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The Palm Garden 4
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
2 Objekte Kaufen
฿2,650,000
2 Objekte Mieten
฿15,000
Projektübersicht vom The Palm Garden 4 in San Phak Wan, Chiang Mai
The Palm Garden 4 ist eine Haus und Villa Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Aug 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 64 Häuser
Verfügbare Objekte im The Palm Garden 4
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Mieten 2
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100
156
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Haustiere :
Erlaubt
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Palm Garden 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Mae Hia Fresh Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Palm Garden 4 und ist 3.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palm Garden 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Mooban Wangtan
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.89M - ฿25.9M
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Garden 5
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The New Concept 123
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿1.68M
Monatsmieten
฿7K - ฿8K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Piangluang Lanna View
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿2.9M - ฿4.5M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The S by Somwang
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Haus 56 Chiangmai
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Malada Maz
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
116
Monatsmieten
฿22K - ฿39K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Thara Village
Ort
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
฿30K - ฿100K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna City
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sarisa Ville
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Palm Garden 4
Merken
Mooban Wangtan
The Palm Garden 5
The New Concept 123
Baan Piangluang Lanna View
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Haus 56 Chiangmai
Malada Maz
Lanna Thara Village
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