Laviq Sukhumvit 57

Name: Laviq Sukhumvit 57
Address: Watthana, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: ฿10,100,000 - ฿166,000,000
Rating: 3.92

(4 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2019 Fertiggestellt

33 Etagen

1 Gebäude

235 Objekte

3,860 m² Projektfläche

26 Objekte Kaufen

฿10,000,000

▼ -7.7% unterbewertet

75 Objekte Mieten

฿40,000

Projektübersicht vom Laviq Sukhumvit 57 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Laviq Sukhumvit 57 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 235 Immobilien verteilt auf 33 Stockwerke und wurde von Real Asset Development Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Stage Made By Me Ratchada-Huaikhwang, THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang und AESTIQ Thonglor.

Über Laviq Sukhumvit 57

Laviq Sukhumvit 57, ein Hochhaus Super-Luxus-Wohnanlage mit einem hervorragenden Design von der Spitze der Designer wie P & T, DWP und Shma, ihr Meisterwerk geschaffen. Das Projekt wird eingerichtet, die Möbel von Fendi Casa verwenden, einer Weltklasse-Möbelmarke für seine Raffinesse und Luxus bekannt, doch vogue eine Million Baht Sofas einschließlich und maßgeschneiderte Kronleuchter und andere Möbel, die den Geschmack der Bewohner widerspiegeln. Es hat das Vertrauen von Fendi Casa gewonnen, um das Angebot zu nutzen ‚Glamourös inspiriert von Fendi Casa.‘ Das Projekt konzentriert sich auch auf erhebend Wohnqualität durch ein geräumiges Zimmer und eine erstklassige Ausstattung der Gestaltung alle Bedürfnisse und darüber hinaus gerecht zu werden. Das entspricht das Konzept des Projektes besagt, dass ‚die verschwenderische & UNIQUE Urbanes Leben‘ oder der einzigen ultimative Luxus in Bangkok lebt.

Projekt Information
Laviq Sukhumvit 57 ist an der Soi Sukhumvit 57, Khlong Tan Nuea, Wattana, Bangkok. Das Anwesen ist eine Entwicklung von Real Asset-Development Company und abgeschlossen im Jahr 2019. Es ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen auf einer Fläche von 2 rai, 1 Gebäude von 33 Etagen mit 235 Wohneinheiten. Der Startpreis beträgt 10 Millionen Baht.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (42-45 m²)
- 2 Schlafzimmer (79-91 m²)
- 3 Schlafzimmer (115-144 qm)
- Duplex (97 qm)
- Penthouse (244-357 qm)

Einrichtungen
- Empfangshalle
- Spielplatz
- Infinity-Salzwasserpool
- Stimulated Klettern für Kinder
- Pantry Terrasse
- Lounge und ein Tagungsraum
- Simulierte Golfplatz
- Fitness Center
- Streamen Zimmer
- Yoga-Raum
- Parkplatz für supercars und superbikes
- Fahrrad-Parken
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkarte
- EV-Ladestation
- Shuttle-Service von Hyundai H1 zwischen Thonglor - Ekkamai

Richtung auf das Projekt
Für den Fall, erhalten Sie das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit BTS der bequemste Weg ist. Steigen Sie an der Thonglor BTS-Station aus und nehmen Sie die Ausfahrt 3. Fahren Sie geradeaus für 160 Meter und biegen Sie links auf die Soi Sukhumvit 57 Runter für 130 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Thonglor-Jam Chan Kreuzung beginnen. Fahren Sie Richtung Süden auf Soi Sukhumvit 55 bis Soi Thonglor 25. Dann Fahrt für 97 Meter und biegen links in die Soi Sukhumvit 57 für 140 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

30. Geschoss
Gemeinschaftspool

29. Geschoss
Golfsimulator

29. Geschoss
Lounge / Salon

29. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

30. Geschoss
Clubhaus

30. Geschoss

Video von Laviq Sukhumvit 57

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Laviq Sukhumvit 57

Kaufen 26 Mieten 75

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im Laviq Sukhumvit 57

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

190,000 THB Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Monat

125,000 THB Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Monaten

170,000 THB Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

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125,000 THB Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Sofort

170,000 THB Pro Monat

Verfügbarkeit: Sofort

170,000 THB Pro Monat

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Monat

150,000 THB Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

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40,000 THB฿45,000 Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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45,000 THB฿49,000 Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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50,000 THB฿55,000 Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Laviq Sukhumvit 57

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Lounge / Salon

Golfsimulator

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

30. Geschoss
Gemeinschaftspool

29. Geschoss
Golfsimulator

29. Geschoss
Lounge / Salon

29. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

30. Geschoss
Clubhaus

30. Geschoss

Über den Bauträger - Real Asset Development Co., Ltd.

Alle Real Asset Development Co., Ltd. Projekte

8 Projekte 1,720 Objekte

Real Asset Development Co., Ltd. operates a property development business regarding all project categories, including single house, home office, townhome, and condominium.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Laviq Sukhumvit 57

Haustiere sind im Laviq Sukhumvit 57 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laviq Sukhumvit 57 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Laviq Sukhumvit 57 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung befindet sich in der Soi Sukhumvit 57 entfernt.

