Cloud Residences SKV23

Name: Cloud Residences SKV23
Address: Watthana, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: ฿5,580,000 - ฿27,400,000
Rating: 4.81

(3 Bewertungen)

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Jun 2025 Im Bau

43 Etagen

1 Gebäude

372 Objekte

2,510 m² Projektfläche

52 Objekte Kaufen

฿5,600,000

▼ -1.5% unterbewertet

Projektübersicht vom Cloud Residences SKV23 in Khlong Toei Nuea, Bangkok

Cloud Residences SKV23 ist eine Wohnanlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 372 Wohnungen verteilt auf 43 Stockwerke und wurde von RISLAND (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The LIVIN Ramkhamhaeng, Skyrise Avenue Sukhumvit 64 und The LIVIN Phetkasem.

Über Cloud Residences SKV23

Cloud-Residences SKV23, die Luxus-Eigentumswohnung im Herzen von Asoke-Sukhumvit, Prime CBD Lage. Bequeme Verbindung in der Nähe Asoke BTS und Sukhumvit MRT liefert ein ganz neues Maß an Erfahrung und ein Maximum an Privatsphäre.

Projekthighlights
- Cloud Residence Sukhumvit 23 ist ein herausragendes architektonisches Design die Icon-Gebäude, das höchste Gebäude an der Sukhumvit 23 Road, 200 Meter hoch zu machen.
- eine angenehme Atmosphäre und Privatsphäre mit dem Vorgarten des Projektes auf 38 Meter lang hinzufügen.
- Die öffentlichen Bereiche besetzen 3 Etagen, den Boden sind 28-30
- Entwickelt von dem berühmten Entwickler aus Hong Kong, die ein starkes Netzwerk hat und Mittel
- Mögliche Lage den Anschluss an viele Straßen wie Asoke, Sukhumvit, Prom Phong und Thonglor
- Das höchste Dach auf 195 Meter genießen eine 360-Grad-Ansicht

Projektstandort
Soi Sukhumvit 23, Khlong Toei Nuea Subdistrict, Watthana, Bangkok

Projekt Information
Cloud Residences SKV23 ist eine Projektentwicklung von RISLAND und wird voraussichtlich im Jahr 2023. Das Projekt abgeschlossen wird, ist eine 43-stöckige Hochhaus mit Eigentumswohnungen auf einer Fläche von 1 rai. Es besteht aus 372 Wohneinheiten, Parkplatz für Autos 249, bzw. 67% der gesamten Einheiten (einschließlich Autoparks), 3 Personenaufzüge und 1 Lastenaufzug.

Zimmertyp
- 1-Zimmer-Typ (29-30 qm)
- 1-Zimmer-Plus-Typ (41-43 qm)
- 2-Zimmer-Typ (57-60 qm)
- Doppelraum (47-95 qm)
- Penthouse (79-99 qm)
Das Zimmer ist mit einer Küche eingerichtet, Sanitär Badezimmerwaren, Schuhschrank, Kleiderschrank mit Klimaanlagen komplett eingerichtet. Es gibt nur 14 Einheiten auf jeder Etage.

Anlagen
Das Projekt verfügt über Einrichtungen auf der 1., 28., 29. und 30. Etage wie folgt;
- 1. Stock: Lobby Halle und Garten
- 28. Etage: Infinity-Pool, Kinderbecken, Jacuzzi, Pool Sitzecke und ein Garten
- 29. Etage: Fitness-Center mit einem 270-Grad-Ansicht, einen Yoga-Raum, eine Sauna, eine Lounge Elite Himmel arbeiten.
- 30. Etage: Bar auf dem Dach, Essbereich, Grillpartybereich, Ruheraum, und den Sonnenuntergang Deck

Anfahrt zu dem Ort
- Um das Projekt mit dem Auto, von der Sukhumvit Road beginnen, zu Prakanong Überschrift. Fahren Sie an Asok Montri Kreuzung und biegen links in die Soi Sukhumvit 23. Halten für 300 Meter fahren und rechts abbiegen. Halten Sie bis zum Ende der Gasse fahren. Dann biegen Sie links ab und halten fo 85 Meter gehen. Sie werden das Projekt auf der linken Seite sehen.
- Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchten, nehmen Sie den Skytrain. Die nächste Station für das Projekt ist BTS Asok. Wenn diese Option deaktiviert bekommen, nehmen Sie den Skywalk zu Interchange 21 Gebäude und biegen rechts in die Soi Cowboy. Gehen Sie bis zum Ende und biegen links in die Soi Sukhumvit 23. Fahren Sie geradeaus für 160 Meter und wieder rechts. Gehen Sie bis zum Ende und biegen Sie nach 350 m links, und Sie werden das Projekt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

