Circle Sukhumvit 31

(1 Bewertung)

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2020 Fertiggestellt

30 Etagen

1 Gebäude

139 Objekte

2,148 m² Projektfläche

7 Objekte Kaufen

฿8,690,000

▼ -22% unterbewertet

4 Objekte Mieten

฿40,000

Projektübersicht vom Circle Sukhumvit 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok

Circle Sukhumvit 31 ist eine Wohnanlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 139 Immobilien verteilt auf 30 Stockwerke und wurde von Fragrant Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Prestige Future-Rangsit, Circle rein Sukhumvit 12 und Circle Sukhumvit 11.

Über Circle Sukhumvit 31

Kreis Sukhumvit 31, das hallo-End-Projekt aller Lebensformen unter dem Begriff ‚Eco-Luxury Living‘ bieten luxuriöse Wohn noch umweltfreundlich. Die architektonische Gestaltung ist im zeitgenössischen Stil mit Schwerpunkt auf Energieeinsparung und die optimale Nutzung der Energienutzung, so dass das Projekt eine Wasseraufbereitungsanlage in jeder Einheit installiert. Die Zimmer sind voll ausgestattet mit hochwertigen Möbeln aus Multi-Funktion, einem deutschen Möbelmarke, dass die Bewohner nach den Funktionen anpassen können, Bedürfnisse und Lebensstile. Der gemeinsame Bereich umfasst eine breite Palette an Einrichtungen. Sie können auch den komfortablen Zugriff auf die direkte Umgebung, wie zum Beispiel Kaufhäuser, Supermärkte, internationale Schulen und Krankenhäuser. Das Projekt der Lage erleichtert den einfachen Transport in der Nähe von MRT und BTS.

Projekt Information
Kreis Sukhumvit 31 ist in der Soi Sukhumvit 31 (Soi Sawasdee), Sukhumvit Road, Klongtoey Nua, Wattana, Bangkok. Es ist eine 30-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen, bestehend aus 139 Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 1 rai. Es ist eine Entwicklung von Fragrant Property.

Raumtypen und Einzelheiten
1 Schlafzimmer, 1 Bad (46 m²)
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (70 qm)
3 Schlafzimmer, 2 Bäder (134-186 qm)
Penthouse: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder (234-239 qm)

Einrichtungen
Garten
Personenaufzüge
Fitness Center
Yoga Studio
Parkplatz für 132 Autos
Kinderzimmer
Swimmingpool mit Unterwasserlautsprecher
Schlüsselkarte
automatische Park
24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV
Gesundheits-Spa
Kostenloser Shuttle-Service

Richtungen
Um das Projekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu bekommen, die nächste U-Bahn ist MRT Sukhumvit. Steigen Sie am Bahnhof und in Richtung Süden auf Asok Montri Road für etwa 230 Meter ab. Dann biegen Sie nach 500 m auf der Sukhumvit Road links und biegen Sie links ab auf Sukhumvit 29 für 220 Meter weiter; das Projekt wird auf der linken Seite.
Für den Fall, besuchen Sie das Projekt mit dem eigenen Auto, von der Sukhumvit Road beginnen Nordwesten nach Soi Methaniwet in Richtung 450 Meter. Bei Sawasdee Kreuzung biegen Sie rechts in die Soi Sukhumvit 31 (Soi Sawasdee). Weiter für 550 Meter und links auf der Soi Sukhumvit 31 220 m; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

27. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Video von Circle Sukhumvit 31

Projektübersicht
Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Circle Sukhumvit 31

Kaufen 7 Mieten 4

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Circle Sukhumvit 31

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Alle ansehen (7)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Wellness

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 95%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

27. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Über den Bauträger - Fragrant Property

Alle Fragrant Property Projekte

9 Projekte 2,632 Objekte

Fragrant Group was established in 2008 under the leadership of entrepreneur and businessman, James Duan. Headquartered in Bangkok, Thailand. Fragrant Property has developed, owned and managed 6 residential projects under the concept of environmental sustainability and social growth. The firm has won numerous awards and recognition for its sustainable efforts and is targeted to be listed on the Stock Exchange of Thailand (SET).

A clear vision is paramount to creating a value proposition that will continue to serve valued customers today and tomorrow.

Our goal is to become the leader in building sustainable developments through dynamic eco-innovation within the ASEAN Economic Community (AEC).

At Fragrant Group, we strive to enhance the quality of life and living experience without compromising the ability of future generations.

Our holistic approach to sustainable development has positioned us for long-term growth, creating lasting value and benefit for all stakeholders including customers, business partners, employees, and relevant communities.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Circle Sukhumvit 31

Haustiere sind im Circle Sukhumvit 31 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿75 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Circle Sukhumvit 31 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿720 pro Quadratmeter.

Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Circle Sukhumvit 31 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Eigentumswohnung

Samantha Resto, Spanien, vor 4 Jahren

Ich bleibe in diesem Luxus-Apartment in Sukhumvit. Das Anwesen ist so konzipiert, umweltfreundlich zu sein. Mein Zimmer ist mit Möbeln und Materialien von Premium-Marken sehr modern. Der Raum ist auch für Funktionsraum konzipiert, dass die Bewohner anpassen können, wie sie wollen. Mein Zimmer ist auf der obersten Etage, so dass ich einen Blick auf die Stadt, nichts den Blick so genießen, dass ich Straßenbeleuchtung in der Nacht genießen können. Die Eigenschaft ist in Soi Sukhumvit 31, nicht weit von Sukhumvit MRT und Asoke BTS. Es ist auch eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten wie ein führendes Kaufhaus, Supermärkte, Krankenhäuser und Bildungseinrichtungen. Die Wohnung erfüllt die Bedürfnisse des urbanen Lebensstils. Der gemeinsame Raum hat einen grünen Garten, Pool mit Unterwasserlautsprechern Schwimmen, Fitness-Studio, usw. Wichtig ist, gibt es eine Wasser-Recycling-System, das den größten Teil des gebrauchten Wassers machen. Sie zahlen wirklich viel Liebe zum Detail. Das Personal immer hilft mir bereitwillig. Ausgezeichnetes Sicherheitssystem, was mir hier während meines gesamten Aufenthaltes sicher fühlen.

Bangkok

Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.79M - ฿2.39B
Zu Verkaufen auf BPP
958 Immobilien
Mieten
฿5.98K - ฿1.49M
Zu Vermieten auf BPP
2,293 Immobilien
Sukhumvit MRT
1.3 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.3 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Circle Sukhumvit 31

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Knight Sukhumvit 31

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿75K - ฿80K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Prime Mansion Sukhumvit 31

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10M - ฿30M

▲ 28% überbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿90K

Baujahr

Mär 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sawasdee

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70K - ฿150K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

171

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿27M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿33K - ฿170K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royce Private Residences

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

161

Verkaufspreis

฿19.9M - ฿88.9M

▲ 3.8% überbewertet

Monatsmieten

฿65K - ฿350K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chanarat Place

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50K - ฿90K

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mona Suite

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K - ฿52K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cloud Residences SKV23

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

372

Verkaufspreis

฿5.6M - ฿27.5M

▼ -1.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Siri 31

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿7.25M - ฿20.5M

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿80K

Baujahr

Mai 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

31 Residence

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿75K - ฿144K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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