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The Crest Sukhumvit 49
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
4 Objekte Kaufen
฿4,000,000
21 Objekte Mieten
฿17,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom The Crest Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Crest Sukhumvit 49 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 88 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Reference Ekkamai, COBE Kaset-Sripatum und Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao.
Über The Crest Sukhumvit 49
The Crest Sukhumvit 49, Eine luxuriöse Eigentumswohnung unter dem Konzept 'Icescape Design', das Gebäude ist luftig und offen für üppige Grün. Das Projekt bietet Privatsphäre und Ruhe durch nur 88 Wohneinheiten, so dass Sie von der Hektik der Stadt entkommen können. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Einrichtungen wie einem Sky Garden für die wunderschöne Stadtansicht, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Salzwasserpool und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem ausgestattet.
Um angenehmes und förderliches Leben in einer städtischen Stadt zu warten, ist das Projekt in der zentralen Lage in der Nähe von Einkaufszentren und Annehmlichkeiten wie der 49 Terrasse, dem Terminal 21, der zentralen Welt, der Pratunam-Markt, des Thonglors, des Krankenhauses von Pratunam, der THONGLOR, der Samivej-Krankenhaus und vieles mehr positioniert. Es ist auch nur 1,3 Kilometer von Phrom Phong BTS entfernt.
Projekt Information
Das Crest Sukhumvit 49 befindet sich in der Sukhumvit 49 Road, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Das Projekt ist eine geringe Wohnanlage von 1 Gebäude, 8 Etagen und 88 Wohneinheiten. Es ist eine Entwicklung von SC Asset, das 2013 abgeschlossen ist.
Zimmertypen
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (33,50 - 49.20 qm)
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (58.80 - 71.40 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle-Bereich
- Gemeinschaftspool.
- Garten
- Gemeinschaftsgym
- Parkplatz
- Wi-Fi in öffentlichen Bereichen
- 24-Stunden-Sicherheitsgarde
- CCTV.
Richtung zum projekt
, Um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie bei Phrom Phong BTS aussteigen, der der nächste Station zum Projekt ist. Sobald Sie ausgeschaltet sind, fahren Sie auf der Strecke nach Nordosten 3. Dann nehmen Sie ein Taxi, um 500 Meter auf der Sukhumvit Road fortzufahren. Dann machen Sie eine U-Wendung an der Sawasdee-Kreuzung und fahren Sie mit 1,3 Kilometern fort und biegen Sie für 450 Meter links in den SOI Sukhumvit 49 ab. Biegen Sie dann rechts auf den SOI SUKHUMVIT 49/2 ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
, Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen,, beginnen Sie mit dem Samitive J Sukhumvit Hospital und den Kopf südlich an SOI SUKHUMVIT 49 und biegen Sie 500 Meter nach links in SOI Klang ein. Dann fahren Sie mit SOI Sukhumvit 49/2 für 92 Meter weiter; Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Um angenehmes und förderliches Leben in einer städtischen Stadt zu warten, ist das Projekt in der zentralen Lage in der Nähe von Einkaufszentren und Annehmlichkeiten wie der 49 Terrasse, dem Terminal 21, der zentralen Welt, der Pratunam-Markt, des Thonglors, des Krankenhauses von Pratunam, der THONGLOR, der Samivej-Krankenhaus und vieles mehr positioniert. Es ist auch nur 1,3 Kilometer von Phrom Phong BTS entfernt.
Projekt Information
Das Crest Sukhumvit 49 befindet sich in der Sukhumvit 49 Road, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Das Projekt ist eine geringe Wohnanlage von 1 Gebäude, 8 Etagen und 88 Wohneinheiten. Es ist eine Entwicklung von SC Asset, das 2013 abgeschlossen ist.
Zimmertypen
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (33,50 - 49.20 qm)
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (58.80 - 71.40 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle-Bereich
- Gemeinschaftspool.
- Garten
- Gemeinschaftsgym
- Parkplatz
- Wi-Fi in öffentlichen Bereichen
- 24-Stunden-Sicherheitsgarde
- CCTV.
