,450,000
▼ -22.7%
unterbewertet
7 Objekte Mieten
฿13,000
Projektübersicht vom The Unique at Nimman in Suthep, Chiang Mai
The Unique at Nimman ist eine Wohnanlage in Suthep, Chiang Mai und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 75 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Tareena Property Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Unique at Ruamchok und The Unique at Nimman 2.
Über The Unique at Nimman
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Verfügbare Objekte im The Unique at Nimman
Kaufen 7
Mieten 7
฿3,450,000
฿106,350/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32.44
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
฿6,750,000
฿75,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
90
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Bergblick
฿5,900,000
฿95,161/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
62
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
voll möbliert
Bergblick
฿5,999,000
฿68,970/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
86.98
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿6,523,500฿7,958,670
฿75,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
86.98
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Bergblick
฿3,750,000
฿72,115/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
52
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
฿6,784,440฿8,654,510
฿78,000/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
86.98
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Bergblick
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Alle ansehen (7)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Unique at Nimman
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unique at Nimman wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Tareena Property Co., Ltd
Alle Tareena Property Co., Ltd Projekte
3 Projekte
219 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Unique at Nimman nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Unique at Nimman wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Unique at Nimman und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Unique at Nimman
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
103 Condo Nimman
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿3.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1970
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique at Nimman 2
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
72
Monatsmieten
฿28K - ฿30K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nimmana Condo
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
350
Monatsmieten
฿18K - ฿50K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Liv@Nimman
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
฿4.69M - ฿5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punna Residence 1 @Nimman
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.24M - ฿15M
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punna Residence 2 at Nimman
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿20K - ฿24K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Suandok 8
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hillside 2 Condominium
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿1.89M
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Apr 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hillside 3 Condominium
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
370
Monatsmieten
฿13K - ฿35K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Play Condominium
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
65
Monatsmieten
฿18K - ฿23.5K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Unique at Nimman
Merken
103 Condo Nimman
The Unique at Nimman 2
The Nimmana Condo
Liv@Nimman
Punna Residence 1 @Nimman
Punna Residence 2 at Nimman
One Plus Suandok 8
Hillside 2 Condominium
Hillside 3 Condominium
Play Condominium
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