28. Geschoss
Fitnessstudio

29. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Lounge / Salon

29. Geschoss
Grünflächen

30. Geschoss

Video von Cloud Residences SKV23

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Cloud Residences SKV23

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert 360 Grad Rundumblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 67%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

Transfer

Jan 2024

70%

Projektplan

Projektfortschritt

Cloud Residences SKV23 0%

Erwartetes Fertigstellungsdatum: Juni 2025

31 March 20218%

Über den Bauträger - RISLAND (Thailand)

Alle RISLAND (Thailand) Projekte

6 Projekte 7,016 Objekte

Risland is a large-scale global real estate group headquartered in Hong Kong. Its operations cover diverse products and businesses such as residential development, commercial real estate, community management, and urban support. As of 2018, Risland have developed projects globally in countries such as USA, India New Zealand, and Thailand also contribute directly to cities by bringing innovative construction practices and provide direct value-added to community development projects, in the process establishing the company as a true partner in urban growth around the world.

Risland exists to create better living for all.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Cloud Residences SKV23

Haustiere sind im Cloud Residences SKV23 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cloud Residences SKV23 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Cloud Residences SKV23 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

Transfer

Jan 2024

70%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wunderbar

Pearth T, Derzeitiger Bewohner, vor 3 Jahren

Ich habe viele Orte in der Umgebung von Asoke gesucht und bin hier gelandet. Die Lage, das Design und der Preis passen zusammen. Ich hoffe, ich habe die richtige Entscheidung getroffen. Mal sehen

Wohnseite von Asoke - gut verbunden

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Hohe Materialspezifikationen und sehr funktionale Layouts. Es befindet sich wirklich in einer erstklassigen Lage und im Herzen von Asokes Wohngebiet. Die Auslastung in Asoke ist hoch und dieses Projekt ist perfekt für Investoren mit kleineren Budgets.

Geeignet für langfristige Investitionen in CBD-Bereich

Sara Nguyen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Dieses Projekt ist bemerkenswert für langfristige Investitionen, und der Preis ist angemessen, da es in CBD ist. In dieser Region haben Wert zugenommen hat und zog sowohl Thai und Ausländer, die hier leben und arbeiten. Wenn Sie nicht selbst leben, können Sie es mieten. Ich bin auf 41,4 Quadratmetern in einem 1-Zimmer-Raum interessiert, geeignet für eine einzelne Person oder ein Paar. Das Zimmer ist in einer perfekten Größe und ein Bewohner kann selbst den Raum anpassen. Es kommt mit einem Full-Frame-Fenster, so dass der Raum ist sehr leicht. Da mein Zimmer im Obergeschoss ist, kann ich die Ansicht von Bangkok bewundern. Es ist ein guter Ort für sich selbst. Im Bad gibt es die Verwendung von Marmor einem Gefühl von Sauberkeit und Weite zu geben. Die moderne Anlagen erfüllen alle Bedürfnisse und schön.

Bangkok

Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.78M - ฿2.38B
Zu Verkaufen auf BPP
956 Immobilien
Mieten
฿5.98K - ฿1.49M
Zu Vermieten auf BPP
2,284 Immobilien
Asok BTS
1.3 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.4 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Cloud Residences SKV23

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Walden Asoke

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.58M - ฿13.3M

▼ -13.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿43.8K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rende Sukhumvit 23

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.98M - ฿43.8M

▼ -36.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿21.9K - ฿159K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Admiral Premier Bangkok

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿44.8K - ฿54.8K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sukhumvit House

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿44.8K

Baujahr

Dez 1985

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wind Sukhumvit 23

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

฿5.84M - ฿18.9M

▼ -3.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿21.9K - ฿149K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Verandah

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K - ฿229K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

171

Verkaufspreis

฿8.47M - ฿26.9M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿32.9K - ฿169K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Knight Sukhumvit 31

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿74.7K - ฿79.7K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Circle Sukhumvit 31

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

฿8.66M - ฿29.9M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿39.9K - ฿179K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prasanmitr Place

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿41.9K - ฿69.8K

Baujahr

Jun 1995

Baustatus

Fertiggestellt

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