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Le Nice Ekamai
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
15 Objekte Kaufen
฿4,500,000
▼ -8%
unterbewertet
20 Objekte Mieten
฿20,000
Projektübersicht vom Le Nice Ekamai in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Le Nice Ekamai ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von The 63 Twin Residence Co., Ltd. entwickelt.
Über Le Nice Ekamai
Le Nice Ekamai, eine in der ästhetische Zentralstadt von Tanga Lo-Ekamai, die in der ästhetischen Central City of Thong Lo-Ekamai positioniert ist, erzeugt Ihre Momente noch besonderer und ansprechender, indem er in wenigen Schritten einen einfachen Zugang zu jedem Ziel bietet. Seine Umgebung erfüllt auch mit zahlreichen Lebensstilzentren, bekannten Einkaufszentren, Krankenhäusern und Bildungseinrichtungen. Zu diesen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen gehören ein großes C-Supercenter Ekamai, großer Cineplex Sukhumvit, Gateway Ekkamai, Science Center für Bildung und Planetarium, St Andrews International School Bangkok, Bangkok University, Sukumvit Hospital usw.
Darüber hinaus bietet das Projekt ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, um den städtischen Lebensstil, einschließlich des Dachpools, des üppigen grünen Gartens, des Kinderspielplatzes usw., perfekt zu unterstützen. Ein Einheitsbereich ab 37 - 117 Quadratmeter ermöglicht es Ihnen, Ihre Freizeit letztendlich in " Le Nice Ekamai zu erfüllen. "
Projekt Information
Le Nice Ekamai ist ein 8-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit nur 79 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in SOI Sukhumvit 63, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Es wurde von der 63 Twin Residence Co., Ltd. entwickelt und 2010 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
Das Projekt verfügt über 1-3 Schlafzimmer mit dem Flächeneinheit mit 37-117 Quadratmetern.
Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkarte Zugriff
- Passagieraufzüge
- Salzwasserpool.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Entspannungsbereich
- Kinderspielplatz
Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Dienst nutzen. Der nächstgelegene Station ist Ekkamai BTS (der hellgrüne BTS-Station) und nimmt Ausfahrt 1. Wenn Sie von der Station steigen, biegen Sie rechts auf den SOI SUKHUMVIT 63 ab und fahren Sie ca. 650 Meter lang weiter. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.
- Um mit dem privaten Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Gateway Ekkamai beginnen, indem Sie nach Norden auf der Sukhumvit Road (Route 3) mit einer Entfernung von etwa 90 Metern nach Norden fahren. Nutzen Sie dann die mittlere Spur, um links in die Sukhumvit Road (Route 3) abbiegen und etwa 97 Meter geradeaus zu erreichen. Biegen Sie danach rechts an der Ekkamai-Kreuzung ab, um weiter nach SOI SUKHUMVIT 63 und fahren Sie etwa 650 Meter weiter. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.
Darüber hinaus bietet das Projekt ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, um den städtischen Lebensstil, einschließlich des Dachpools, des üppigen grünen Gartens, des Kinderspielplatzes usw., perfekt zu unterstützen. Ein Einheitsbereich ab 37 - 117 Quadratmeter ermöglicht es Ihnen, Ihre Freizeit letztendlich in " Le Nice Ekamai zu erfüllen. "
Projekt Information
Le Nice Ekamai ist ein 8-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit nur 79 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in SOI Sukhumvit 63, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Es wurde von der 63 Twin Residence Co., Ltd. entwickelt und 2010 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
Das Projekt verfügt über 1-3 Schlafzimmer mit dem Flächeneinheit mit 37-117 Quadratmetern.
Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkarte Zugriff
- Passagieraufzüge
- Salzwasserpool.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Entspannungsbereich
- Kinderspielplatz
Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Dienst nutzen. Der nächstgelegene Station ist Ekkamai BTS (der hellgrüne BTS-Station) und nimmt Ausfahrt 1. Wenn Sie von der Station steigen, biegen Sie rechts auf den SOI SUKHUMVIT 63 ab und fahren Sie ca. 650 Meter lang weiter. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.
- Um mit dem privaten Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Gateway Ekkamai beginnen, indem Sie nach Norden auf der Sukhumvit Road (Route 3) mit einer Entfernung von etwa 90 Metern nach Norden fahren. Nutzen Sie dann die mittlere Spur, um links in die Sukhumvit Road (Route 3) abbiegen und etwa 97 Meter geradeaus zu erreichen. Biegen Sie danach rechts an der Ekkamai-Kreuzung ab, um weiter nach SOI SUKHUMVIT 63 und fahren Sie etwa 650 Meter weiter. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolDachterrasse -
FitnessstudioDachterrasse -
GrünflächenDachterrasse
Video von Le Nice Ekamai
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Le Nice Ekamai
Kaufen 15
Mieten 20
฿6,300,000฿6,600,000
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Bäder
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Firma
unmöbliert
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Thai Quota
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฿4,600,000
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Alle ansehen (15)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Le Nice Ekamai
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 70%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Le Nice Ekamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Selbstverwaltet
Haustiere :
Erlaubt
Über den Bauträger - The 63 Twin Residence Co., Ltd.
Alle The 63 Twin Residence Co., Ltd. Projekte
1 Project
79 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Le Nice Ekamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Le Nice Ekamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Le Nice Ekamai und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Wohnung in der Nähe des Wohnkreises
Ich suche eine Wohnung, und mein Freund empfahl dieses Projekt. Um ehrlich zu sein, bin ich beeindruckt, denn es ist in der Nähe der ganzen Lebens des Lebens, einschließlich Ekkamai BTS und dem Gateway Ekamai-Kaufhaus, indem er einfach vor der Gasse ausgeht. Aber das ist nicht alles; Es gibt auch Bangkok Planetarium und Major Cineplex in der Nähe. Ich mag diese beiden Orte wirklich, weil ich gerne Filme anschauerte und an der Astronomie interessiert bin oder so etwas. Darüber hinaus ist das gemietete Zimmer, das ich gemietet habe, eine 1-Zimmer-Einheit, die geräumig ist und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Bring einfach eine Tasche mit und lebe dabei. Darüber hinaus ist das Interieur des Projekts wunderschön eingerichtet. Die Sicherheit wird 24 Stunden pro Tag von den Mitarbeitern überwacht. Der allgemeine Bereich und der Parkplatz sind meiner Meinung nach zu klein.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿1.22M - ฿3.55B -
Zu Verkaufen auf BPP
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Suvarnabhumi Airport
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Le Nice Ekamai
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Jasmine 59
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿46K - ฿180K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A.P. Suites Sukhumvit 59
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿47K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nice at 61 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿46K - ฿61K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence at 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿38K - ฿80K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent On The Park 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
฿75K - ฿100K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Premier 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
83
Monatsmieten
฿22.5K - ฿55K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
M Ville
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿65K - ฿70K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moon Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
฿45K - ฿350K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S59 Executive
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿120K - ฿140K
Baujahr
Okt 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Avenue 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿37K - ฿120K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Le Nice Ekamai
Merken
Jasmine 59
A.P. Suites Sukhumvit 59
Nice at 61 Residence
The Residence at 61
Regent On The Park 2
Le Premier 2
M Ville
Moon Tower
S59 Executive
Avenue 61
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