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The Park Lane 22
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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฿45,000,000
3 Objekte Mieten
฿100,000
Projektübersicht vom The Park Lane 22 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Park Lane 22 ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 22 Immobilien und wurde von AVIA PROPERTY CO.,LTD. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Park Lane Sukhumvit - Bearing und The Canvas Sukhumvit- Samrong.
Über The Park Lane 22
The Park Lane 22, ein upscale Townhome, kommt mit einem modernen Luxus-Design. Jede Unterkunft ist ein 4-stöckiges Townhome mit einer großzügigen nutzbaren Gegend auf 240 Quadratmetern mit Doppelvolumendecken, die Ihnen ein luftiges Gefühl und ultimativen Komfort bieten. Darüber hinaus bietet das Projekt maximale Privatsphäre auf nur 22 Wohneinheiten, während Sie während Ihres Aufenthalts mit einem zuverlässigen Sicherheitssystem, einschließlich gut gatedierenden Einheiten, Fernbedienungssystemen und einer breiteren Straße als 8 Metern, ergeben.
In der potenziellen Lage im Herzen von Ekamai positioniert, bietet Ihnen das Projekt einen schnellen Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten wie Sukumvit Hospital, Ekamai International School, Donki Mall Thonglor-Ekamai, Big C Supercenter Ekkamai, Ekkamai BTS, Tanga Lo BTS und vielen anderen .
Projekt Information
Die Park Lane 22 befindet sich in der SOI Pridi Banomyong 45, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangko. Es ist ein Townhome-Projekt mit 22 Wohneinheiten, das auf einem 2 Rai-Grundstück errichtet wurde. Das Projekt wurde von Avia Property Company entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.
Townhome-Typen und Details
- ein 4-stöckiges Stadthaus mit einer Breite von 7,5 Metern: Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 5 Bädern, 2 Parkplätzen auf der Landgröße von 27-37 sq.wa.
- ein 4-stöckiges Stadthaus mit einer Breite von 6 Metern: Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 5 Bädern, 2 Parkplätzen auf der Landgröße von 23 - 33 qm.
Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheit.
- CCTV.
- Parkplatz
Richtung zum projekt
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Service annehmen. Der nächstgelegene Bahnhof zum Projekt ist Ekkamai BTS. Wenn Sie sich von der Station verlassen haben, können Sie ein Taxi zum Projekt nehmen oder zum Projekt gehen, was ungefähr 34 Minuten dauert. Erstens ziehen Sie nach Ekamai Road / SOI SUKHUMVIT 63 für etwa 1,8 Kilometer und biegen Sie 240 Meter rechts in den SOI Ekamai 22 ab. Biegen Sie danach 110 Meter links ab und biegen Sie rechts auf den SOI YAOWARAT ab. Innerhalb von 550 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
Um mit dem Auto dorthin zu gelangen, können Sie von der Sukhumvit Road (Route 3) auf der gegenüberliegenden Seite des Sukumvit-Krankenhauses beginnen. Erstens fahren Sie nordwestlich entlang der Route 3 für etwa 300 Meter und biegen Sie an der Süd-Ekamai-Kreuzung auf die Ekamai Road / SOI SUKHUMVIT 63 an. Dann fahren Sie mit 1,8 Kilometern gerade und biegen Sie links auf den SOI Ekamai 22 ab. Biegen Sie rechts auf den SOI YAOWARAT ab. Innerhalb von 550 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.
In der potenziellen Lage im Herzen von Ekamai positioniert, bietet Ihnen das Projekt einen schnellen Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten wie Sukumvit Hospital, Ekamai International School, Donki Mall Thonglor-Ekamai, Big C Supercenter Ekkamai, Ekkamai BTS, Tanga Lo BTS und vielen anderen .
Projekt Information
Die Park Lane 22 befindet sich in der SOI Pridi Banomyong 45, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangko. Es ist ein Townhome-Projekt mit 22 Wohneinheiten, das auf einem 2 Rai-Grundstück errichtet wurde. Das Projekt wurde von Avia Property Company entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.
Townhome-Typen und Details
- ein 4-stöckiges Stadthaus mit einer Breite von 7,5 Metern: Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 5 Bädern, 2 Parkplätzen auf der Landgröße von 27-37 sq.wa.
