Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

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Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok

Mär 2021 Fertiggestellt

8 Etagen

2 Gebäude

434 Objekte

6,862 m² Projektfläche

13 Objekte Kaufen

฿2,250,000

33 Objekte Mieten

฿12,000

Projektübersicht vom Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 in Saphan Song, Bangkok

Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 ist eine Wohnanlage in Saphan Song, Bangkok und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 434 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Chewathai entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chewa Heart Sukhumvit 36, Chewathai Pinklao und Chewathai Kaset - Nawamin.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Outdoor Kinderbereich

Erdgeschoss
Bibliothek / Lesesaal

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

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Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Musikzimmer

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Outdoor Kinderbereich

Erdgeschoss
Bibliothek / Lesesaal

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Über den Bauträger - Chewathai

Alle Chewathai Projekte

19 Projekte 6,039 Objekte

Chewathai’s core business is residential real estate development with special emphasis in middle to high income segments. The Company has developed several high-rise and low-rise condominium projects in Bangkok and has also started to develop landed housing estates and commercial shophouses within Greater Bangkok. Apart from residential development, Chewathai also engages in ready-built factories for rent. These factories provide solutions to the increasing demand from both Thai and foreign small-to-medium sized manufacturers who require manufacturing facilities but may not be ready to make capital investments to build their own yet. The factory rental business also generates regular revenue which helps smoothen the company’s revenue pattern from residential projects.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

Haustiere sind im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 und ist 2.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Saphan Song

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.8M - ฿440M
Zu Verkaufen auf BPP
37 Immobilien
Mieten
฿7.5K - ฿60K
Zu Vermieten auf BPP
43 Immobilien
Chokchai 4 Food Market
1.8 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
19.8 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Be You Chokchai 4

Ort

Lat Phrao, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

374

Verkaufspreis

฿1.8M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wynn Chokchai 4

Ort

Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

325

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿3.8M

Monatsmieten

฿14.5K - ฿18K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Unrak Nakniwat15

Ort

Lat Phrao, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

Ort

Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

1020

Verkaufspreis

฿1.87M - ฿2.1M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K - ฿9.8K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Greenery Place 62

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.7M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

P. Thana Tower

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

312

Verkaufspreis

฿2.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

P. Thana Tower 2

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

312

Verkaufspreis

฿970K - ฿1.15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lucas Garden - Family House

Ort

Lat Phrao, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Excel Ladprao-Sutthisan

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

420

Verkaufspreis

฿2.39M

▼ -7.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

COZY

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.3M - ฿6.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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