Noble Around Sukhumvit 33

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Okt 2020 Fertiggestellt

25 Etagen

1 Gebäude

274 Objekte

2,780 m² Projektfläche

19 Objekte Kaufen

฿5,490,000

▲ 3.5% überbewertet

57 Objekte Mieten

฿19,000

Projektübersicht vom Noble Around Sukhumvit 33 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Noble Around Sukhumvit 33 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 274 Immobilien verteilt auf 25 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless und Noble Create.

Über Noble Around Sukhumvit 33

33 edle Around Sukhumvit ist ein Super-Luxus-Eigentumswohnungen in bester Lage der Sukhumvit Gegend. Es wird als das Zentrum der Geschäfts- und Touristenattraktionen in Bangkok, in der Nähe zu vielen wichtigen Orten bekannt, mit Terminal 21, Komplex, Benjasiri Park, und Srinakharinwirot Universität Prasarnmit, etc. Es ist leicht zugänglich. Es gibt viel öffentliche Verkehrsmittel umgeben byPhrom Phong BTS-Station, BTS Asoke, Phetchaburi MRT und Makkasan ARL-Station. Es passt zu allen Lebens Sie das Konzept der " Kontrast zugrunde liegen müssen, ist das New Exquisiteness ‚‘ perfekt zwischen den Unterschieden der Materialien und Farben gemischt. Es eröffnet neue Perspektiven mit nahtloser geschwungenem Design Wand von der Decke bis zum Boden durch den Charme der Kurve mit einem Raster von Marmorböden Zugabe, ein Gefühls des Wandern Gefühl. Alle Entwürfe sind durch den großen Berg mit der geringen Bauhöhe Bereich Ebene inspiriert und umgeben von grünen Bäumen. Es ist sehr ruhig und Privatsphäre während Ihres Aufenthaltes.

Projektstandort
Soi Sukhumvit 33, Khlong Tan Nuea, Wattana, Bangkok

Projekt Information
33 edle Around Sukhumvit ist ein 25-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen von Noble Development Company im Bereich der 1-2-95.80 rai entwickelt. Es besteht aus 274 Wohneinheiten und Zeitplan im Oktober 2020 abgeschlossen sein.

Das Projekt bietet 1-2 Schlafzimmer der Bewohner Bedürfnisse anzupassen. Der Innenraum ist gut gestaltet und betont jedes Detail und sehr funktionell mit Elektrogeräten und steuert die wiederum Ein-Aus-Leuchten mit einem Touch-Screen-System. Es gibt ein Gefühl von Low-E Glasfenster durch die Installation mit der Natur leben, das Licht von außen zu schaffen, und die Hitze zu reduzieren.

Raumtypen und Einzelheiten
- S 1 Schlafzimmer (27 m²)
- 1 Schlafzimmer M (34,35 Quadratmeter)
- 1 Schlafzimmer L (43-51 m²)
- 2 Schlafzimmer (54-65 m²)

Projekträume
- Empfangshalle
- 2 Personenaufzüge / 1 Service Aufzug
- 53% Parkplatz auf B3-P3 Etagen (ohne Doppel Parkplatz)
- Elektro-Auto-Ladegerät
- Freizeit Garten
- Salzwasser Infinity-Pool
- Gemeinschafts Gym
- Mailroom
- Key Card Access Control und Autoparkplatz
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um von der BTS zu dem Projekt zu erhalten, können Sie bei Phrom Phong BTS-Station und nehmen Sie die Ausfahrt 5 aussteigen für etwa 350 Meter an der Sukhumvit Road 35 durch eine Manclub zu gehen. Biegen Sie rechts ab Soi Sukhumvit 33 für etwa 400 Meter geben, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

25. Geschoss
Fitnessstudio

25. Geschoss
Lounge / Salon

14. Geschoss
Grünflächen

14. Geschoss

Video von Noble Around Sukhumvit 33

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33

Kaufen 19 Mieten 57

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Noble Around Sukhumvit 33

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Veranstaltungsbereich

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 53%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Noble Development

Alle Noble Development Projekte

53 Projekte 30,128 Objekte

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Noble Around Sukhumvit 33

Haustiere sind im Noble Around Sukhumvit 33 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Around Sukhumvit 33 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Around Sukhumvit 33 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne Wohnung in der Nähe von Phrom Phong BTS-Station

Marcie Heidel, Kanada, vor 4 Jahren

Ich habe die Möglichkeit, den Ausstellungsraum Noble Around Sukhumvit zu besuchen 33, ein neues Projekt, das für eine lange Zeit ins Leben gerufen wurde. Es ist geeignet für Kauf und Vermietung, weil es in der Gegend ist, wo viele Ausländer wohnen. Der Preis scheint ein wenig teuer, aber es lohnt sich, die langfristige Investition. Was mich anzieht, ist die Lage des Projekts; es ist in der Nähe der Skytrain-Stationen und Einkaufszentren. Das Projekt konzentriert sich vor allem auf Grünflächen und die städtischen Leben Bedürfnisse, die ein Naturpark wollen sitzen und entspannen. Der Innenraum ist ein ausgezeichnetes Design und Dekoration. Alle verwendeten Materialien sind langlebig, und die Farbtöne der Natur entspricht, indem Sie weiß, dunkelbraun und hellbraun Farben Luxus zum Projekt hinzuzufügen. Die Zimmergrößen sind in verschiedenen Größen von 1 bis 2 Schlafzimmer, und es verfügt über 4 Größen von 1 Schlafzimmer (S, M, L) und 2 Schlafzimmer zur Auswahl. Außerdem bietet das Projekt eine breite Palette an Einrichtungen, ob es sich um ein Gemeinschaftspool ist, ein Fitnessraum, eine Bibliothek, etc. Alles bequem mit einem privaten Aufzug, der uns mehr Komfort gibt. Im Allgemeinen Es kann als ein interessantes neues Projekt und den Kauf wert betrachtet werden.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.2M - ฿3.5B
Zu Verkaufen auf BPP
3,192 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿6M
Zu Vermieten auf BPP
5,000 Immobilien
Phrom Phong BTS
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.0 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Noble Around Sukhumvit 33

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Noble BE33

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

282

Verkaufspreis

฿7.5M - ฿50M

▼ -2.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿150K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Beverly 33

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.49M - ฿10.8M

▲ 8.5% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿70K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Taweewan Place

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok View Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿145K - ฿200K

Baujahr

Aug 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

33 Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿40K - ฿120K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AP Suites Sukhumvit 33

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿65K - ฿85K

Baujahr

Jun 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D.S. Tower 1 Sukhumvit 33

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

฿21.5M - ฿54M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿55K - ฿160K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sye 39 Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿140K

Baujahr

Apr 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CNC Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K - ฿110K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mitr Mansion

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿65K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

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