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AESTIQ Thonglor
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
53 Objekte Kaufen
฿11,315,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom AESTIQ Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok
AESTIQ Thonglor ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 203 Immobilien verteilt auf 40 Stockwerke und wurde von Real Asset Development Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Stage Made By Me Ratchada-Huaikhwang, THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang und Laviq Sukhumvit 57.
Verfügbare Objekte im AESTIQ Thonglor
฿95,000,000
฿306,452/m²
6
Schlafz.
4
Bäder
310
m²
Wohnfläche
33
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
360 Grad Rundumblick
฿39,429,000
฿415,436/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
94.91
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿59,966,000
฿455,530/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
131.64
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿45,900,000
฿385,714/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
119
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
voll möbliert
฿14,047,000
฿417,817/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33.62
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿14,414,000
฿412,536/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.94
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿39,524,000
฿416,437/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
94.91
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿61,117,000
฿435,523/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
140.33
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿14,449,000
฿413,537/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.94
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿39,592,000
฿417,725/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
94.78
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿65,894,000
฿442,539/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
148.90
m²
Wohnfläche
35
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿11,315,000
฿305,811/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
17
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
฿14,551,000
฿432,808/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33.62
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿39,714,000
฿418,439/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
94.91
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿68,068,000
฿436,026/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
156.11
m²
Wohnfläche
35
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿14,618,000
฿434,801/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33.62
m²
Wohnfläche
28
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿39,781,000
฿419,719/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
94.78
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿14,652,000
฿435,812/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33.62
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿39,809,000
฿419,439/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
94.91
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿14,658,000
฿419,519/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.94
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿39,876,000
฿420,722/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
94.78
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿14,951,000
฿397,739/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
37.59
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿39,971,000
฿421,724/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
94.78
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿16,841,000
฿379,387/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
44.39
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿39,999,000
฿421,441/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
94.91
m²
Wohnfläche
28
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿16,885,000
฿380,378/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
44.39
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿40,004,000
฿425,892/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
93.93
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿17,083,000
฿384,926/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
44.38
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿40,094,000
฿422,442/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
94.91
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿17,107,000
฿385,380/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
44.39
m²
Wohnfläche
17
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im AESTIQ Thonglor inseriert werden
Alle ansehen (53)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater
Lounge / Salon
Golfsimulator
Grünflächen
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 6
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿130/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AESTIQ Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100 pro Quadratmeter.
฿100/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Зона вестибюля at AESTIQ Thonglor on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
![Общий бассейн at AESTIQ Thonglor on 30. Geschoss]()
Gemeinschaftspool30. Geschoss
Über den Bauträger - Real Asset Development Co., Ltd.
Alle Real Asset Development Co., Ltd. Projekte
8 Projekte
1,720 Objekte
Real Asset Development Co., Ltd. operates a property development business regarding all project categories, including single house, home office, townhome, and condominium.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im AESTIQ Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿130 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im AESTIQ Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom AESTIQ Thonglor und ist 1.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von AESTIQ Thonglor
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Icon I
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿19M
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patsara Garden
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿170K - ฿180K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon II
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿30M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Romsai Residence - Thong Lo
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K - ฿100K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Height
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
52
Monatsmieten
฿40K - ฿300K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Servizio Thonglor by Ariva
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿42K - ฿75K
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silver Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿30K - ฿60K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon III
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
161
Monatsmieten
฿24K - ฿60K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
96
Monatsmieten
฿16.5K - ฿55K
Baujahr
Dez 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
447
Monatsmieten
฿15K - ฿150K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von AESTIQ Thonglor
Merken
Icon I
Patsara Garden
Icon II
Romsai Residence - Thong Lo
The Height
Ivy Servizio Thonglor by Ariva
Silver Thonglor
Icon III
Baan Chan
Ivy Thonglor