Richtung zum projekt
, Um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie bei Phrom Phong BTS aussteigen, der der nächste Station zum Projekt ist. Sobald Sie ausgeschaltet sind, fahren Sie auf der Strecke nach Nordosten 3. Dann nehmen Sie ein Taxi, um 500 Meter auf der Sukhumvit Road fortzufahren. Dann machen Sie eine U-Wendung an der Sawasdee-Kreuzung und fahren Sie mit 1,3 Kilometern fort und biegen Sie für 450 Meter links in den SOI Sukhumvit 49 ab. Biegen Sie dann rechts auf den SOI SUKHUMVIT 49/2 ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
, Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen,, beginnen Sie mit dem Samitive J Sukhumvit Hospital und den Kopf südlich an SOI SUKHUMVIT 49 und biegen Sie 500 Meter nach links in SOI Klang ein. Dann fahren Sie mit SOI Sukhumvit 49/2 für 92 Meter weiter; Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Video von The Crest Sukhumvit 49
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im The Crest Sukhumvit 49
Kaufen 4
Mieten 21
฿7,500,000
฿156,250/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿4,000,000
฿114,286/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿4,729,000
฿135,114/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
voll möbliert
฿6,000,000
฿122,449/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
49
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Crest Sukhumvit 49
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Notstromgeneratoren
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 60%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿65/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crest Sukhumvit 49 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Plus Property
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Fitnessstudio at The Crest Sukhumvit 49 on 1. Geschoss]()
Fitnessstudio1. Geschoss -
![Gemeinschaftspool at The Crest Sukhumvit 49 on 1. Geschoss]()
Gemeinschaftspool1. Geschoss
Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited
Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte
112 Projekte
22,005 Objekte
Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.
Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.
In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.
SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.
SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.
Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Crest Sukhumvit 49 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crest Sukhumvit 49 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Crest Sukhumvit 49 und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eigentumswohnungen in der Mitte der Stadt sorgen für Privatsphäre.
Die Condo, die ich gekauft habe, ist eine Studiowohnung mit 1 Schlafzimmer. Das Projekt ist mit einem sehr modernen Design und luxuriösen Möbeln eingerichtet. Es gibt auch viele Annehmlichkeiten, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio und einen Dachgarten. Ich mag das sehr. Ein weiterer Grund, warum ich hier eine Wohnung gekauft habe, liegt an der guten Lage. Es ist ein Ort, der bequem in der Stadt reist, weil Sie viele Straßen rund um das Projekt nutzen können. Wenn Sie den Bereich sehr gut kennen, wird es viel Zeit sparen. Darüber hinaus ist dieser Ort nicht weit vom Villa-Markt entfernt (Sukhumvit 49) ist nur 7 Autominuten entfernt. Es ist sehr praktisch. Natürlich hat die Lage dieser Wohnung eine ziemlich gute Umgebung, die zum Leben geeignet ist, weil es ruhig und weniger überfüllt ist, verglichen mit dem Thonglor-Bereich. Ich denke, es ist eine gute Wahl für Menschen, die Privatsphäre wollen.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.2M - ฿3.5B -
Zu Verkaufen auf BPP
3,233 Immobilien -
Mieten
฿6.49K - ฿5.99M -
Zu Vermieten auf BPP
5,135 Immobilien -
Phrom Phong BTS
1.3 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
25.6 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Crest Sukhumvit 49
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Thiti Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45.1K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chern Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿70.1K - ฿110K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 49 Plus 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
63
Monatsmieten
฿25K - ฿55.1K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Charktip Court
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55.1K - ฿70.1K
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Natural Park Apartment
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿115K - ฿150K
Baujahr
Jan 1989
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prestige 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿55.1K - ฿86.1K
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
85
Monatsmieten
฿22K - ฿60.1K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Plus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
฿20K - ฿75.1K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Raintree Villa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
150
Monatsmieten
฿13.5K - ฿125K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Wannapa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45.1K - ฿250K
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Crest Sukhumvit 49
Merken
Thiti Residence
Chern Residence
The 49 Plus 2
Charktip Court
The Natural Park Apartment
The Prestige 49
Via 49
49 Plus
Raintree Villa
Baan Wannapa
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