Reference Sathorn - Wongwianyai

(1 Bewertung)

Samre, Thon Buri, Bangkok

Jun 2024 Fertiggestellt

51 Etagen

3 Gebäude

819 Objekte

4,800 m² Projektfläche

69 Objekte Kaufen

฿4,080,000

1 Objekt Mieten

฿22,000

Projektübersicht vom Reference Sathorn - Wongwianyai in Samre, Bangkok

Reference Sathorn - Wongwianyai ist eine Wohnanlage in Samre, Bangkok und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 819 Wohnungen verteilt auf 51 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Reference Ekkamai, COBE Kaset-Sripatum und Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao.

Über Reference Sathorn - Wongwianyai

Referenz Sathorn - Wongwianyai
Reference Sathorn - Wongwianyai ist ein Luxus-Eigentumswohnungsprojekt im Stadtzentrum von Bangkok in der Nähe von Wongwian Yai BTS, nur 130 Meter entfernt. Sie können das CBD-Gebiet wie Si Lom oder Sathon bequem zu Fuß erreichen. Darüber hinaus ist es von vielen Annehmlichkeiten umgeben, darunter Arbeitsstätten, Einkaufszentren, Akademien, Krankenhäuser sowie Regierungsbehörden wie Silom Complex, ICONSIAM, King Power Mahanakhon, Wat Sawetchat School, Thai Sikh International School Junior Campus, Samitivej Hospital, Somdech Phra Pinklao Hospital, Thonburi District Office und Bangkok Metropolitan Land Office, Thonburi Branch, etc.

Referenz Sathorn - Wongwianyai ist eine Eigentumswohnung im neuen Stil, die sich durch die Innen- und Außengestaltung auszeichnet, um auf die Bedürfnisse jedes Kunden, insbesondere der Generation Y, einzugehen. Dieses Projekt wird auch jeden Fortschritt in Ihrem Leben durch eine überlegene und einzigartige Erfahrung des Wohnens hier inspirieren. Es verfügt über 4 Einheitentypen: Studio-, 1-Schlafzimmer-, 1-Schlafzimmer-Plus- und 2-Schlafzimmer-Einheiten, und es verfügt über Einbaumöbel, die perfekt entworfen und angeordnet sind, und sie können die Möbelfunktionen ändern, um den Anforderungen der Bewohner gerecht zu werden. Jede Einheit ist auch unverwechselbar, mit einer hohen Decke von bis zu 2,7 Metern Höhe, die den Raum geräumiger und luftiger macht, sowie einem großen Spiegel, um natürliches Licht von außen zu erhalten. Außerdem bietet das Projekt umfassende Einrichtungen in Gemeinschaftsbereichen für die Bewohner, wie einen großen Außenpool, eine Lounge, einen Garten, einen Fitnessraum, einen Besprechungsraum, einen Yoga-Raum, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem und Videoüberwachung.

Projektinformationen
Referenz Sathorn - Wongwianyai ist ein von SC Asset entwickeltes Eigentumswohnungsprojekt, dessen Fertigstellung für 2022 geplant ist. Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Hochhaus-Eigentumswohnung mit 2 Gebäuden, 32 und 51 Stockwerken, darunter 819 Einheiten. Das Projekt wird auf 3-2-72,8 Rai errichtet und befindet sich in der Krungthonburi Road, Banglumpoo Lang, Thon Buri, Bangkok.

Zimmertypen und Details
Atelier (24,19 – 26,17 qm)
1 Schlafzimmer (31,24 – 31,88 qm)
1 Schlafzimmer Plus (32,54 – 53 qm)
2 Schlafzimmer (70,08 – 72,85 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool
Besprechungsraum / Co-Working Space
Salon
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Kommunale Turnhalle
Yoga-Raum
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vor dem Samitivej Srinakarin Hospital beginnen, indem Sie die Somdej Phra Chao Taksin Road für 190 Meter nach Süden fahren. Biegen Sie dann links ab, um in die Soi Wat Sutharam/Soi Somdet Phra Chao Tak Sin 19 zu gelangen, fahren Sie 700 Meter weiter, biegen Sie erneut links ab und fahren Sie 210 Meter geradeaus. Biegen Sie danach rechts ab, fahren Sie 750 Meter auf dem Weg, biegen Sie links ab und fahren Sie 100 Meter geradeaus. Biegen Sie zuletzt wieder links ab, um in die Soi Krungthonburi/Daeng Road zu gelangen, fahren Sie 210 Meter geradeaus und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie die nächste BTS-Station, Wongwian Yai BTS, nehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie 51 Meter entlang der Krungthonburi Road nach Westen. Biegen Sie dann links in die Soi Krungthonburi/Daeng Road für 81 Meter ab, biegen Sie erneut links ab und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai

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Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai

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FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Onsen

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 46%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

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1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited

Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte

112 Projekte 22,005 Objekte

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Reference Sathorn - Wongwianyai

Haustiere sind im Reference Sathorn - Wongwianyai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Reference Sathorn - Wongwianyai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.

Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Reference Sathorn - Wongwianyai und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxuriöse Eigentumswohnung im minimalistischen Stil

Oraya Phongphaisan, Thailand, vor 2 Jahren

Ich mag diese Wohnung. Das Zimmer, das mir am besten gefällt, ist die Einheit mit 1 Schlafzimmer, weil sie schön, elegant und dennoch minimalistisch ist, wobei der Farbton gemütlich aussieht. Im Inneren des Raums ist der Raum so angeordnet, dass er so nützlich ist, und der gesamte Raum ist vollständig eingebaut. Das Projekt verfügt über viele Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, eine Lounge, einen Besprechungsraum, einen Yogaraum und viele andere. Das Projekt befindet sich in der Nähe der BTS-Station Wongwian Yai, sodass Sie bequem reisen können. Außerdem befindet es sich in der Nähe anderer Einrichtungen wie Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäuser. Es hilft mir, mich leicht zu entscheiden, diese Eigentumswohnung zu kaufen.

Bangkok

Samre

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Verkaufen auf BPP
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Zu Vermieten auf BPP
38 Immobilien
Pho Nimit BTS
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Reference Sathorn - Wongwianyai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Rich Sathorn Wongwian Yai

Ort

Samre, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

511

Verkaufspreis

฿3.47M - ฿6.56M

▼ -6.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

TEAL Sathorn-Taksin

Ort

Samre, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

409

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿15.4M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿55K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rich Sathorn - Taksin

Ort

Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

511

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿5.8M

▲ 35% überbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿20K

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Star of Sathon

Ort

Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15.5K - ฿17.5K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Citrine Sathorn-Taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.8M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bright Wongwian Yai

Ort

Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

472

Verkaufspreis

฿4.9M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room BTS Wongwian Yai

Ort

Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

201

Verkaufspreis

฿6.3M - ฿15.9M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿40K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hive Taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

365

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿9M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿50K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Blucove Sathorn

Ort

Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿6.2M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿25K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sompob House

Ort

Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿33K - ฿40K

Baujahr

Feb 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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