HQ By Sansiri

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2013 Fertiggestellt

36 Etagen

1 Gebäude

197 Objekte

3,032 m² Projektfläche

35 Objekte Kaufen

฿8,000,000

▼ -5% unterbewertet

77 Objekte Mieten

฿29,000

Projektübersicht vom HQ By Sansiri in Khlong Tan Nuea, Bangkok

HQ By Sansiri ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 197 Wohnungen verteilt auf 36 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.

Über HQ By Sansiri

HQ Durch Sansiri liegt im Herzen von Thonglor Stadt. Es wird als das Zentrum der Unterhaltungsmöglichkeiten und eine komplette Ausstattung von wie Bürogebäuden, Restaurants, Bars, Cafés und umgeben bekannt. Es ist eine 24-Stunden belebte Lage, nicht weit von dem EmQuartier, The Emporium und vielen weiteren bekannten Restaurants in der Nähe. Es ist auch in einem bequemen Transport Gebiet, das etwa 800 Meter vom BTS-Bahnhof Thonglor ist.

Sie können durchaus Alltag mit allen Einrichtungen genießen, ob es ein Schwimmbad, Fitness-Center, Sky Lounge-Bereich und ein 360-Grad-Blick auf der Stadt. Das Projekt wird komplett mit Utilities. Die Zimmer sind komplett eingerichtet und wurden hochwertige Materialien sorgfältig ausgewählt. Das Projekt wird im Wirtschaftsviertel, wo die Grundstückspreise haben jedes Jahr kontinuierlich erhöht. Daher wird es immer wieder auch durch thailändische und ausländische Investoren besetzt.

Projekt Information
HQ von Sansiri ist eine 36-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen durch ein Qualitätsunternehmen aus Sansiri entwickelt. Es besteht aus einem einzigen Gebäude und 197 Wohneinheiten auf einer Fläche von 1-3-58 rai abgeschlossen im Jahr 2014. Das Projekt an der Sukhumvit 55 (Soi Thonglor) befindet. Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (40,50 bis 55,50 m²)
- 2 Schlafzimmer (72-99 m²)
- Duplex (75,50-80,50 qm)

Projekträume
- Empfangshalle
- Empfang
- Fitness Center
- Sauna
- Sky Pool
- Mailroom
- Bibliothek
- Parkplatz
- 3 Personenaufzüge
- 1 Service Aufzug
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- One Card Access-System
- Shuttle Bus zu Thonglor BTS Station

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt zu erhalten, können Sie von Thonglor BTS-Station starten. Wenn von der Station bekommen, fahren Sie auf der Sukhumvit Road 55 (Soi Thonglor) und fahren Sie geradeaus über 800 Meter für. Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Fitnessstudio

10. Geschoss
Gemeinschaftspool

10. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Video von HQ By Sansiri

Projektübersicht
Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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38,000 THB฿45,000 Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold)

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im HQ By Sansiri

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 81%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte

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CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about HQ By Sansiri

Haustiere sind im HQ By Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿55. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HQ By Sansiri ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿500.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom HQ By Sansiri und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Guter Projektstandort

Tao Kim Kim, Singapur, vor 6 Jahren

Ich gebe 10 Punkte in die Wohnung hier wegen des guten Projektstandortes. Reisen mit dem Auto ist sehr schnell und einfach. Die Umgebung hat viele Restaurants und Cafés. Sie müssen sich keine Sorgen machen, dass es schwierig sein wird, etwas zu essen zu finden. Wenn jemand über kein eigenes Auto hat, können sie das Projektes der Shuttle-Bus-Service. Wenn jedoch jemand ein eigenes Auto hat, haben sie ihre Meinung über das Parken zu zügeln, denn manchmal ist es nicht genug. Das Projekt bietet eine breite Palette an Einrichtungen. Der Pool ist zu klein, und es gibt nur wenige Plätze auf dem Deck. Insgesamt ist es fair und geeignet für Menschen im Zentrum der Stadt zu arbeiten.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.2M - ฿1.59B
Zu Verkaufen auf BPP
3,192 Immobilien
Mieten
฿11.9K - ฿5.96M
Zu Vermieten auf BPP
4,988 Immobilien
Thong Lo BTS
1.0 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
26.7 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von HQ By Sansiri

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Staybridge Suites Bangkok Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿78.7K - ฿130K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Akyra Thonglor Bangkok Hotel

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿125K - ฿184K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Somerset Sukhumvit Thonglor Bangkok

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿75.1K - ฿124K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eight Thonglor Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

฿12M - ฿65.8M

▼ -20.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿34.9K - ฿130K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Walden Thonglor 8

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿9.69M - ฿50.5M

▼ -11.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S.P Mansion Thong Lo

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿31.9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centre Point Sukhumvit Thong Lo

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿64.8K - ฿79.7K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Cote Thonglor 8

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

฿4.98M - ฿11.2M

▼ -16.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿54.8K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Waterford Park Sukhumvit 53

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

281

Verkaufspreis

฿4.78M - ฿17.9M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.9K - ฿74.7K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Marvel Residence Thonglor 5

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿54.8M - ฿61.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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