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The Address Sukhumvit 61
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
15 Objekte Kaufen
฿5,490,000
▼ -1.1%
unterbewertet
16 Objekte Mieten
฿31,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom The Address Sukhumvit 61 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Address Sukhumvit 61 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 99 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.
Über The Address Sukhumvit 61
Die Adresse SUKHUMVIT 61 bietet ein einzigartiges Erlebnis, um einen luxuriösen Urlaub zu schaffen. Neben dem Komfort des Wohnens bietet das Projekt das Leben, indem sie hochwertige thailändische Kunst in jedes Detail einfügen und mit Premium-Möbeln eingerichtet ist. Das Projekt verfügt über umfassende Einrichtungen wie eine Empfangshalle, einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna, einen Sky Garden und einen Parkplatz sowie ein striktes Sicherheitssystem für 24 Stunden. Es gibt Ihnen und Ihren Angehörigen Friedensfrieden.
Die Adresse Sukhumvit 61 befindet sich in bester Lage, in der Nähe von Ekkamai BTS in nur 500 Metern. Es ist auch umgeben von kompletten Annehmlichkeiten wie Gateway Ekamai, Donki Mall, Thonglor, Park Lane, Big C Supercenter Ekamai, Sukhumvit Hospital, Wat Thas Thong und Bangkok University (KLUAYNNAMTHAI CAMPUS) usw.
Projekt Information
Die Adresse Sukhumvit 61 befindet sich in 22, SOI Sukhumvit 61, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Das Projekt ist eine geringe Wohnanlage von 1 Gebäude, 8 Etagen mit 99 Wohneinheiten an ca. 1 RAI. Es ist unter der Entwicklung von AP (Thailand), das 2012 abgeschlossen ist.
Roomypes
- 1 Schlafzimmer (41.50-61.50 qm)
- 2 Schlafzimmer (65-109.75 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Salzwasser-Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Sauna und Dampfbad
- Sky Garden.
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
- Um mit dem Bus zum Projekt zu gelangen, können Sie in Ekkamai BTS, der nächstgelegenen Sender zum Projekt aussteigen. Sobald Sie ausgerufen haben, fahren Sie auf der Sukhumvit Road (Route 3) für 210 Meter nach Norden. Dann biegen Sie für weitere 300 Meter rechts in den SOI SUKHUMVIT 61 (SOI Setabutr) ein. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie von der Asoke-Kreuzung und den Kopf Südosten, um die Sukhumvit Road (Route 3) für 2,9 Kilometer fortzusetzen und biegen Sie links ab, um den SOI Sukhumvit 61 (SOI Setabutr) einzugeben. Fahren Sie 300 Meter weiter; Sie sehen das Projekt links.
Die Adresse Sukhumvit 61 befindet sich in bester Lage, in der Nähe von Ekkamai BTS in nur 500 Metern. Es ist auch umgeben von kompletten Annehmlichkeiten wie Gateway Ekamai, Donki Mall, Thonglor, Park Lane, Big C Supercenter Ekamai, Sukhumvit Hospital, Wat Thas Thong und Bangkok University (KLUAYNNAMTHAI CAMPUS) usw.
Projekt Information
Die Adresse Sukhumvit 61 befindet sich in 22, SOI Sukhumvit 61, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Das Projekt ist eine geringe Wohnanlage von 1 Gebäude, 8 Etagen mit 99 Wohneinheiten an ca. 1 RAI. Es ist unter der Entwicklung von AP (Thailand), das 2012 abgeschlossen ist.
Roomypes
- 1 Schlafzimmer (41.50-61.50 qm)
- 2 Schlafzimmer (65-109.75 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Salzwasser-Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Sauna und Dampfbad
- Sky Garden.
