The Address Sukhumvit 61

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2012 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

99 Objekte

2,152 m² Projektfläche

16 Objekte Kaufen

฿5,490,000

▼ -1.1% unterbewertet

19 Objekte Mieten

฿25,000

Projektübersicht vom The Address Sukhumvit 61 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Address Sukhumvit 61 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 99 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.

Über The Address Sukhumvit 61

Die Adresse SUKHUMVIT 61 bietet ein einzigartiges Erlebnis, um einen luxuriösen Urlaub zu schaffen. Neben dem Komfort des Wohnens bietet das Projekt das Leben, indem sie hochwertige thailändische Kunst in jedes Detail einfügen und mit Premium-Möbeln eingerichtet ist. Das Projekt verfügt über umfassende Einrichtungen wie eine Empfangshalle, einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna, einen Sky Garden und einen Parkplatz sowie ein striktes Sicherheitssystem für 24 Stunden. Es gibt Ihnen und Ihren Angehörigen Friedensfrieden.

Die Adresse Sukhumvit 61 befindet sich in bester Lage, in der Nähe von Ekkamai BTS in nur 500 Metern. Es ist auch umgeben von kompletten Annehmlichkeiten wie Gateway Ekamai, Donki Mall, Thonglor, Park Lane, Big C Supercenter Ekamai, Sukhumvit Hospital, Wat Thas Thong und Bangkok University (KLUAYNNAMTHAI CAMPUS) usw.

Projekt Information
Die Adresse Sukhumvit 61 befindet sich in 22, SOI Sukhumvit 61, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Das Projekt ist eine geringe Wohnanlage von 1 Gebäude, 8 Etagen mit 99 Wohneinheiten an ca. 1 RAI. Es ist unter der Entwicklung von AP (Thailand), das 2012 abgeschlossen ist.

Roomypes
- 1 Schlafzimmer (41.50-61.50 qm)
- 2 Schlafzimmer (65-109.75 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Salzwasser-Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Sauna und Dampfbad
- Sky Garden.
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- Um mit dem Bus zum Projekt zu gelangen, können Sie in Ekkamai BTS, der nächstgelegenen Sender zum Projekt aussteigen. Sobald Sie ausgerufen haben, fahren Sie auf der Sukhumvit Road (Route 3) für 210 Meter nach Norden. Dann biegen Sie für weitere 300 Meter rechts in den SOI SUKHUMVIT 61 (SOI Setabutr) ein. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie von der Asoke-Kreuzung und den Kopf Südosten, um die Sukhumvit Road (Route 3) für 2,9 Kilometer fortzusetzen und biegen Sie links ab, um den SOI Sukhumvit 61 (SOI Setabutr) einzugeben. Fahren Sie 300 Meter weiter; Sie sehen das Projekt links.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

8. Geschoss
Lounge / Salon

Dachterrasse

Video von The Address Sukhumvit 61

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 61

Kaufen 16 Mieten 19

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 61

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbarkeit: Sofort

40,000 THB฿50,000 Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Verfügbarkeit prüfen

45,000 THB฿46,000 Pro Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Parkblick

Verfügbarkeit: Aug 31, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Jan 1, 2025

voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Address Sukhumvit 61

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Sauna

Grillplatz

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte

185 Projekte 76,063 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Address Sukhumvit 61

Haustiere sind im The Address Sukhumvit 61 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Address Sukhumvit 61 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Address Sukhumvit 61 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Einfacher Zugang, neben SOI Sukhumvit 61

Jacob JJ, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Die Wohnung liegt in der Nähe von SOI SUKHUMVIT 61, was eine sehr günstige Lage ist. Neben dem einfachen Zugang zum Projekt können Sie auch öffentliche Verkehrsmittel wie Ekkamai BTS nutzen, was nur etwa 500 m entfernt ist. In der Nähe gibt es ein Gemeinschaftszentrum, z. B. Parkspane, Restaurants und ein Supermarkt mit verschiedenen Produkten zur Auswahl. Es ist entspannend. Die Wohnung verfügt auch über einen Pool, einen Parkplatz und ein Fitnesscenter für Anwohner. Trotz seiner geringen Größe ist es ein angenehmer Ort zum Entspannen. Mein Zimmer ist ungefähr 60 Quadratmeter groß, ziemlich groß. Das Zimmer ist ziemlich groß und mit Möbeln ausgestattet. Der Mietpreis ist etwas hoch, aber alle Dienstleistungen sind gut aufgenommen.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.2M - ฿3.5B
Zu Verkaufen auf BPP
3,192 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿6M
Zu Vermieten auf BPP
5,000 Immobilien
Thong Lo BTS
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.3 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Address Sukhumvit 61

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

CS Villa

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K - ฿50K

Baujahr

Jan 1980

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Via 61

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.4M - ฿54.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sorachai Building

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿34M

Monatsmieten

฿160K - ฿170K

Baujahr

Jul 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

UnionSPACE Ekkamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MODE Sukhumvit 61

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿7.42M - ฿18M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

฿26K - ฿70K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SOCIO Reference 61

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿11.9M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿52K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Ekkamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

฿5.3M - ฿28.5M

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

฿19.5K - ฿100K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dhani Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿200K - ฿280K

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Avenue 61

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿25.8M

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

฿37K - ฿120K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maru Ekkamai 2

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

333

Verkaufspreis

฿5.2M - ฿16.8M

▲ 6.6% überbewertet

Monatsmieten

฿21K - ฿67K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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