Life Sathorn Sierra

(1 Bewertung)

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Aug 2022 Fertiggestellt

40 Etagen

1 Gebäude

1,971 Objekte

12,800 m² Projektfläche

77 Objekte Kaufen

฿3,300,000

▲ 3.3% überbewertet

35 Objekte Mieten

฿13,500

Projektübersicht vom Life Sathorn Sierra in Talat Phlu, Bangkok

Life Sathorn Sierra ist eine Wohnanlage in Talat Phlu, Bangkok und wurde im Aug 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1971 Wohnungen verteilt auf 40 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.

Über Life Sathorn Sierra

Life Sathorn Sierra ist ein luxuriöses Hochhaus-Projekt in Talat Phlu, mit jedem Bereich, der Ihnen perfekt serviert wird. Um den Bewohnern privilegierte Lebensstile nach Wunsch bereitzustellen, bietet das Projekt eine voll ausgestattete Einheit, die das Layout entsprechend Ihren Präferenzen anpassen kann. Darüber hinaus wurde der Gebäude- und Gemeinschaftsbereich, der eine Fläche von ca. 5 RAI abdeckt, hervorragend sowohl im Innen- als auch im Freien entworfen.

Das " Königreich des Terrariums " Das Konzept erzeugt eine Projektumgebung, die dem Reisen auf der ganzen Welt ähnlich ist, während er von natürlichen Ressourcen aus sechs weltberühmten Ländern inspiriert wurde, einschließlich Spanien, Portugal, der Schweiz, der Türkei, Japan und Samoa. Alle Annehmlichkeiten verfügen über einen Gradient-Weg aus Portugal, einem Außenpool von Samoas bis SUA Ocean-Graben, einem panoramisch-versunkenen Lounge aus der Türkei Pamukkale sowie Inneneinrichtungen aus dem Japan-Cafés von Aman-Marke, ua, was Sie alle erleichtern Alltag mit dem feinsten Leben in der exklusiven Eigentumswohnung, mit dem Sie das Beste, das das Beste von der Community Mall erleben kann, und genießen Sie in Ihrem privaten Raum.

Außerdem befindet sich Life Sathorn Sierra in einer ästhetischen Lage neben dem Bereich Sathon CBD, der leicht jede Reise in die zentrale Stadt verbindet. Die Umgebung ist auch voll mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten gefüllt, darunter Talat PHLU BTS, Ratchapruk BRT, der Mall Lifestore Tha Phra, Iconsiam, Sena Fest, Annahme SUKSA-Schule, Bangkok Christian International School, Samivj Hospital Thonburi, Phyathai 3 Krankenhaus, usw . Deshalb gilt das Leben Sathorn Sierra als ideal für städtische Lebensstile.

Außerdem befindet sich Life Sathorn Sierra in einem visuell ansprechenden Gegend neben dem Bereich Sathon CBD, der Ihnen leicht ist, jede Reise in die zentrale Stadt zu verbinden. Die Umgebung ist auch dicht verpackt mit Annehmlichkeiten wie Talat PHLU BTS, Ratchapruk BRT, der Mall Lifestore Tha Phra, Iconsiam, Sena Fest, Annahme SUKSA SCHULE, BANGKOK Christian International School, Samivath Hospital Thonburi, Phyathai 3 Krankenhaus und andere. Infolgedessen ist das Leben Sathorn Sierra ideal für städtische Lebensstile.

Projekt Information
Das Life Sathorn Sierra ist ein 40-stöckiges Hochhaus-Projekt, das aus einem einzigen Gebäude mit 1.971 Wohneinheiten, 2 Einzelhandelseinheiten und 765 Parkplätzen oder etwa 40% der Gesamtanzahl in einer Fläche von ungefähr 8 RAI besteht. Es befindet sich in der Ratchaphruek Road, Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok. Das Projekt wird von AP (Thailand) entwickelt und soll 2022 abgeschlossen sein.

