999@Ban Wang Tan

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San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Sep 2023 Fertiggestellt

1 Objekt Kaufen

฿16,436,000

Projektübersicht vom 999@Ban Wang Tan in San Phak Wan, Chiang Mai

999@Ban Wang Tan ist eine Haus und Villa Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Fitness

Tennisplatz

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about 999@Ban Wang Tan

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im 999@Ban Wang Tan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai

San Phak Wan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.27M - ฿758M
Zu Verkaufen auf BPP
135 Immobilien
Mieten
฿7.13K - ฿122K
Zu Vermieten auf BPP
52 Immobilien
Makro Hangdong
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Chiang Mai International Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von 999@Ban Wang Tan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Pikultong

Ort

Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

116

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

999@Ban Wang Tan Modern Pool and Luxury Pool Villas

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.56M - ฿51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Phufha Garden Home

Ort

Pa Daet, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

267

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿9.8M

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿75K

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phufah Garden Home

Ort

Pa Daet, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

267

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wang Tan Home

Ort

Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿14.4M - ฿29M

Monatsmieten

฿130K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wang Tan

Ort

Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

546

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿26.9M

Monatsmieten

฿7K - ฿140K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pratthana Plus

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

In The Mood Luxury Private Pool Villa

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.5M - ฿18M

▼ -4.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿100K - ฿120K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nimmamnoradee

Ort

Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿3.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Koolpunt Ville 3

Ort

Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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