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The Teak Sukhumvit 39
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
6 Objekte Kaufen
฿4,200,000
14 Objekte Mieten
฿17,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom The Teak Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Teak Sukhumvit 39 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 70 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von LKH Development Co ., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Teak Ratchada 19 und The Teak Sathorn-Lumpini.
Über The Teak Sukhumvit 39
The Teak Sukhumvit 39, die schönste Wohnanlage in bester Lage im Herzen des Sukhumvit-Gebiets, einem wohlhabenden Bezirk, der sich perfekt um alle Annehmlichkeiten des Wohnens im Herzen der Stadt verbindet und einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Es ist nur eine kurze Entfernung von Phrom Phong BTS, großen Bürokomplexen, Geschäftsplätzen und Annehmlichkeiten wie Terminal 21, Siam Paragon, Emquartier, Emporium und Benjasiri Park, einem öffentlichen Park im Herzen der Stadt, der die Menschen bringt näher an der Natur.
Darüber hinaus " der Teakholz Sukhumvit 39 " unterscheidet sich durch das Design des Gebäudes, das auf dem Konzept von " modernem Bio-Design basiert, " inspiriert von Bäumen und Bächen. Die Zimmer sind mit einfachen modernen Dekor- und Merkmalsfunktionen dekoriert, die anpassen können " moderne Einfachheit. " Das Projekt ist bereit, komfortabler mit komfortablen Einrichtungen, z. B. einer Rezeption, einem Salzwasserpool, einem Onsen, einem Fitnesscenter mit verschiedenen Geräten, einem Entspannungsbereich, einem grünen Garten, einem Golfsimulator, einem 24-Stunden-Sicherheitssystem , etc.
Projekt Information
Das Teakhumvit 39 befindet sich in SOI Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Es ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit niedrigem Aufenthalt, bestehend aus 1 Gebäude und 70 Wohneinheiten, ein Qualitätsprojekt von LKH Development Co., Ltd., es wurde 2018 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (28 - 40 qm)
- 2 Schlafzimmer (53 - 57 qm)
- 3 Schlafzimmer (133,5 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfang
- Arbeitsraum
- Gemeinschaftspool
- Onsen
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Internet
- Salon
- Key-Card-Zugriff
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
Zusatzleitungen
- Golfsimulator
- Theaterraum
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist Phrom Phong BTS. Sobald Sie vom Bahnhof verlassen, fahren Sie mit Nordwesten der Sukhumvit Road. Dann können Sie ein Motorradtaxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen. Es ist etwa 2,5 Kilometer entfernt und dauert ca. 12 Minuten.
- , um mit dem Auto auf das Projekt zu gelangen Dann biegen Sie 600 Meter rechts in den SOI Phrom Phong ab und biegen Sie für 160 Meter wieder in den SOI Sukhumvit 39 ein. Biegen Sie danach 150 Meter nach links in SOI PRACHAN KHADI ab, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
Darüber hinaus " der Teakholz Sukhumvit 39 " unterscheidet sich durch das Design des Gebäudes, das auf dem Konzept von " modernem Bio-Design basiert, " inspiriert von Bäumen und Bächen. Die Zimmer sind mit einfachen modernen Dekor- und Merkmalsfunktionen dekoriert, die anpassen können " moderne Einfachheit. " Das Projekt ist bereit, komfortabler mit komfortablen Einrichtungen, z. B. einer Rezeption, einem Salzwasserpool, einem Onsen, einem Fitnesscenter mit verschiedenen Geräten, einem Entspannungsbereich, einem grünen Garten, einem Golfsimulator, einem 24-Stunden-Sicherheitssystem , etc.
Projekt Information
Das Teakhumvit 39 befindet sich in SOI Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Es ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit niedrigem Aufenthalt, bestehend aus 1 Gebäude und 70 Wohneinheiten, ein Qualitätsprojekt von LKH Development Co., Ltd., es wurde 2018 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (28 - 40 qm)
- 2 Schlafzimmer (53 - 57 qm)
- 3 Schlafzimmer (133,5 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfang
- Arbeitsraum
- Gemeinschaftspool
- Onsen
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Internet
- Salon
- Key-Card-Zugriff
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
Zusatzleitungen
- Golfsimulator
- Theaterraum
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist Phrom Phong BTS. Sobald Sie vom Bahnhof verlassen, fahren Sie mit Nordwesten der Sukhumvit Road. Dann können Sie ein Motorradtaxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen. Es ist etwa 2,5 Kilometer entfernt und dauert ca. 12 Minuten.
