IM Home

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Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai

Mär 2024 Fertiggestellt

1 Objekt Kaufen

฿2,590,000

Projektübersicht vom IM Home in Talat Khwan, Chiang Mai

IM Home ist eine Haus und Villa Anlage in Talat Khwan, Chiang Mai und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

Verfügbare Objekte im IM Home

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im IM Home

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about IM Home

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im IM Home, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Tweechol Botanic Garden ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom IM Home und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im IM Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai

Talat Khwan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.02M - ฿37.6M
Zu Verkaufen auf BPP
18 Immobilien
Mieten
฿15.2K - ฿25K
Zu Vermieten auf BPP
4 Immobilien
Tweechol Botanic Garden
3.7 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
19.9 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von IM Home

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Wiangping Villa Village

Ort

Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanna Lakeview Chiang Mai

Ort

Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

487

Verkaufspreis

฿5.29M - ฿7M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai Flora Ville

Ort

Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.2M - ฿37M

▲ 28% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thanaporn Park Home 5

Ort

San Pa Pao, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿7.3M - ฿8.9M

Monatsmieten

฿25K - ฿65K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Anansiri

Ort

San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.63M - ฿6.39M

▲ 15.6% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan San Sa Bai

Ort

San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.69M

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

Mär 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thanakrit

Ort

San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

177

Verkaufspreis

฿5.6M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thanakrit Phase 3

Ort

San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

177

Verkaufspreis

฿6.7M - ฿8.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Inthara Chitchai Village

Ort

Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

416

Verkaufspreis

฿4.69M - ฿10.5M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Okt 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

J.C. Garden Ville

Ort

San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

฿3M - ฿15M

Monatsmieten

฿72K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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