Malton Private Residences Sukhumvit 31

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Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Jan 2023 Fertiggestellt

7 Objekte

Projektübersicht vom Malton Private Residences Sukhumvit 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok

Malton Private Residences Sukhumvit 31 ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Häuser

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Malton Private Residences Sukhumvit 31

Haustiere sind im Malton Private Residences Sukhumvit 31 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Malton Private Residences Sukhumvit 31 und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Malton Private Residences Sukhumvit 31 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.8M - ฿2.4B
Zu Verkaufen auf BPP
1,009 Immobilien
Mieten
฿7.99K - ฿1.5M
Zu Vermieten auf BPP
2,334 Immobilien
Srinakharinwirot University Prasarnmit Demonstration School
1.8 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
24.7 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Malton Private Residences Sukhumvit 31

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Quarter 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿160K - ฿200K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ital Thai Tower

Ort

Bang Kapi, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿29.6K - ฿646K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Natural Place

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37.6M - ฿40.1M

Monatsmieten

฿100K - ฿145K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Saraan

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.51M - ฿34.1M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿80.1K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Oriental Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

1046

Verkaufspreis

฿3.81M - ฿78.1M

▲ 0.8% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿160K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S.C.C. Residence

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿40.1K - ฿60.1K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sirin Place

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿38.1K - ฿71.1K

Baujahr

Aug 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quarter 31

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿65.1M - ฿82.1M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿190K - ฿250K

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mitra

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55.1K

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mano Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26M - ฿45.1M

Monatsmieten

฿75.1K - ฿200K

Baujahr

Jan 1990

Baustatus

Fertiggestellt

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