- ein 4-stöckiges Stadthaus mit einer Breite von 6 Metern: Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 5 Bädern, 2 Parkplätzen auf der Landgröße von 23 - 33 qm.
Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheit.
- CCTV.
- Parkplatz
Richtung zum projekt
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Service annehmen. Der nächstgelegene Bahnhof zum Projekt ist Ekkamai BTS. Wenn Sie sich von der Station verlassen haben, können Sie ein Taxi zum Projekt nehmen oder zum Projekt gehen, was ungefähr 34 Minuten dauert. Erstens ziehen Sie nach Ekamai Road / SOI SUKHUMVIT 63 für etwa 1,8 Kilometer und biegen Sie 240 Meter rechts in den SOI Ekamai 22 ab. Biegen Sie danach 110 Meter links ab und biegen Sie rechts auf den SOI YAOWARAT ab. Innerhalb von 550 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
Um mit dem Auto dorthin zu gelangen, können Sie von der Sukhumvit Road (Route 3) auf der gegenüberliegenden Seite des Sukumvit-Krankenhauses beginnen. Erstens fahren Sie nordwestlich entlang der Route 3 für etwa 300 Meter und biegen Sie an der Süd-Ekamai-Kreuzung auf die Ekamai Road / SOI SUKHUMVIT 63 an. Dann fahren Sie mit 1,8 Kilometern gerade und biegen Sie links auf den SOI Ekamai 22 ab. Biegen Sie rechts auf den SOI YAOWARAT ab. Innerhalb von 550 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.
Verfügbare Objekte im The Park Lane 22
Kaufen 2
Mieten 3
4
4
1,000
244
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Park Lane 22
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿160/m²
Haustiere :
Kleintiere
Projektplan
Über den Bauträger - AVIA PROPERTY CO.,LTD.
Alle AVIA PROPERTY CO.,LTD. Projekte
3 Projekte
123 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Park Lane 22 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿160 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Park Lane 22 und ist 2.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Park Lane 22 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist großartig und luxuriös.
Ich habe die Mustereinheit aus diesem Projekt gesehen, und ich würde sagen, dass es fantastisch und luxuriös ist. Jedenfalls denke ich, dass es für mich zu teuer ist, also habe ich es nicht gekauft. Ich denke, dieser Ort ist für Familienleben geeignet. Es gibt nicht viele Einrichtungen im Projekt, da der Bereich relativ klein ist, aber es gibt eine 24-Stunden-Sicherheit mit dem Zugangskontrollsystem. Das Stadthaus, das ich gesehen habe, sind vier Etagen mit 7,5 Meter breit, verfügt über drei Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Struktur und Materialien, die in der Konstruktion und der Dekoration verwendet werden, sind perfekt. Ich möchte nicht hier rauskommen. Dieses Gebiet ist schön zu leben, alles ist bereit, in der Nähe von Donki Mall, Thonglor, der sicher für jüngere Menschen geeignet ist. Ich würde 8/10 für dieses Projekt bewerten. Der einzige Nachteil, den ich in den kleinen Einrichtungen gefunden habe. Abgesehen davon ist dieses Projekt fantastisch.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Park Lane 22
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Noble Ekkamai 22
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿80K - ฿120K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khlongtan Nivet
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿22M
Monatsmieten
฿60K - ฿100K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bless Residence Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿3M
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspira Residence Sukhumvit 71
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿26K - ฿66K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Glow Sukhumvit 71
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Town Sukhumvit 71
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.59M - ฿5.49M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Seven Place Executive Residences
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿46K - ฿95K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HOLME Ekkamai 22
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
90
Monatsmieten
฿28K - ฿55K
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Winning Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
487
Verkaufspreis
฿2.83M - ฿6.5M
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ekamai Condo Town
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.2M
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Park Lane 22
Merken
The Noble Ekkamai 22
Khlongtan Nivet
Bless Residence Ekkamai
Aspira Residence Sukhumvit 71
Glow Sukhumvit 71
Town Sukhumvit 71
Seven Place Executive Residences
HOLME Ekkamai 22
The Winning Tower
Ekamai Condo Town
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