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Noble Form Thonglor
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
32 Objekte Kaufen
฿7,210,000
▼ -2.5%
unterbewertet
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Noble Form Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Noble Form Thonglor ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 546 Wohnungen verteilt auf 46 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless und Noble Create.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Lounge / Salon37. Geschoss
-
Grünflächen1. Geschoss -
Fitnessstudio45. Geschoss -
Gemeinschaftspool45. Geschoss
Verfügbare Objekte im Noble Form Thonglor
฿14,500,000
฿230,159/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
63
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿7,669,000
฿241,391/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.77
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿18,945,000
฿296,016/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
64
m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
฿18,945,000
฿296,016/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
64
m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
฿7,210,000
฿226,944/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.77
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
voll möbliert
฿7,823,000฿7,900,000
฿246,239/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
31.77
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿15,500,000
฿244,094/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
63.50
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿7,300,000
฿228,125/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿18,944,000
฿298,096/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
63.55
m²
Wohnfläche
38
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿7,823,000฿7,900,000
฿246,239/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
31.77
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿7,884,000
฿248,159/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.77
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿7,884,000
฿248,159/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.77
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,074,000
฿254,139/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.77
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,074,000
฿254,139/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.77
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,181,000
฿257,507/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.77
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,181,000
฿257,507/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.77
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,242,000
฿259,427/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.77
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,242,000
฿259,427/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.77
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,416,000
฿264,904/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.77
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿8,416,000
฿264,904/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.77
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿9,205,000
฿251,434/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36.61
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿9,205,000
฿251,434/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36.61
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿9,435,000
฿296,978/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.77
m²
Wohnfläche
38
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿13,366,000
฿256,054/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
52.20
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿13,188,000฿14,180,000
฿252,644/m²
1
Schlafz.
2
Bäder
52.20
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿13,381,000
฿256,341/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
52.20
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿13,423,000
฿257,146/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
52.20
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿14,004,000
฿268,276/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
52.20
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿14,181,000
฿271,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
52.20
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿14,358,000
฿275,057/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
52.20
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Noble Form Thonglor
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bar
Dampfbad
Sauna
Veranstaltungsbereich
Kinderbecken
Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort
: Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿90/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Form Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.
฿900/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Down Payment
15%
3. Rate
Bei Fertigstellung
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Lounge / Salon at Noble Form Thonglor on 37. Geschoss]()
Lounge / Salon37. Geschoss -
![Grünflächen at Noble Form Thonglor on 1. Geschoss]()
Grünflächen1. Geschoss -
![Fitnessstudio at Noble Form Thonglor on 45. Geschoss]()
Fitnessstudio45. Geschoss -
![Gemeinschaftspool at Noble Form Thonglor on 45. Geschoss]()
Gemeinschaftspool45. Geschoss
Über den Bauträger - Noble Development
Alle Noble Development Projekte
53 Projekte
30,128 Objekte
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Noble Form Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Form Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Form Thonglor und ist 1.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Down Payment
15%
3. Rate
Bei Fertigstellung
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.22M - ฿3.55B -
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3,234 Immobilien -
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฿6.6K - ฿6.09M -
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Thong Lo BTS
1.5 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
26.1 Km / 31 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Noble Form Thonglor
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Silver Hill Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿75.6K - ฿95.8K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paragon 31
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿60.5K
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
L3 Avenue
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35.3K - ฿101K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
GM Heritage
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿95.8K - ฿302K
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Thonglor Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65.5K - ฿136K
Baujahr
Jul 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
United Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45.4K - ฿75.6K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Destiny At 55
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿85.7K - ฿126K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Ora
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
210
Monatsmieten
฿35.3K - ฿111K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Civic Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿43.3K - ฿70.6K
Baujahr
Okt 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Clover
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
590
Monatsmieten
฿15.1K - ฿85.7K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Noble Form Thonglor
Merken
Silver Hill Residence
Paragon 31
L3 Avenue
GM Heritage
Park Thonglor Tower
United Tower
Destiny At 55
Noble Ora
Civic Place
The Clover
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