The Rich Ploenchit - Nana

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Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

5% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE

Okt 2020 Fertiggestellt

32 Etagen

1 Gebäude

377 Objekte

3,351 m² Projektfläche

20 Objekte Kaufen

฿9,449,246

▼ -38% unterbewertet

1 Objekt Mieten

฿35,000

Projektübersicht vom The Rich Ploenchit - Nana in Khlong Toei Nuea, Bangkok

The Rich Ploenchit - Nana ist eine Wohnanlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 377 Wohnungen verteilt auf 32 Stockwerke und wurde von Richy Place 2002 entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Rich Ekkamai, Rich Point Wutthakard und The Rich Rama 9 - Srinakarin.

Über The Rich Ploenchit - Nana

The Rich Ploenchit - Nana ist eine luxuriöse, gemischte Kondominium an einem einzigartigen Standort der Ploenchit-Nana Road. Das Projekt ist im Herzen von Bangkok mit einem hochwertigen und investitionspotenzigen Potenzial positioniert, ist das Projekt von führenden Einkaufszentren, Fünf-Sterne-Hotels, Weltklasse-Krankenhäusern, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten umgeben. Dazu gehören eine zentrale Botschaft, Nana-Square, das Zentrum von Chidlom, das Hospital von Bumrungrad, das Saison Siam Hotel und das JW Marriott Hotel. Um höhere Werte zu bieten, indem Sie im Sukhumvit-Bereich leben, können die Bewohner bequem reisen, da das Projekt in der Nähe von Nana BTS ist, nur wenige Schritte entfernt.

Darüber hinaus ermöglicht es Ihnen die Rich Ploenchit - Nana, die reizvolle Atmosphäre des Projekts mit üppigen Gärten und verschiedenen Pflanzen zu genießen. Der Garten führt zum therapeutischen Poolbereich, einer führenden Technologie zum Verjüngen von Geist und Körper, während er den atemberaubenden Panoramablick auf Bangkok genießt. Finden Sie gute Gesundheit und einzigartiges Leben für Ihr bestes Wohlbefinden.

Projekt Information
Die Rich Ploenchit - Nana befindet sich in SOI Sukhumvit 3, Khlong TOei Nuea, Watthana, Bangkok. Das Projekt ist eine gemischte eingesetzte Hochhaus-Wohnanlage von 1 Gebäude, 32 Etagen mit insgesamt 427 Einheiten (377 Wohneinheiten und 50 Ladeneinheiten). Das Projekt belegt 2 RAI, der von Richy Place 2002 entwickelt wurde, 2020 abgeschlossen.

Zimmertyp
- 1 Schlafzimmer (34.45-40 sq.m)
- 1 Schlafzimmer plus (49.85-60.70 qm)
- 2 Schlafzimmer (70,70-87 sq.m)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Dachgarten
- Yoga Studio.
- Sauna
- Spielzimmer
- Kinderzimmer
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Zusatzleitungen
- Wäscheservice
- Zimmerservice
- Zimmerreinigung

Richtung zum projekt
- Um mit dem öffentlichen Bus zum Projekt zu gelangen, können Sie in Nana BTS, der nächstgelegenen Station, aussteigen. Wenn Sie von der Station steigen, fahren Sie mit dem Kopf nach Westen auf die Sukhumvit Road (Route 3) für 250 Meter. Biegen Sie dann 150 Meter rechts in die SOI Nana Nuea (SOI Sukhumvit 3) ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie mit dem MITR Sampan Kreuzung und den Kopf nach Süden nach SOI NANA (SOI Sukhumvit 3). Weiter 700 Meter; Das Projekt finden Sie rechts.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

4. Geschoss
Lounge / Salon

4. Geschoss

Video von The Rich Ploenchit - Nana

Projektübersicht
ThinkofLiving (Thai)

Verfügbare Objekte im The Rich Ploenchit - Nana

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Verfügbare Objekte im The Rich Ploenchit - Nana

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 60%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

4. Geschoss
Lounge / Salon

4. Geschoss

Über den Bauträger - Richy Place 2002

Alle Richy Place 2002 Projekte

12 Projekte 7,390 Objekte

Richie Place 2002 Public Company Limited was established on November 18, 2002 with the initial registered capital of 50 million Baht, with a variety of people who have similar business development ideas. Under the management of the organization by Dr.Apayuth Burwongwong. To focus on developing projects in potential areas. Later, in 2013, the company was transformed into a public company. With a registered capital of 714 million Baht and paid-up capital of Baht 500 million, the Company currently has a registered share capital of 785,399,582,Baht a paid-up share capital of 785,399,582.Baht

Richie is committed to creating a happy society for those who live in all areas.
Rich in Premier Location on a potential location.
Rich in Urban Living & Life Style Convenience in Living
Rich in Design Unique design
Rich in Construction Strong construction.
Rich in Environment Eco-friendly
Can meet the demand And the lifestyle of today's consumers.
Perfectly To create happiness To residents of all projects of the company.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Rich Ploenchit - Nana

Haustiere sind im The Rich Ploenchit - Nana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Rich Ploenchit - Nana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.

The Rich Ploenchit - Nana bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Rich Ploenchit - Nana und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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957 Immobilien
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2,289 Immobilien
Bumrungrad International Hospital
2.0 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
22.2 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Rich Ploenchit - Nana

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

La Residenza

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿23.9K - ฿39.9K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kameo Court

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60.8K - ฿85.7K

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LIV at5

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

฿4.48M

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Glow Sukhumvit 5

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿49.8K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siva Court

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿34.9K - ฿54.8K

Baujahr

Jan 1989

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ruenrudee Condominium

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

252

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿4.33M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K

Baujahr

Dez 1983

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Avatar Suites Hotel

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿54.8K - ฿94.7K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

M Residence by Mahajak Apartment

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿39.9K - ฿64.8K

Baujahr

Mai 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Four Wings Mansion

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿59.8K - ฿79.7K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Key Premier Sukhumvit

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿37.9K - ฿84.7K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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