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649 Residence
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
2 Objekte Kaufen
฿130,000,000
▼ -8%
unterbewertet
1 Objekt Mieten
฿400,000
Projektübersicht vom 649 Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
649 Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Feb 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Häuser verteilt auf 5 Stockwerke und wurde von Pannaphat Development Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: 8 Residence, 749 Residence und 349 Residence.
Über 649 Residence
649 Residenz ist ein ultra-luxuriöser Stadtdomizilam auf einem potenziellen Standort im Bereich Thonglor, ein wichtiges Wirtschaftszentrum und Wohlstand. Die Nachbarschaft ist voll von einem Wohngebiet, Büros und berühmter Einkaufszentren. Das Gebiet ist auch eine Drehscheibe für den Transport, die bequemere Leben in einer Metropole fördert.
Das Projekt wurde für verschiedene Benutzerfreundlichkeit in jedem Detail des Lebens für die Perfektion im Detail durchdacht. Der Raum ist frei einstellbar, mit einem hauseigenen Aufzug kam, elegante Doppel Volumen Decke und Smart-Home-System. Das Projekt wird mit Stockwerkeigentum bis 6 Reihenhäuser beschränkt.
Projekt Information
649 Residence befindet sich in der Soi Sukhumvit 49/6, Khlong Tan Nuea Subdistrict, Wattana, Bangkok. Das Projekt war eine Entwicklung von Panaphat Development Company im Jahr 2016. Es gibt insgesamt 6 Einheiten - 2 Einheiten von 4,5-Geschichte Reihenhäuser und 4 Einheiten von 6,5-Geschichte Reihenhäuser.
Typen Townhome
- 4,5-Geschichte Stadthäuser Grundstück Größe von 35,84 m² Wah und eine ungefähre Wohnfläche von 518,3 qm.
- 6,5-Geschichte Stadthäuser: Grundstücksgröße von 29,88-35,82 sq Wah und eine ungefähre Wohnfläche von 613 qm.
In-house Einrichtungen
- Sky Garten
- Privater Parkplatz (4 Autos pro Einheit)
- Privatpool
- Privater Aufzug
- Strom Backup-System
- Home Automation System
Projekträume
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV
- Digital-Tür-Lock-System
Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, von der Sukhumvit Road beginnen, in Richtung Südosten Asoke Montri Kreuzung vorbei für 1,2 km und biegen Sie links auf die Soi Sukhumvit 39 und fahren Sie für 700 Meter. Biegen Sie rechts Soi Promsri 1 für 560 Meter geben, bis Sie Soi Phrom Phak erreichen. Nach weiteren 110 Metern; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Das Projekt wurde für verschiedene Benutzerfreundlichkeit in jedem Detail des Lebens für die Perfektion im Detail durchdacht. Der Raum ist frei einstellbar, mit einem hauseigenen Aufzug kam, elegante Doppel Volumen Decke und Smart-Home-System. Das Projekt wird mit Stockwerkeigentum bis 6 Reihenhäuser beschränkt.
Projekt Information
649 Residence befindet sich in der Soi Sukhumvit 49/6, Khlong Tan Nuea Subdistrict, Wattana, Bangkok. Das Projekt war eine Entwicklung von Panaphat Development Company im Jahr 2016. Es gibt insgesamt 6 Einheiten - 2 Einheiten von 4,5-Geschichte Reihenhäuser und 4 Einheiten von 6,5-Geschichte Reihenhäuser.
Typen Townhome
- 4,5-Geschichte Stadthäuser Grundstück Größe von 35,84 m² Wah und eine ungefähre Wohnfläche von 518,3 qm.
- 6,5-Geschichte Stadthäuser: Grundstücksgröße von 29,88-35,82 sq Wah und eine ungefähre Wohnfläche von 613 qm.