Oliver Spinks, Frankreich, vor 4 Jahren

Es ist eine Wohnung, die eine Villa auf einem hohen Gebäude gebracht. Dieser Ort befindet sich am Soi Sukhumvit 57. Es ist nur 500 Meter zu Fuß zum Thonglor BTS. Der Innenraum wird als fair und kommt mit hochwertigen Möbeln. Es gibt auch einen Bereich für Geselligkeit und begrüßen die Gäste. Der gemeinsame Raum hat einen Himmel Swimmingpool und eine Terrasse rund um den Pool. Ich denke, es ist das Geld wert. Es ist ein Projekt, das von guter Qualität angesehen wird. Es ist in einer großartigen Lage. Ich mag sie nicht, dass manchmal die Einrichtungen sind selten geöffnet und der Pool schließt zu früh !!

Große Wohnung in bester Gegend

Lida Reitz, Deutschland, vor 4 Jahren

Ich habe jetzt für ca. 3 Monate zu bleiben. Ich bin mit diesem Ort sehr zufrieden. Der Raum blieb ich in einer Zwei-Zimmer-Einheit. Es ist groß, es ist leicht macht, den Raum für die gewünschten Funktionen einzustellen. Die Materialien und die Möbel im Zimmer und der gemeinsamen Raum sind von Hallo-End-Marken. Es gibt Hausautomation. Ich kann einschalten-die Lichter und AC über die mobile Anwendung und das Video-Türsprech macht mein Leben viel bequemer. Die Wohnung ist in dem Hauptbereich mit einem paar Minuten zu Thonglor BTS Station entfernt. Wenn wir in Eile sind, gehen wir in der Regel zu BTS, aber ich werde einige Tage alleine fahren. Diejenigen, die ein luxuriöses Auto wie ich besitzen müssen nicht über den Parkplatz kümmern. Das Projekt hat einen Supercar und Superbike-Parkplatz separat mit einer EV-Ladegerät für Elektroautos. Auch wenn dies im Zentrum der Stadt gelegen, bietet es immer noch sehr viel Privatsphäre, da es auf der Sackgasse ist. Wenn Sie auf die Hauptstraße fahren, dann ist es ziemlich beschäftigt. Es gibt viele Restaurants und Kaufhäusern wie Emquartier und Emporium, auch das Kino im Major Cineplex Ekkamai. Der Preis ist recht günstig im Vergleich mit der Qualität der sowohl das Personal, Einrichtungen und Lage in der besten Gegend, die Ihnen verschiedene Transport Auswahl anbieten.

Großer Wert Zimmer

Armandina Carbo, Mexiko, vor 5 Jahren

Ich liebe 2 Schlafzimmer, mit der perfekten Größe. Es ist nicht sehr geräumig, und der Wohnbereich ist ausreichend, ideal für ein kleines Familienmitglied, das Leben in der Stadt verbringen möge. Das Projekt bietet eine komplette Palette von Einrichtungen, die alle Bewohner gerecht zu werden. Es umfasst einen Infinity-Pool, einen Fitnessraum, einen Yoga-Raum, einen simulierten Golfplatz, usw. Wichtig ist, gibt es einen Shuttle-Bus-Service zwischen Thonglor-Ekkamai, geeignet für einen langfristigen Aufenthalt zu einem lohnenden Preis.

Condo in der Nähe von Thong Lo BTS, bequemer Transport

Botita R., Thailand, vor 5 Jahren

Es ist eine beeindruckende Hochhauswohnanlage mit schöner Dekoration und eine guten Atmosphäre. Es verfügt über einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, ein Dampfbad, ein Yoga-Raum, und Shuttle-Service. Außerdem verfügt das Zimmer über eine komplette Einrichtung und ready-to-move-in. Abgesehen davon ist die Wohnung in einer guten Lage, in der Nähe Thong Lo BTS, nur 2 Minuten entfernt und nicht weit von den Einkaufszentren wie Terminal 21 und Central World. Es ist sehr bequem und geeignet für moderne Menschen in dieser Stadt leben.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.21M - ฿3.52B
Zu Verkaufen auf BPP
3,201 Immobilien
Mieten
฿12.1K - ฿6.03M
Zu Vermieten auf BPP
5,049 Immobilien
Thong Lo BTS
0.6 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.0 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Laviq Sukhumvit 57

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Greenery Place

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿78.4K - ฿106K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serene 57 Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.1K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

59 Heritage

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

226

Verkaufspreis

฿3.52M - ฿32.2M

▼ -6.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.1K - ฿121K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Culture Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

493

Verkaufspreis

฿8.11M - ฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Marriott Executive Sukhumvit Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿90.5K - ฿327K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Top View Tower

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

฿7.54M - ฿18.4M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿20.1K - ฿59.3K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Shanti Sadan

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿80.4K - ฿151K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Strand Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

฿19.1M - ฿114M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿60.3K - ฿352K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S59 Executive

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿121K - ฿141K

Baujahr

Okt 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ascott Thonglor Bangkok

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

451

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70.4K - ฿241K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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