- , um mit dem Auto auf das Projekt zu gelangen Dann biegen Sie 600 Meter rechts in den SOI Phrom Phong ab und biegen Sie für 160 Meter wieder in den SOI Sukhumvit 39 ein. Biegen Sie danach 150 Meter nach links in SOI PRACHAN KHADI ab, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Lounge / Salon2. Geschoss -
GemeinschaftspoolDachterrasse -
Fitnessstudio2. Geschoss -
Mini Theater2. Geschoss
Video von The Teak Sukhumvit 39
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im The Teak Sukhumvit 39
Kaufen 6
Mieten 14
฿4,200,000
฿135,484/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf Skyline
฿4,494,000
฿151,262/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.71
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
฿10,000,000
฿172,414/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
58
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿9,985,000
฿172,155/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
58
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿4,400,000
฿151,724/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿9,985,000
฿172,155/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
58
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Teak Sukhumvit 39 inseriert werden
Alle ansehen (6)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Onsen
Mini Theater
Lounge / Salon
Golfsimulator
Putting Green (Außen Golf Bereich)
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 55%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Teak Sukhumvit 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Selbstverwaltet
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - LKH Development Co ., Ltd.
Alle LKH Development Co ., Ltd. Projekte
3 Projekte
226 Objekte
LKH Development Co., Ltd. was established on January 26, 2012 with 30 million baht capital registered. The company is a land developer and an owner of various residential projects. We are mainly focusing on townhome and condominium projects. Our first project, the Cluster Ladprao-Kasetnawamin was operated under LKH Property Co., Ltd. It was a 25-million baht project and was sold out in 2011. In 2012, LKH Property Co., Ltd. reorganized to LKH Development Co., Ltd. and raised up the registered capital to 30 million baht. The company is specializing in quality residential projects, maximizing utilization and greater locations.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Teak Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Teak Sukhumvit 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Teak Sukhumvit 39 und ist 1.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Einzigartige niedrige Residenz
Ich bin ein Agent und ich liebe es, meinem Kunden dieses niedrige Gebäude zu präsentieren. Es befindet sich in einem sehr ruhigen Soi, aber immer noch nicht weit von der Hauptstraße Soi 39 entfernt. Das Gebäude ist super gut, die 1-Zimmer-Typen sind größer als irgendwo anders, Layout ist wirklich gut gemacht. Einzigartiges Gebäude - empfohlen für Investitionen und Wohnen.
Es ist mein Lieblingsplatz!
Ich bin seit vielen Jahren hier übernachtet, weil es nur 70 Einheiten hat, was mir eine sehr private Atmosphäre gibt. Es ist von der Natur umgeben. Die Atmosphäre ist auch gut. Das Zimmer, das ich vermietet habe, ist modern, mit guter Qualitätsmöbel eingerichtet und bietet einen Blick auf den Pool. Darüber hinaus gibt es viele komfortable Einrichtungen, z. B. ein Salzwasserpool, ein Fitnesscenter, ein Onsen, eine Lounge und einen Golfsimulator. Das Sicherheitssystem ist äußerst streng, da Sicherheitskursen 24 Stunden am Tag im Dienst sind. Die Lage ist sehr praktisch, um überall zu reisen, da es in der Nähe der Schnellstraße liegt, aber der Verkehr wird abends gestaut. Es gibt Einkaufszentren und 7-elf in der Nähe, darunter Emquartier, Emporium, Siam Paragon.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.22M - ฿3.55B -
Zu Verkaufen auf BPP
3,234 Immobilien -
Mieten
฿6.6K - ฿6.09M -
Zu Vermieten auf BPP
5,120 Immobilien -
Phrom Phong BTS
2.1 Km / 6 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
26.0 Km / 34 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Teak Sukhumvit 39
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿8.6M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maestro 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
107
Monatsmieten
฿19K - ฿120K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cadogan Private Residences
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
23
Monatsmieten
฿65K - ฿135K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent On The Park 3
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
73
Monatsmieten
฿50K - ฿90K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Thirty Nine
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
87
Monatsmieten
฿27K - ฿78K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quintara Phume Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
323
Monatsmieten
฿15K - ฿60K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moon Terrace Village
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Verde Sukhumvit 49/15
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
฿8.37M - ฿21.2M
Monatsmieten
฿30K - ฿60K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rin House
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
62
Monatsmieten
฿18K - ฿39K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bexley Mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Teak Sukhumvit 39
Merken
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Maestro 39
The Cadogan Private Residences
Regent On The Park 3
Siamese Thirty Nine
Quintara Phume Sukhumvit 39
Moon Terrace Village
Verde Sukhumvit 49/15
Rin House
Bexley Mansion