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One Plus Klong Chon 1
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
4 Objekte Kaufen
฿1,990,000
1 Objekt Mieten
฿10,000
Projektübersicht vom One Plus Klong Chon 1 in Suthep, Chiang Mai
One Plus Klong Chon 1 ist eine Wohnanlage in Suthep, Chiang Mai und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 152 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke
Verfügbare Objekte im One Plus Klong Chon 1
Kaufen 4
Mieten 1
฿2,900,000
฿63,043/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
46
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Bergblick
฿2,400,000
฿75,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Bergblick
฿1,990,000
฿51,026/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
39
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
฿2,590,000
฿50,904/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
50.88
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Bergblick
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Alle ansehen (4)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿30/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im One Plus Klong Chon 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
฿300/m²
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im One Plus Klong Chon 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
Chiang Mai University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom One Plus Klong Chon 1 und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Chiang Mai
Suthep
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von One Plus Klong Chon 1
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
One Plus Klong Chon 3
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rimnam Mansion
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Stylish Chiangmai
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
99
Monatsmieten
฿28K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Play Condominium
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
65
Monatsmieten
฿18K - ฿23.5K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Boutique At Nimman
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
฿3.59M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chom Doi Condominium
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿6.3M
Monatsmieten
฿15K - ฿18K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trio Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
165
Monatsmieten
฿86K
Baujahr
Sep 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Breeze Condo
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
130
Monatsmieten
฿14K - ฿75K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
V Residence
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
138
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Suandok 8
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von One Plus Klong Chon 1
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One Plus Klong Chon 3
Rimnam Mansion
Stylish Chiangmai
Play Condominium
Tree Boutique At Nimman
Chom Doi Condominium
The Trio Condominium
Sky Breeze Condo
V Residence
One Plus Suandok 8