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Blocs 77
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
14 Objekte Kaufen
฿2,990,000
▼ -25%
unterbewertet
27 Objekte Mieten
฿12,000
Projektübersicht vom Blocs 77 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Blocs 77 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 467 Wohnungen verteilt auf 28 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GrünflächenErdgeschoss -
Gemeinschaftspool5. Geschoss -
Fitnessstudio5. Geschoss
Video von Blocs 77
- Projektübersicht
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im Blocs 77
Kaufen 14
Mieten 27
฿5,999,000
฿98,344/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
61
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿3,900,000
฿97,500/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Flussblick
฿2,990,000
฿99,667/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿3,900,000
฿97,500/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿5,490,000
฿133,902/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
41
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿4,000,000
฿100,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Flussblick
฿4,223,000
฿105,575/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿4,100,000
฿102,500/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,730,000
฿118,250/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
27
Geschoss
฿3,950,000฿4,500,000
฿101,282/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
39
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Parkblick
฿4,050,000
฿100,621/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
40.25
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,190,000
฿104,750/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,150,000
฿100,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.50
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿4,700,000
฿106,818/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
44
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (14)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Blocs 77
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 55%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Plus living management
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Sansiri
Alle Sansiri Projekte
259 Projekte
91,087 Objekte
CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS
With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.
Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.
Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.
Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.
Our journey continues…
From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.
The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,
over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.
We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Blocs 77 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Blocs 77 und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Solide Eigentumswohnung mit interessanter Lage
Die Eigentumswohnung ist besser fertiggestellt als die benachbarten BASE-Projekte, gehört aber auch zur T77-Community von Sansiri. Über einen separaten Eingang auf der Rückseite gelangen Sie direkt zum Einkaufszentrum Habito. Die Straßenseite kann laut sein, aber die Kanalseite ist ruhig und bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt. On Nut Freshmarket und Big C machen den Lebensmitteleinkauf bequem. Da die Sansiri-Brücke nun für den Verkehr freigegeben wurde, können Sie auch direkt auf den Expressway zugreifen. Die BTS ist 7 Minuten zu Fuß entfernt, allerdings durch eine belebte Gegend. Die Verwaltung der Einrichtungen erfolgt über die Sansiri-App, Sie werden benachrichtigt, wenn Sie Pakete erhalten haben usw. Insgesamt bietet es ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Bangkok
Phra Khanong Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.79M - ฿321M -
Zu Verkaufen auf BPP
712 Immobilien -
Mieten
฿4.52K - ฿453K -
Zu Vermieten auf BPP
1,175 Immobilien -
Bang Chak BTS
3.7 Km / 9 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
26.2 Km / 30 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Blocs 77
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Base Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1232
Monatsmieten
฿11.1K - ฿26.1K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
KnightsBridge Prime On Nut
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
600
Monatsmieten
฿12.1K - ฿48.3K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Delight at Onnut Station
Ort
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
773
Monatsmieten
฿12.1K - ฿25.1K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Saran Nuch
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿10.6K - ฿26.6K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Artemis Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
673
Monatsmieten
฿12.1K - ฿48.3K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Park West Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
711
Monatsmieten
฿12.1K - ฿28.2K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 79
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
343
Monatsmieten
฿12.1K - ฿25.1K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
339
Monatsmieten
฿18.1K - ฿58.3K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Square Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
฿70.4K - ฿90.5K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Park East Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
504
Monatsmieten
฿12.1K - ฿30.2K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Blocs 77
Merken
The Base Sukhumvit 77
KnightsBridge Prime On Nut
U Delight at Onnut Station
Baan Saran Nuch
Artemis Sukhumvit 77
The Base Park West Sukhumvit 77
The Room Sukhumvit 79
Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
Garden Square Sukhumvit 77
The Base Park East Sukhumvit 77
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