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SOCIO Reference 61
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
6 Objekte Kaufen
฿4,200,000
▼ -36%
unterbewertet
9 Objekte Mieten
฿20,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom SOCIO Reference 61 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
SOCIO Reference 61 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 99 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Building Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: SOCIO Inthamara und SOCIO Ruamrudee.
Über SOCIO Reference 61
Besitzen Sie Ihre private Residenz @ " socio referenz 61 ", eine hochwertige Wohnanlage mit einer Auswahl von erstklassigen Materialien, indem er den privaten Sinn des Wohnbereichs bietet, von 30 bis 67 qm. Dieses Projekt bietet verschiedene Einrichtungen, z. B. ein Gemeinschaftspool, ein Gemeinschaftsturnhaus, ein Gemeinschaftsgartenbereich, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem usw. Darüber hinaus bietet es sowohl öffentliche als auch private Transit-Optionen, da es nur 600 m von Ekkamai BTS entfernt ist, sowie Umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter der Park Lane Ekkamai 22, Donki Mall Thonglor-Ekamai, Gateway Ekkamai, Darakam School, Camilian Hospital usw.
Projekt Information
SOCIO Reference 61 ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit niedrigem Aufenthalt, bestehend aus einem Gebäude mit 99 Wohneinheiten, das sich auf SOI Sukhumvit 61, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok befindet. Es wurde von Bauwesen von Immobilien Co., Ltd. entwickelt und 2012 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (30-44 qm)
- 2 Schlafzimmer (66-67 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, ist der nächste BTS-Tanga Lo BTS. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie weiter in den Südosten auf der Sukhumvit Road mit einer Entfernung von etwa 600 Metern. Biegen Sie dann etwa 400 Meter links nach SOI SUKHUMVIT 61 ab, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von Wat Phraram 9 Kreuzung beginnen, indem Sie in den Süden auf der Pradit Manutham Road / Ekkamai Road / SOI Sukhumvit 63 mit einer Entfernung von etwa 3,6 Kilometern beginnen. Biegen Sie anschließend an der Ekkamai-Tai-Kreuzung rechts ab und fahren Sie etwa 210 Meter und biegen Sie wieder rechts in den SOI Sukhumvit 61 / SOI SETTHABUT ab. Fahren Sie schließlich weiter für ca. 400 Meter, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Projekt Information
SOCIO Reference 61 ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit niedrigem Aufenthalt, bestehend aus einem Gebäude mit 99 Wohneinheiten, das sich auf SOI Sukhumvit 61, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok befindet. Es wurde von Bauwesen von Immobilien Co., Ltd. entwickelt und 2012 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (30-44 qm)
- 2 Schlafzimmer (66-67 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, ist der nächste BTS-Tanga Lo BTS. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie weiter in den Südosten auf der Sukhumvit Road mit einer Entfernung von etwa 600 Metern. Biegen Sie dann etwa 400 Meter links nach SOI SUKHUMVIT 61 ab, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von Wat Phraram 9 Kreuzung beginnen, indem Sie in den Süden auf der Pradit Manutham Road / Ekkamai Road / SOI Sukhumvit 63 mit einer Entfernung von etwa 3,6 Kilometern beginnen. Biegen Sie anschließend an der Ekkamai-Tai-Kreuzung rechts ab und fahren Sie etwa 210 Meter und biegen Sie wieder rechts in den SOI Sukhumvit 61 / SOI SETTHABUT ab. Fahren Sie schließlich weiter für ca. 400 Meter, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Video von SOCIO Reference 61
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im SOCIO Reference 61
Kaufen 6
Mieten 9
38,000 THB Pro Monat
฿576/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
66
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
voll möbliert
Gartenblick
25,000 THB฿28,000 Pro Monat
฿595/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
42
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
52,000 THB Pro Monat
฿776/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
67
m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
25,000 THB Pro Monat
฿581/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
43
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
28,000 THB Pro Monat
฿610/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45.90
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
32,000 THB Pro Monat
฿525/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
61
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
20,000 THB Pro Monat
฿469/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
42.62
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
25,000 THB Pro Monat
฿556/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
20,000 THB Pro Monat
฿444/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
45
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im SOCIO Reference 61
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 70%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SOCIO Reference 61 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
฿800/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Selbstverwaltet
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Building Property Co., Ltd.
Alle Building Property Co., Ltd. Projekte
3 Projekte
166 Objekte
Building Property is an expanded business of Take Home for condominium project development.
We have more than 10 years experience in luxury home building, design, construction, interior and project development from small to big scale.
We value quality an comfortable living. Therefore, we deliver custom made design and use only high quality materials in construction to ensure our customers get the best within budget.
We partner with talented architects and professional construction management consultants. Together with our skilled work force, we are trusted not only by individuals but also prime offices, hotels and golf courses, for instance.
Through the year, we have built up a strong and experienced team ready to cope with business expansion. A recent success in our first condominium project, SOCIO Ruamrudee, gives us confidence to grow the business further with passion and value to deliver quality and comfort in today's living.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im SOCIO Reference 61 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SOCIO Reference 61 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom SOCIO Reference 61 und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein guter Unterkunft, in der Nähe der Annehmlichkeit
Dieser Ort ist großartig. Während unseres Studiums haben wir rund 6 Monate hier verbracht. Das Personal ist nett, und es gibt viele Einrichtungen, z. B. ein Swimmingpool und eine Fitness vor Ort, aber die Einheit mit 1 Schlafzimmer ist etwas klein. Die Umgebung des Projekts ist attraktiv. Es liegt in der Nähe mehrerer Annehmlichkeiten, darunter die Ekkamai BTS-Sender, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Fast alle meine Nachbarn sind Ausländer, und dieses Projekt hat auch eine große Anzahl von Japaner, das hier lebt, weil ein japanischer Freund es mir empfohlen hat.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.2M - ฿1.59B -
Zu Verkaufen auf BPP
3,192 Immobilien -
Mieten
฿11.9K - ฿5.96M -
Zu Vermieten auf BPP
4,988 Immobilien -
Thong Lo BTS
1.0 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
26.5 Km / 34 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von SOCIO Reference 61
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
UnionSPACE Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿15.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence at 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿37.9K - ฿79.7K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Avenue 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿36.9K - ฿120K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jasmine 59
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45.8K - ฿179K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Sukhumvit 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Monatsmieten
฿24.9K - ฿64.8K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Nice Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿19.9K - ฿49.8K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent On The Park 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
฿74.7K - ฿99.7K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maru Ekkamai 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
333
Monatsmieten
฿20.9K - ฿66.8K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Premier 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
83
Monatsmieten
฿22.4K - ฿54.8K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nice at 61 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45.8K - ฿60.8K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von SOCIO Reference 61
Merken
UnionSPACE Ekkamai
The Residence at 61
Avenue 61
Jasmine 59
The Address Sukhumvit 61
Le Nice Ekamai
Regent On The Park 2
Maru Ekkamai 2
Le Premier 2
Nice at 61 Residence
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