In-house Einrichtungen
- Sky Garten
- Privater Parkplatz (4 Autos pro Einheit)
- Privatpool
- Privater Aufzug
- Strom Backup-System
- Home Automation System
Projekträume
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV
- Digital-Tür-Lock-System
Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, von der Sukhumvit Road beginnen, in Richtung Südosten Asoke Montri Kreuzung vorbei für 1,2 km und biegen Sie links auf die Soi Sukhumvit 39 und fahren Sie für 700 Meter. Biegen Sie rechts Soi Promsri 1 für 560 Meter geben, bis Sie Soi Phrom Phak erreichen. Nach weiteren 110 Metern; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Video von 649 Residence
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im 649 Residence
Kaufen 2
Mieten 1
8
13
1,435
244
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Grillplatz
Bequemlichkeit
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 400%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿205/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Selbstverwaltet
Haustiere :
Erlaubt
Über den Bauträger - Pannaphat Development Co.,Ltd.
Alle Pannaphat Development Co.,Ltd. Projekte
4 Projekte
26 Objekte
2005 marked the first time that the Thai property industry welcomed the establishment of Pannaphat Development Company Limited. By following the clear vision set by Chairman Suphat Kusolphat, the company embarked upon creating valuable property developments that are of high quality and situated at highly desirable locations throughout Bangkok. The remarkable success of all the Pannaphat projects has earned us nationwide recognition.
Working for over a decade in property development, our company has the expertise, the experience and the in-depth understanding of consumers which allows us to continue delivering new and bold housing innovations.
Our recent four projects on Sukhumvit 49, considered highly-valued residential properties, offer the next level of ultimate luxury residences. All of the developments boast elegant design and meticulous attention to detail, complete with their own exclusive communities, as follows:
349 RESIDENCE
749 RESIDENCE
649 RESIDENCE
Each of Pannaphat's projects is executed from our aspiration to be a leading Thai property development company with world class standards. We strive to become the first choice for those seeking only the best for their families.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 649 Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿205 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 649 Residence und ist 1.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im 649 Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Mein Traum Stadtdomizilam
Dieses Projekt ist natürlich mein Traum Stadtdomizilam. Ich habe es noch nicht gehört, aber ich träume davon, dass dieses Haus Bergwerk in der Zukunft sein! Ich habe Interesse an einer viereinhalb Geschichte Einheit mit einem geräumigen Wohnbereich. Darüber hinaus gibt es alle die meisten up-to-date zu Hause Annehmlichkeiten wie eine persönliche Aufzug und Hausautomation, dass Sie auf und neben dem Licht per Smartphone drehen kann. Es gibt auch einen privaten Pool zu genießen. Ich kann mir vorstellen, wie glücklich ich von einem Aufenthalt hier sein wird. Allerdings ist das Haus nicht mit einem kompletten Satz von Möbeln kommt, nur einige Einbaumöbel. Sie müssen es hinzufügen, indem Sie sich selbst, aber es ist sowieso das Geld wert. Noch wichtiger ist, ist dieser Ort in der Mitte der Stadt, die sich um zu bekommen ist einfach, da es nicht weit von den berühmten Kaufhäusern wie der Em-Bezirk, der Sitz, und vielen Restaurants ist. Leider gibt es nur sechs Einheiten hier, also muss ich zur Eile.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.2M - ฿1.6B -
Zu Verkaufen auf BPP
3,204 Immobilien -
Mieten
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Thong Lo BTS
2.1 Km / 6 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
26.6 Km / 29 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von 649 Residence
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
349 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
3
Monatsmieten
฿200K - ฿349K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Apartment
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿34.9K - ฿49.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oscar Mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿49.9K - ฿62.9K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspira Tropical Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿34.9K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walden Thonglor 13
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
122
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PR Court
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿33K - ฿79.9K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Achara
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿79.9K - ฿94.9K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
P.R. Home 3
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿54.9K - ฿130K
Baujahr
Jul 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
T.P.J. Condo
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿39.9K
Baujahr
Jan 1988
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Private Sukhumvit
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿32M
Monatsmieten
฿84.9K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von 649 Residence
Merken
349 Residence
Tree Apartment
Oscar Mansion
Aspira Tropical Thonglor
Walden Thonglor 13
PR Court
Achara
P.R. Home 3
T.P.J. Condo
Private Sukhumvit