Roychan Nest

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Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Okt 2017 Fertiggestellt

40 Objekte

3 Objekte Kaufen

฿8,960,000

4 Objekte Mieten

฿35,000

Projektübersicht vom Roychan Nest in Nong Khwai, Chiang Mai

Roychan Nest ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Okt 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 40 Häuser

Verfügbare Objekte im Roychan Nest

Kaufen 3 Mieten 4

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Clubhaus

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Roychan Nest

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Roychan Nest und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Roychan Nest gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai

Nong Khwai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.41M - ฿76.4M
Zu Verkaufen auf BPP
114 Immobilien
Mieten
฿11.2K - ฿122K
Zu Vermieten auf BPP
49 Immobilien
Hangdong Market
4.5 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
10.0 Km / 18 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Roychan Nest

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Koolpunt Ville 8

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanna Montra

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7M - ฿15M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malada Maz

Ort

San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

116

Verkaufspreis

฿3.65M - ฿8.56M

▼ -1.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿39K

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai View Doi

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿7.9M

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan View Doi

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malada Home and Resort

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.6M - ฿59.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Home In Park

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿14.9M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.5K - ฿35K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prive'

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.96M - ฿9.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanna Pinery Home

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿29.5M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿55K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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