S47 Sukhumvit

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Jul 2022 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

41 Objekte

16 Objekte Kaufen

฿10,507,288

2 Objekte Mieten

฿60,000

Projektübersicht vom S47 Sukhumvit in Khlong Tan Nuea, Bangkok

S47 Sukhumvit ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jul 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 41 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Ruamchaiteedin Co.,Ltd entwickelt.

Über S47 Sukhumvit

Spüren Sie die Wärme, während Sie hier im S47 Sukhumvit wohnen, einer 8-stöckigen Wohnanlage mit einzigartigem Design, die den Bewohnern die gemütlichste Atmosphäre bietet. Dieses Projekt wurde entwickelt, um verschiedene Funktionen zu haben und den besten Wert aus nutzbarem Raum zu schaffen. Es verfügt über Einheiten ab 1-4 Schlafzimmern. Es ermöglicht den Bewohnern auch, in die charmante und tiefgründige Kunst des Designs im modernen Luxus- und Cozy-Stil einzutauchen, da das Projekt sowohl Materialien als auch Möbel einer hochwertigen Marke sorgfältig ausgewählt hat. Darüber hinaus ist dieses Projekt voller Bäume, die den Bewohnern einen schattigen Platz und eine frische Atmosphäre bieten. Es verfügt über viele Einrichtungen wie ein Schwimmbad, eine Lobby, eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Parkplatz, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung rund um das Projekt, sodass sich die Bewohner mit Sicherheitspersonal sicher fühlen.

S47 Sukhumvit ist auch ein perfekter Standort zum Wohnen in der Nähe der Sukhumvit Road und kann über die Sukhumvit Road und den Chalerm Maha Nakhon Expressway leicht mit anderen Zielen verbunden werden. Darüber hinaus sind viele Einrichtungen wie Einkaufszentren, Krankenhäuser und Schulen von diesem Projekt umgeben, beispielsweise Terminal 21, EmQuartier, The Emporium, Gateway Ekamai, Samitivej Hospital, Bumrungrad Hospital, Sukhumvit Hospital, Bangkok University Kluaynamthai Branch, Wells International Schule und vieles mehr.

Projektinformationen
S47 Sukhumvit ist eine 8-stöckige Eigentumswohnung mit 41 Wohneinheiten in Soi Sukhumvit 64/Soi Ban Don, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Dieses Projekt wurde von RUAMJAI PATTANA TEE DIN COMPANY LIMITED entwickelt und 2022 abgeschlossen.

Zimmertypen und Details
1 Schlafzimmer, 2 Bäder (64,84 qm)
2 Schlafzimmer, 2 Bäder (68,56 qm)
2 Schlafzimmer, 4 Bäder (135,81 qm)
3 Schlafzimmer, 5 Badezimmer (165,05 qm)
4 Schlafzimmer, 5 Bäder (171,50 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Briefkasten
- Dampfraum
-Sauna
- Gemeinschaftsturnhalle
- Gemeinschaftspool
- Parkplatz
- Schlüsselkartenzugang
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24-Stunden-Sicherheit

Anleitung zum Projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom EmQuartier aus in Richtung Südosten entlang der Sukhumvit 24 Road für 750 Meter fahren. Biegen Sie dann links ab, um in die Soi Sukhumvit 47/ Soi Ban Don zu gelangen, fahren Sie 400 Meter geradeaus und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie den BTS Skytrain, Kheha Line (Bang Na) nehmen und an der Phrom Phong BTS aussteigen. Wenn Sie diese Station verlassen, können Sie einen Taxameter oder ein Fahrradtaxi für eine Strecke von 1 Kilometer nehmen, um innerhalb von 4 Minuten in die Soi Sukhumvit 47/ Soi Ban Don zu gelangen. Schließlich finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

8. Geschoss

Video von S47 Sukhumvit

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im S47 Sukhumvit

Kaufen 16 Mieten 2

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Alle ansehen (16)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Überteuert

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Co-Working Space / Konferenzraum

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Zugang zu BTS / MRT

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 126%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

8. Geschoss

Über den Bauträger - Ruamchaiteedin Co.,Ltd

Alle Ruamchaiteedin Co.,Ltd Projekte

1 Project 41 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about S47 Sukhumvit

Haustiere sind im S47 Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im S47 Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom S47 Sukhumvit und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Charmante Eigentumswohnung

Baron F., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren

Meine Freundin bat mich, dieses Projekt anzusehen. Wir haben geplant, es für ein Brauthaus zu kaufen. Wir haben uns bereits für eine 2-Zimmer-Einheit entschieden und eine Anzahlung geleistet, da wir beide das Projekt mögen. Es ist einzigartig, luxuriös und elegant vom Gebäude bis zum Innenraum und vermittelt ein warmes Gefühl. Es ist mit hochwertigen Materialien und Möbeln eingerichtet, einschließlich der Kontrolle der Farbtöne und dem warmen und natürlichen Aussehen des Designs. Ich entscheide mich dafür, mein Zimmer wie ein Musterzimmer zu dekorieren. Außerdem hat das Projekt selbst genügend Einrichtungen für uns beide. Wir entschieden uns innerhalb kurzer Zeit zu buchen. Darüber hinaus ist der Transport bequem, um ein privates Auto zu fahren und den elektrischen Zugservice an der BTS-Station Phrom Phong zu nutzen. Jeder weiß, dass dieser Bereich ein Marken-Shopping-Bereich ist. Hier lässt es sich herrlich chillen, sodass der Alltag nicht langweilig wird. Mit dieser guten Lage ist es eine gute Option, das Leben nach der Hochzeit zu beginnen.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.2M - ฿3.49B
Zu Verkaufen auf BPP
3,192 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿5.98M
Zu Vermieten auf BPP
4,998 Immobilien
Phrom Phong BTS
1.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.8 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von S47 Sukhumvit

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Mukda Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿55K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Via Botani

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿16.3M

▼ -7.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿65K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Richmond Palace

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿16.3M - ฿18.6M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

฿33K - ฿65K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bangkok Sukhumvit 43

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.5M - ฿20.8M

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿65K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charan Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿26K - ฿350K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Citi Resort Sukhumvit 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

฿15M - ฿22M

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿65K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sukhumvit 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

H Sukhumvit 43

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

276

Verkaufspreis

฿6.2M - ฿55.8M

▼ -10.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿180K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Citi Resort Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K - ฿36K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

749 Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿70M - ฿85M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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