Zimmerarten und Details
- Studio (28 qm)
- 1 Schlafzimmer (32 - 34 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (35 - 39 qm)
- 2 Schlafzimmer (57,5 qm)

Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkarte Zugriff
- Aufzug
- Salzwasser-Gemeinschaftspool
- Großes Gemeinschaftsturchen
- Gruppenvirtuelles Fahrrad
- Persönliches virtuelles Fahrrad
- Gruppenausbildung.
- Personal Training
- Begrüßungsfoyer.
- Halbfußballplatz
- Hälfte Basketballplatz
- Joggingpfad
- Sauna & Dampfbad
- Arbeitsraum
- privater Tagungsraum
- Multi-Freizeitraum
- Kooperationsraum
- soziale Lounge.
- Sky Co-Working Space
- Sky Hof
- Panorama versunkener Lounge

Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Service annehmen. Der nächstgelegene Station ist Talat PHLU BTS. Nehmen Sie dann die Ausfahrt 4, um von der Station abzusteigen und den Skywalk zu nutzen, um weiter auf Ratchapruek BRT fortzufahren. Wenn Sie sich von der Station verlassen, überqueren Sie die Ratchapruk-Seite und fahren Sie weiter nach Nordost mit einer Entfernung von etwa 60 Metern. Danach finden Sie das Projekt links.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Tha Phra MRT beginnen, indem Sie mit einer Entfernung von etwa 550 Metern Südost in die Ratchadaphisek-Straße fahren. Dann halten Sie sich etwas recht, um zur Brücke zu gelangen, und fahren Sie ca. 1 Kilometer geradeaus weiter. Biegen Sie danach links in das Wat Kantatraram-Zeichen ab, um weitere 160 Meter fortzusetzen, und Sie finden das Projekt links.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Lounge / Salon

5. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

40. Geschoss

Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra

Kaufen 77 Mieten 35

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 6 Tagen

Verfügbare Objekte im Life Sathorn Sierra

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Life Sathorn Sierra

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 6

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Lounge / Salon

5. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

40. Geschoss

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte

188 Projekte 77,165 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Life Sathorn Sierra

Haustiere sind im Life Sathorn Sierra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Sathorn Sierra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.

Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Life Sathorn Sierra und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine neue fast abgeschlossene Wohnung im Bereich Sathon CBD

Kayama Shino, Japan, vor 4 Jahren

Ich habe den Projekt Showroom vor ein paar Tagen während des Open House-Events besucht. Dieses Projekt verfügt über mehrere Sonderangebote. Es ist in der Nähe des Sathon CBD-Gebiets und der Skywalk der Talat PHLU BTS Station, der nur 150 Meter entfernt ist und eine Vielzahl von Lifestyle-Center-Optionen bietet. Es verfügt auch über einen großen gemeinsamen Bereich mit einem einzigartigen Design. Wenn Sie Privatsphäre möchten, können Sie den gemeinsamen Innenbereich nutzen oder den Outdoor-Service als Teil einer Gemeinschaft sein. Außerdem verfügt das Projekt über 40 Etagen mit einem kurvigen Blick auf den Chao Phraya River aus den oberen Etagen. Je nach Ihren Anforderungen können Sie auch aus vier verschiedenen Zimmerstilen auswählen. Der Parkplatz ist jedoch kleiner als die Einheitsnummern, die insgesamt 1.971 Einheiten, und der Eingang des Projekts ist aufgrund der zahlreichen Straßen schwer zu bemerken. Schließlich werden Menschen, die sich auf den öffentlichen Verkehrsmitteln verlassen, von diesem Projekt profitieren.

Bangkok

Talat Phlu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.62M - ฿93.1M
Zu Verkaufen auf BPP
387 Immobilien
Mieten
฿8.12K - ฿86.3K
Zu Vermieten auf BPP
152 Immobilien
Talat Phlu BTS
1.5 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
32.5 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Life Sathorn Sierra

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Whizdom Station Ratchada-Thapra

Ort

Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

690

Verkaufspreis

฿2.65M - ฿11.2M

▼ -9.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.5K - ฿30K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Orchid TalatPhlu

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

581

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿2.1M

Monatsmieten

฿8K - ฿8.5K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Parkland Taksin-Thapra

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

829

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿4.8M

▼ -38.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿12.5K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Condo Ratchada-Thapra

Ort

Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

274

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9.5K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek

Ort

Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

627

Verkaufspreis

฿2.05M - ฿4.89M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿15K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rye Talat Phlu

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

422

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿1.79M

Monatsmieten

฿8.5K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Sathorn-Thapra

Ort

Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

1219

Verkaufspreis

฿2.11M - ฿5.35M

Monatsmieten

฿10K - ฿22K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life @ Thaphra

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

672

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿7.5M

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿21K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zelle+ Talat Phlu Station

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.96M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Parkland Grand Taksin

Ort

Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

566

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿3.47M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿28K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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