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MODE Sukhumvit 61
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
6 Objekte Kaufen
฿7,416,000
▼ -17%
unterbewertet
27 Objekte Mieten
฿26,000
Projektübersicht vom MODE Sukhumvit 61 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
MODE Sukhumvit 61 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 168 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Gaysorn Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: TELA Thonglor und Domus.
Über MODE Sukhumvit 61
MODE Sukhumvit 61 ist eine geringe Wohnanlage, die in einem unverwechselbaren neuen architektonischen Konzept entworfen wurde, das den Lebensstil der Stadtbewohner wirklich versteht. Es bietet eine große Auswahl an Einrichtungen, darunter wundervolle Leistungen von der Rezeption, einem Swimmingpool, einem Fitnesscenter, einer Sauna, einem Tagungsraum, einem Garten usw. Sie genießen einen geräumigen privaten Bereich mit Zimmergrößen von 53 bis 109 Platz Meter und genießen Sie den Komfort und den komfortablen Transport von Ekkamai BTS und das Projekt ist in der Nähe von vielen Annehmlichkeiten, z. B. acht Thong Lo, Donki Mall Thonglor-Ekamai, Emquartier, der Commons, Sukumvit Hospital usw.
Projekt Information
Der Modus Sukhumvit 61 befindet sich in 3 Soi Sukhumvit 61, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Es ist ein 8-stöckiges Low-Rive-Kondominium-Projekt mit 2 Gebäuden und 168 Wohneinheiten in einem Projektbereich von ca. 1 RAI. Das Projekt wurde von der Gayororn-Gruppe entwickelt und wurde 2013 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (53-64 qm)
- 2 Schlafzimmer (78,50-109 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Gartenbereich mit Wasserfunktionen
- Konferenzraum
- Mehrzweckraum
- Geschäftszentrum
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Station ist Ekkamai BTS. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie mit Nordwesten entlang der Sukhumvit Road (Route 3) für ca. 210 Meter und biegen Sie rechts ab, um den SOI Setthabut / SOI SUKHUMVIT 61 einzugeben. Gehen Sie direkt für 95 Meter und Sie finden das Projekt auf der linken Seite .
- um mit dem Auto auf das Projekt zu gelangen Dann biegen Sie dann 95 Meter links in den SOI SPEEDTHABUT / SOI Sukhumvit 61 ab, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Projekt Information
Der Modus Sukhumvit 61 befindet sich in 3 Soi Sukhumvit 61, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Es ist ein 8-stöckiges Low-Rive-Kondominium-Projekt mit 2 Gebäuden und 168 Wohneinheiten in einem Projektbereich von ca. 1 RAI. Das Projekt wurde von der Gayororn-Gruppe entwickelt und wurde 2013 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (53-64 qm)
- 2 Schlafzimmer (78,50-109 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Gartenbereich mit Wasserfunktionen
- Konferenzraum
- Mehrzweckraum
- Geschäftszentrum
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Station ist Ekkamai BTS. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie mit Nordwesten entlang der Sukhumvit Road (Route 3) für ca. 210 Meter und biegen Sie rechts ab, um den SOI Setthabut / SOI SUKHUMVIT 61 einzugeben. Gehen Sie direkt für 95 Meter und Sie finden das Projekt auf der linken Seite .
- um mit dem Auto auf das Projekt zu gelangen Dann biegen Sie dann 95 Meter links in den SOI SPEEDTHABUT / SOI Sukhumvit 61 ab, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
GrünflächenErdgeschoss
Video von MODE Sukhumvit 61
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im MODE Sukhumvit 61
Kaufen 6
Mieten 27
฿11,500,000
฿209,091/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
55
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿7,416,000
฿170,915/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43.39
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿18,000,000
฿206,897/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
87
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
฿8,250,000
฿150,878/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
54.68
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿18,000,000
฿195,652/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
92
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
teilmöbliert
Gartenblick
฿10,300,000
฿163,492/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
63
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
voll möbliert
Gartenblick
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Alle ansehen (6)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im MODE Sukhumvit 61
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im MODE Sukhumvit 61 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Gaysorn Residential Services
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Gaysorn Group
Alle Gaysorn Group Projekte
3 Projekte
361 Objekte
Gaysorn Property is an industry expert leading the way in refined living. Known best for our impeccable style, innovation, quality and integrity, our unique approach to offer the most unique experiences has become a signature trademark that has captured the trends and lifestyles of today’s most discerning clientele.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im MODE Sukhumvit 61 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im MODE Sukhumvit 61 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom MODE Sukhumvit 61 und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Modernes rady und gemütlich!
Dieser Ort ist modern, stilvoll und hat eine einladende Atmosphäre. Es befindet sich in ruhiger Lage zwischen Sukhumvits Hektik. Es ist auch umgeben von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte, Bars, Kinos usw., von denen einige von ihnen für 24 Stunden geöffnet sind. Es ist so großartig. Dieser Ort bietet auch einen einfachen Zugang zum Ekkamai BTS-Bahnhof, nur wenige hundert Meter entfernt. Das Zimmer ist auch recht geräumig und ist komplett eingerichtet, darunter eine Waschmaschine. Das Personal ist angenehm und hilfsbereit!
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.19M - ฿3.5B -
Zu Verkaufen auf BPP
3,235 Immobilien -
Mieten
฿6.5K - ฿5.95M -
Zu Vermieten auf BPP
5,133 Immobilien -
Thong Lo BTS
0.7 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
26.2 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von MODE Sukhumvit 61
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Via 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿14.4M - ฿54.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
CS Villa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K - ฿50K
Baujahr
Jan 1980
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dhani Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿200K - ฿280K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Sukhumvit 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Monatsmieten
฿31K - ฿65K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hyde Heritage Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
311
Monatsmieten
฿45K - ฿220K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ta-Ke Residence
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿85K - ฿95K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
303
Monatsmieten
฿19.5K - ฿100K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sorachai Building
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿34M
Monatsmieten
฿160K - ฿170K
Baujahr
Jul 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
UnionSPACE Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Shanti Sadan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿80K - ฿150K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von MODE Sukhumvit 61
Merken
Via 61
CS Villa
Dhani Residence
The Address Sukhumvit 61
Hyde Heritage Thonglor
Ta-Ke Residence
Rhythm Ekkamai
Sorachai Building
UnionSPACE Ekkamai
Shanti Sadan
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