Baan Thanarak Chiang Mai

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Don Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai

Jul 2008 Fertiggestellt

140 Objekte

72,024 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Thanarak Chiang Mai in Don Kaeo, Chiang Mai

Baan Thanarak Chiang Mai ist eine Haus und Villa Anlage in Don Kaeo, Chiang Mai und wurde im Jul 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 140 Häuser

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Thanarak Chiang Mai

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Thanarak Chiang Mai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lanna Golf Course ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Baan Thanarak Chiang Mai und ist 4.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thanarak Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai

Don Kaeo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.49M - ฿90M
Zu Verkaufen auf BPP
20 Immobilien
Mieten
฿14K - ฿95K
Zu Vermieten auf BPP
7 Immobilien
The Tribal Museum
6.8 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
12.3 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Thanarak Chiang Mai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Donkaew Village

Ort

Don Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Hill Place

Ort

Chang Phueak, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.65M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sirirak

Ort

Don Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.29M

Monatsmieten

฿14K - ฿36K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Ville Chotana-Ruamchok

Ort

Don Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

฿2.4M

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Flow

Ort

San Phisuea, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿3.8M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ornsirin Ville - Chotana

Ort

Chang Phueak, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿6.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2028

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Park Ville

Ort

Chang Phueak, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

131

Verkaufspreis

฿6.8M - ฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Touch Hill Place

Ort

Chang Phueak, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿5.3M

Monatsmieten

฿13K - ฿24K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Touch Hill Place Elegant

Ort

Chang Phueak, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.89M - ฿26.9M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿40K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bright Hill Condo

Ort

Chang Phueak, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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