B Square Rama 9

(1 Bewertung)

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Jan 2014 Fertiggestellt

78 Objekte

25,236 m² Projektfläche

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฿14,900,000

▼ -5% unterbewertet

Projektübersicht vom B Square Rama 9 in Wang Thonglang, Bangkok

B Square Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 78 Immobilien und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.

Über B Square Rama 9

Willkommen in B Square Rama 9, ein einzigartiges Home-Office-Projekt mit einem zeitgenössischen Architekturdesign in einem modernen Loft-Stil, präsentiert hervorragend mit einer großen Spiegelwand, um das natürliche Licht und die Wärme in das Haus zu ermöglichen. Es verfügt auch über großzügige Wohnbereiche, die nach Ihren Wünschen in andere Funktionen umgewandelt werden können, sodass Sie die meiste Verwendung jedes Squality-Zolls aller 4 Etagen entwerfen können. Es verfügt über 5 Schlafzimmer mit 7,4 Meter breit vor dem Haus mit 3 Parkplätzen. Abgesehen davon genießen Sie Ihren Wohnen im Clubhaus sowie Sie werden sich mit einem 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV wohl fühlen.

B Square Rama 9 ist in einer erstklassigen Lage von Bangkok Metropolis positioniert, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Regierungszentren, Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser und Einkaufszentren. Diese nahe gelegenen Annehmlichkeiten sind: KIS International School, International School der Regent, der Universität Ramkhamhaeng, Ramkhamhaeng, Esplanade Cineplex Ratchadaphisek, Robinson Ratchadapisek, das Einkaufszentrum Ramkhamhaeng 3, das PRARAM 9-Krankenhaus, das Piyavate-Krankenhaus usw. Darüber hinaus liegt es günstiger mit Einfacher Zugang zu mehreren Zielen, da es in der Nähe von Chalong Rat-Expressway, Thailand Cultural MRT, Phra Ram 9 MRT und Huai Khwang MRT liegt.

Projekt Information
B Square Rama 9 ist als Heimamtprojekt eingestuft, das aus 78 Wohneinheiten besteht, die eine Fläche von ca. 15,4 RAI abdeckt. Es befindet sich in SOI SAHA KAN PRAMUN, Pracha Uthit Road, Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok. Das Projekt wurde von Sansiri entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.

Hausarten und Details
- ein 4-stöckiges Home Office: Es besteht aus 5 Schlafzimmern und 6 Bädern. Der Wohnbereich beginnt bei 400-410 m², und die Grundstücksgröße reicht von 50-52 m². Wah.
- ein 4-stöckiges Home Office: Es besteht aus 5 Schlafzimmern und 8 Bädern. Der Wohnbereich beginnt mit 1.000 m², und die Grundstücksgröße reicht von 90 sq. Wah.

Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.
- Parkplatz

Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der KIS International School beginnen, indem Sie nach Süden nach Süden auf SOI KESINI VILE mit einer Entfernung von ca. 210 Metern fahren. Biegen Sie dann links in die Pacha Uthit Road ab und fahren Sie ca. 800 Meter geradeaus weiter. Biegen Sie danach links auf die SOI SAHA KAN PRAMUN ab und fahren Sie weitere 500 Meter fort, und dann finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den MRT-Service am Thailand Cultural MRT, der nächstgelegenen Station zum Projekt, nehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, können Sie den Motorraddienst direkt an das Projekt verwenden. Es dauert ungefähr 3,9 Kilometer oder etwa 8 Minuten, um dort zu gelangen.

Video von B Square Rama 9

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im B Square Rama 9

Alle
5 Schlafz.

teilmöbliert Stadtblick

teilmöbliert Stadtblick

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Alle ansehen (2)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Clubhaus

Sicherheit

24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte

259 Projekte 91,087 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about B Square Rama 9

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im B Square Rama 9 erlaubt.

Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom B Square Rama 9 und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im B Square Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Dieses Wohnprojekt ist ideal zum Mieten als Büro.

Kanyakorn Niyompol, Thailand, vor 6 Jahren

Dieses Wohnprojekt ist ideal zum Mieten von als Büro, anstatt zu leben. Unser Unternehmen mietet hier ein Haus, um sich als Büro zu eröffnen. Insgesamt ist es gut, Sicherheitsschützer zu haben, um sich jederzeit umzupassen. Das einzige Problem ist, dass der Parkplatz des Projekts nicht ausreichend ist. Unser Unternehmen mietete ein Haus mit 5 Schlafzimmern, das in Büros für verschiedene Abteilungen umgewandelt werden kann. Der Innenraum ist offen und gut belüftet. Im Allgemeinen bin ich ziemlich beeindruckt von dem geräumigen Wohnbereich. Die Lage ist auch gut, mit einfachem Zugang zum Finden von Lebensmitteln, bequemen Transportmitteln und Nähe zum Einkaufszentrum und anderen Einkaufszentren, die das Leben leichter macht.

Bangkok

Wang Thonglang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿970K - ฿320M
Zu Verkaufen auf BPP
66 Immobilien
Mieten
฿6K - ฿390K
Zu Vermieten auf BPP
31 Immobilien
Thailand Cultural Centre MRT
4.4 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
23.7 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von B Square Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

BuGaan Rama 9-Meng Jai

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿95M

Monatsmieten

฿390K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿5.8M

Monatsmieten

฿42K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Park Town

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿1.75M

Monatsmieten

฿6K - ฿8.5K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atelier Residence

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿150M - ฿170M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

฿9.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atmoz Ratchada - Huaikwang

Ort

Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

595

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿3.79M

Monatsmieten

฿15K - ฿23K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Than Living

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

823

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿3.25M

Monatsmieten

฿12K - ฿20K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chana City Residence

Ort

Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿28K - ฿30K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rock Garden Meng Jai

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿12.5M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SPACE Ladprao - Mengjai

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.3M - ฿15.5M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿32K - ฿70K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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