Interlux Premier Sukhumvit 13

(1 Bewertung)

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 1 JAHR

Dez 2016 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

143 Objekte

1,952 m² Projektfläche

17 Objekte Kaufen

฿3,780,000

▲ 1% überbewertet

9 Objekte Mieten

฿16,000

Projektübersicht vom Interlux Premier Sukhumvit 13 in Khlong Toei Nuea, Bangkok

Interlux Premier Sukhumvit 13 ist eine Wohnanlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 143 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Interlux Residence Co., Ltd. entwickelt.

Über Interlux Premier Sukhumvit 13

Interlux Premier Sukhumvit 13 ist ein Vertreter des städtischen Lebens. Es ist ein einfaches, aber schönes Architektur-Design mit natürlichen und einzigartigen Materialien. Das Projekt der Umwelt betont die Ruhe wie in einem 5-Sterne-Resort zu bleiben, die alle den Komfort der Stadt verbindet. Es ist ein außergewöhnliches Projekt wirklich geeignet für das moderne Leben in jeder Dimension bezeichnet.

Nur der erste Schritt, das Gebäude zu berühren, werden Sie den Luxus fühlen. Es ist eine wunderschöne Lobby für Besucher begrüßen zu können. Rooftop Öffentliche Bereiche sind in komplexen Dienstleistungen, die mit einem Spaßspiel Schwimmbad Zugang zum Dachgarten und der Mehrzweckwohnbereich geeignet für Freizeit kommen. Das Projekt ist in der ruhigsten Lage im Sukhumvit-Viertel. Es ist daher, dass die Gewährleistung der Privatsphäre sicher ist.

Projekt Details
" Interlux Premier Sukhumvit 13 " ein Qualitätsprojekt von Interlux Residences. Es ist eine Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 8 Etagen mit 1 Gebäude und 143 Wohneinheiten auf 1-0-88.7 rai. Dieses Projekt wurde im Jahr 2016 abgeschlossen.

Projektstandort
99, Soi Sukhumvit 13, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Projekträume
- Lobby Halle
- Gemeinschafts Gym
- Sauna
- Gärten rund um das Projekt
- Gemeinschaftspool
- Bibliothek
- Mehrzweckbereich
- Parkplatz
- Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- One Card Access-System
- Shuttlebus

Zimmerarten und Größen
-1 Schlafzimmer (28-39 qm)
-2 Schlafzimmer (49- 94 qm)
-3 Schlafzimmer (120 m²)

Richtung zum Projekt
Um von der BTS zu dem Projekt zu erhalten, können Sie von Phaya Thai-Station (Sukhumvit Road) starten. Fahren Sie geradeaus für 240 Meter und biegen Sie links in die Soi Sukhumvit 13. Fahren Sie geradeaus für 900 Meter, und dann werden Sie das Projekt erreichen. Es ist ein herausragendes Gebäude am Ende der Gasse

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Grünflächen

Dachterrasse

Video von Interlux Premier Sukhumvit 13

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13

Kaufen 17 Mieten 9

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 60%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿40,000

1. Rate

Transfer Full Payment within 30 Days

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Interlux Residence Co., Ltd.

Alle Interlux Residence Co., Ltd. Projekte

1 Project 143 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Interlux Premier Sukhumvit 13

Haustiere sind im Interlux Premier Sukhumvit 13 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Interlux Premier Sukhumvit 13 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Interlux Premier Sukhumvit 13 bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 1 Jahrn.

Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Interlux Premier Sukhumvit 13 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿40,000

1. Rate

Transfer Full Payment within 30 Days

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Zimmer sind geräumig und modern.

Maya Ali, Vereinigte Arabische Emirate, vor 5 Jahren

Die Zimmer sind geräumig und modern. Es gibt Klimaanlagen sowohl in Schlaf- und Wohnzimmer. Es ist ein Standard-Schlüsselkartensystem mit dem Aufzug in den Raum zu benutzen sofort; es ist sehr bequem. Das Gebäude ist nur ein 8-Geschichte, so dass es nicht viele Ansichten hat, aber es lohnt sich zu zahlen. Obwohl das Projekt klein ist, ist der Parkplatz geräumig und ausreichend für die Bewohner. Der gemeinsame Raum ist auf dem Dach. Es gibt einen Swimmingpool und einen schönen Garten für Entspannung. Das Personal in der Lobby ist freundlich und hilfsbereit. Beeindruckt !!. Bequemer Transport und ein Shuttle-Bus zu Nana BTS Station. Ich kann Einkaufen in der Nähe von Terminal 21, gehen und alles ist bequem. Kein Grund zur Sorge, hier zu bleiben. Dieser Ort ist sicher und geeignet für den urbanen Lifestyle.

Bangkok

Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.79M - ฿2.39B
Zu Verkaufen auf BPP
958 Immobilien
Mieten
฿5.98K - ฿1.49M
Zu Vermieten auf BPP
2,293 Immobilien
Phloen Chit BTS
1.3 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
23.0 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Interlux Premier Sukhumvit 13

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sukhumvit City Resort

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

170

Verkaufspreis

฿4.7M - ฿40M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿40K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siri Sukhumvit 13

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.3M - ฿16.6M

▼ -0.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿50K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ruamjai Heights

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.7M - ฿25M

▼ -32.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿19K - ฿90K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kallista Mansion

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33M - ฿55M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿75K - ฿165K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Peak Sukhumvit 15

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.8M - ฿28M

Monatsmieten

฿40K - ฿95K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

15 Suite

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Oleander

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9M - ฿31M

Monatsmieten

฿30K - ฿120K

Baujahr

Mai 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Liberty Park 2

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿8.4M - ฿23.5M

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿75K

Baujahr

Dez 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Piya Apartment Sukkhumvit 15

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿95K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sethiwan Residence

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿53K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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