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
- Um mit dem Bus zum Projekt zu gelangen, können Sie in Ekkamai BTS, der nächstgelegenen Sender zum Projekt aussteigen. Sobald Sie ausgerufen haben, fahren Sie auf der Sukhumvit Road (Route 3) für 210 Meter nach Norden. Dann biegen Sie für weitere 300 Meter rechts in den SOI SUKHUMVIT 61 (SOI Setabutr) ein. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie von der Asoke-Kreuzung und den Kopf Südosten, um die Sukhumvit Road (Route 3) für 2,9 Kilometer fortzusetzen und biegen Sie links ab, um den SOI Sukhumvit 61 (SOI Setabutr) einzugeben. Fahren Sie 300 Meter weiter; Sie sehen das Projekt links.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolDachterrasse -
Fitnessstudio8. Geschoss -
Lounge / SalonDachterrasse
Video von The Address Sukhumvit 61
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im The Address Sukhumvit 61
Kaufen 15
Mieten 16
฿8,300,000
฿148,214/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
56
m²
Wohnfläche
3
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Thai Quota
voll möbliert
Gartenblick
฿9,000,000
฿159,292/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
56.50
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
฿9,900,000
฿150,000/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
66
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿8,858,000
฿188,468/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
47
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Gartenblick
฿9,560,000
฿127,671/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
74.88
m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿7,000,000
฿147,773/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
47.37
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿18,500,000
฿200,738/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
92.16
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿12,900,000
฿195,455/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
66
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿11,500,000
฿176,923/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
65
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿7,000,000
฿148,936/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
47
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿7,500,000
฿178,571/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
42
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,490,000
฿130,714/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
42
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿7,000,000
฿148,936/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
47
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿9,500,000
฿169,643/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
56
m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
unmöbliert
฿7,999,999
฿173,913/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
46
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (15)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Address Sukhumvit 61
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Grillplatz
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 70%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿80/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Address Sukhumvit 61 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Quality property management
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - AP (Thailand)
Alle AP (Thailand) Projekte
188 Projekte
77,165 Objekte
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Address Sukhumvit 61 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Address Sukhumvit 61 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Address Sukhumvit 61 und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Einfacher Zugang, neben SOI Sukhumvit 61
Die Wohnung liegt in der Nähe von SOI SUKHUMVIT 61, was eine sehr günstige Lage ist. Neben dem einfachen Zugang zum Projekt können Sie auch öffentliche Verkehrsmittel wie Ekkamai BTS nutzen, was nur etwa 500 m entfernt ist. In der Nähe gibt es ein Gemeinschaftszentrum, z. B. Parkspane, Restaurants und ein Supermarkt mit verschiedenen Produkten zur Auswahl. Es ist entspannend. Die Wohnung verfügt auch über einen Pool, einen Parkplatz und ein Fitnesscenter für Anwohner. Trotz seiner geringen Größe ist es ein angenehmer Ort zum Entspannen. Mein Zimmer ist ungefähr 60 Quadratmeter groß, ziemlich groß. Das Zimmer ist ziemlich groß und mit Möbeln ausgestattet. Der Mietpreis ist etwas hoch, aber alle Dienstleistungen sind gut aufgenommen.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.22M - ฿3.55B -
Zu Verkaufen auf BPP
3,234 Immobilien -
Mieten
฿6.6K - ฿6.09M -
Zu Vermieten auf BPP
5,120 Immobilien -
Thong Lo BTS
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
26.3 Km / 34 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Address Sukhumvit 61
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
CS Villa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K - ฿50K
Baujahr
Jan 1980
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿14.4M - ฿54.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sorachai Building
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿34M
Monatsmieten
฿160K - ฿170K
Baujahr
Jul 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
UnionSPACE Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MODE Sukhumvit 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
168
Monatsmieten
฿26K - ฿70K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SOCIO Reference 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Monatsmieten
฿20K - ฿52K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
303
Monatsmieten
฿19.5K - ฿100K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dhani Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿200K - ฿280K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Avenue 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿37K - ฿120K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maru Ekkamai 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
333
Monatsmieten
฿21K - ฿67K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Address Sukhumvit 61
Merken
CS Villa
Via 61
Sorachai Building
UnionSPACE Ekkamai
MODE Sukhumvit 61
SOCIO Reference 61
Rhythm Ekkamai
Dhani Residence
Avenue 61
Maru Ekkamai 2
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