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Moda Condo
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
2 Objekte Kaufen
฿3,950,000
▼ -24%
unterbewertet
4 Objekte Mieten
฿12,000
Projektübersicht vom Moda Condo in Chang Phueak, Chiang Mai
Moda Condo ist eine Wohnanlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 59 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von The Crown Co.,Ltd entwickelt.
Über Moda Condo
Erleben Sie überlegenes Leben an der potenziellen Lage, das 400 Meter neben dem MAYA Lifestyle-Einkaufszentrum und dem berühmten Gemeinschaftszentrum in MuEang Chiang Mai ist. Mit 59 exklusiven Wohneinheiten bietet Moda Condo Moda Condo den Einwohnern mit Privatsphäre. Das Projekt wurde jedoch in einem einzigartigen modernen Stil entwickelt, der das Gebäude perfekt mit dem Charme der Künste verbindet. Darüber hinaus hat es sorgfältig und in erster Linie die verwendbaren Bereiche berücksichtigt.
Darüber hinaus wählt das Projektteam qualitativ hochwertige Baumaterialien aus, um sicherzustellen, dass die Bewohner das Beste erhalten und auf jedes Detail achten, z. B. das Bereitstellen von Sonnenenergiesystemen im Inneren des Gebäudes für ein nachhaltiges Leben. Um ihre Freizeit zu erfüllen, bietet es auch eine Vielzahl von Raumgeräten mit über 12 Arten und einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen, die den Anforderungen der Stadtbewohner entsprechen. Die Einrichtungen umfassen jedoch einen Pool, ein Fitnessstudio und einen großen Gemeinschaftsgarten.
Projekt Information
Die Moda Condo wird als 7-stöckiges Wohnhilfeeinrichtungen eingestuft, das aus einem einzigen Gebäude mit 59 exklusiven Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in der 45/36 Changphuk Subdistrict-Municipality, SoI 1 Chang Phueak, Mueig Chiang Mai, Chiang Mai. Der Projektbau wurde 2014 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (32,2-48,7 qm)
- 2 Schlafzimmer (72,3 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Postzimmer
- Parkplatz
- Passagieraufzüge
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Digital-Türschloss
- CCTV.
- Zugriffskartensteuerung
- 24h Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Maya Lifestyle-Einkaufszentrum beginnen, indem Sie südöstlich auf die Route 1004 für 130 Meter fahren. Biegen Sie danach links auf die Route 11 ab und fahren Sie geradeaus 79 Meter hoch. Dann halten Sie sich nach links, um 130 Meter geradeaus zu fahren, nur noch 50 Meter weiterzumachen, und Sie finden das Projekt links.
Darüber hinaus wählt das Projektteam qualitativ hochwertige Baumaterialien aus, um sicherzustellen, dass die Bewohner das Beste erhalten und auf jedes Detail achten, z. B. das Bereitstellen von Sonnenenergiesystemen im Inneren des Gebäudes für ein nachhaltiges Leben. Um ihre Freizeit zu erfüllen, bietet es auch eine Vielzahl von Raumgeräten mit über 12 Arten und einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen, die den Anforderungen der Stadtbewohner entsprechen. Die Einrichtungen umfassen jedoch einen Pool, ein Fitnessstudio und einen großen Gemeinschaftsgarten.
Projekt Information
Die Moda Condo wird als 7-stöckiges Wohnhilfeeinrichtungen eingestuft, das aus einem einzigen Gebäude mit 59 exklusiven Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in der 45/36 Changphuk Subdistrict-Municipality, SoI 1 Chang Phueak, Mueig Chiang Mai, Chiang Mai. Der Projektbau wurde 2014 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (32,2-48,7 qm)
- 2 Schlafzimmer (72,3 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Postzimmer
- Parkplatz
- Passagieraufzüge
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Digital-Türschloss
- CCTV.
- Zugriffskartensteuerung
- 24h Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Maya Lifestyle-Einkaufszentrum beginnen, indem Sie südöstlich auf die Route 1004 für 130 Meter fahren. Biegen Sie danach links auf die Route 11 ab und fahren Sie geradeaus 79 Meter hoch. Dann halten Sie sich nach links, um 130 Meter geradeaus zu fahren, nur noch 50 Meter weiterzumachen, und Sie finden das Projekt links.
Video von Moda Condo
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Moda Condo
Kaufen 2
Mieten 4
20,000 THB Pro Monat
฿435/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
46
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
12,000 THB Pro Monat
฿353/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
voll möbliert
Bergblick
22,000 THB Pro Monat
฿440/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
Bergblick
40,000 THB Pro Monat
฿500/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
80
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
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Alle ansehen (4)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Moda Condo
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 30%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Moda Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - The Crown Co.,Ltd
Alle The Crown Co.,Ltd Projekte
1 Project
59 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Moda Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Moda Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Moda Condo und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ausgezeichneter Ort zum Aufenthalt
Ich bin hierher bewegt, seit der Wohnung neu gebaut wurde. Jetzt bin ich seit 2 Jahren hier. Ich mag die ruhige Atmosphäre der Wohnung und den charmanten Nimman-Lebensstil. Die Wohnanlage ist perfekt, da es im Zentrum des Wohlstands in der Nähe von Maya Mall ist, nur wenige Gehminuten entfernt. Es macht mein Leben hier sehr wohl. Es gibt auch komplette Annehmlichkeiten wie den Pool, das Fitnesscenter und Gärten. Das einzige Problem hier ist der Parkplatz, der für die Bewohner nicht ausreicht, also muss ich es oft parken. Jedenfalls gibt es keine anderen Probleme, und es ist ein hervorragender Ort, um zu bleiben.
Chiang Mai
Chang Phueak
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Moda Condo
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Viengping Mansion
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
98
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Promt Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿2.44M - ฿2.74M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Square
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
76
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One Plus Suandok 8
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Vidi Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿3.86M - ฿3.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hillside Plaza & Condotel 4
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
587
Monatsmieten
฿13K - ฿29.9K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Springs Nimman Phoenix
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
฿13K - ฿17.9K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Liv@Nimman
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
฿4.67M - ฿13.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sabai Sabai Chiangmai
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24.9K - ฿44.8K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique at Nimman 2
Ort
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
72
Monatsmieten
฿27.9K - ฿29.9K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Moda Condo
Merken
Viengping Mansion
Promt Condo
Prime Square
One Plus Suandok 8
The Vidi Condominium
Hillside Plaza & Condotel 4
Palm Springs Nimman Phoenix
Liv@Nimman
Sabai Sabai Chiangmai
The Unique at Nimman 2
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