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D65 Condominium
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
16 Objekte Kaufen
฿3,400,000
▼ -15.6%
unterbewertet
17 Objekte Mieten
฿16,000
Projektübersicht vom D65 Condominium in Phra Khanong Nuea, Bangkok
D65 Condominium ist eine Wohnanlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 228 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von D'Well Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: AIRES Rama 9, AIRES Ratchada-Ladprao und Arna Ekkamai.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
GemeinschaftspoolDachterrasse -
FitnessstudioDachterrasse -
GrünflächenDachterrasse
Video von D65 Condominium
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
Kaufen 16
Mieten 17
17,000 THB Pro Monat
฿340/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
27,000 THB Pro Monat
฿386/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
70
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
voll möbliert
Gartenblick
30,000 THB Pro Monat
฿429/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
70
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
20,000 THB฿23,000 Pro Monat
฿400/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
30,000 THB Pro Monat
฿441/m²
1
Schlafz.
2
Bäder
68
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
35,000 THB Pro Monat
฿515/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
68
m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
30,000 THB Pro Monat
฿429/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
70
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
unmöbliert
30,000 THB Pro Monat
฿417/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
72
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
50,000 THB Pro Monat
฿466/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
107.40
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
25,000 THB฿30,000 Pro Monat
฿357/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
70
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
unmöbliert
16,000 THB Pro Monat
฿457/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
voll möbliert
Gartenblick
22,000 THB Pro Monat
฿407/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
54
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
22,000 THB Pro Monat
฿400/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
55
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
19,000 THB Pro Monat
฿413/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
46
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
25,000 THB Pro Monat
฿357/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
70
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
26,000 THB Pro Monat
฿371/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
70
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
27,000 THB Pro Monat
฿386/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
70
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (17)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im D65 Condominium
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D65 Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
PPM Management
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - D'Well Group
Alle D'Well Group Projekte
7 Projekte
746 Objekte
OUR BELIEF
We believe that real estate is an aesthetic business. We can contribute to the improvement of cities and people's lives. Therefore, it is our responsibility to develop with civic conscience and passion for quality.
We pay close attention to every detail of our projects as if we are designing our own home because we believe that a well-designed home leads to a life well-lived. And, for us, Life Matters.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im D65 Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D65 Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom D65 Condominium und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Einfache Dekoration, schöne und ruhige Atmosphäre
Wenn Sie die modernen, still wählen möchten, einfach eingerichtet und angenehme Wohnung, werde ich es hier empfehlen, weil es ruhig ist. Obwohl es mehrere Jahre abgeschlossen wurde, ist das Projekt vor Ort noch neu, sauber und angenehm. Der Raum ist auch still, bot komplette Ausstattung, einen Swimmingpool, einen Fitnessraum umfasst, und ausreichend Parkplätze. Die Lage ist günstig für das Leben befindet, weil es im Stadtzentrum, in der Nähe Ekkamai BTS. Es ist bequem einkaufen zu gehen und überall leicht zu gehen.
Bangkok
Phra Khanong Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.79M - ฿321M -
Zu Verkaufen auf BPP
706 Immobilien -
Mieten
฿4.48K - ฿448K -
Zu Vermieten auf BPP
1,160 Immobilien -
Phra Khanong BTS
1.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
30.6 Km / 31 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von D65 Condominium
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Residence Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Monatsmieten
฿110K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kuntara
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Click Condo Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿14K - ฿32K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Penthouse Condominium 3
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Monatsmieten
฿160K - ฿180K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Penthouse Condominium 2
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿125K - ฿135K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
124
Monatsmieten
฿13.5K - ฿24K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Somerset Ekamai Bangkok
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70.6K - ฿145K
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beverly Hills Mansion
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
31
Monatsmieten
฿25K - ฿50K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fernwood Residence
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55K - ฿73K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blossom Ville
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿90K - ฿100K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von D65 Condominium
Merken
Residence Sukhumvit 65
Kuntara
Click Condo Sukhumvit 65
Penthouse Condominium 3
Penthouse Condominium 2
Hive Sukhumvit 65
Somerset Ekamai Bangkok
Beverly Hills Mansion
Fernwood Residence
Blossom Ville
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