Na Reva Charoennakhon

(1 Bewertung)

Samre, Thon Buri, Bangkok

Mär 2024 Fertiggestellt

29 Etagen

1 Gebäude

253 Objekte

2,723 m² Projektfläche

14 Objekte Kaufen

฿3,800,000

▼ -5% unterbewertet

Projektübersicht vom Na Reva Charoennakhon in Samre, Bangkok

Na Reva Charoennakhon ist eine Wohnanlage in Samre, Bangkok und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 253 Wohnungen verteilt auf 29 Stockwerke und wurde von Navarang Asset Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Na Veera Ramintra, Baan Nara Wongwaen-Ramintra und Na Veera Phahol-Ari.

Über Na Reva Charoennakhon

Na Reva Charoennakhon ist eine Hochhaus-Wohnanlage, die Ihr Wohn-Erlebnis auf die nächste Ebene ergibt, indem sie über das architektonische Design hinausgeht. Das Projekt ist von der Leidenschaft des Flusses und der Gelassenheit der Chao Phraya River-Landschaft inspiriert, indem sie jeden Bereich mit der perfekten Kombination entwerfen und den meisten Gebrauch maximieren, um die Bewohner aller Altersgruppen perfekt zu beherbergen. Es ermöglicht Ihnen auch, den atemberaubenden Blick von einer klassischen modernisierten und erstklassigen Lage in der zentralen Stadt Charoen Nakhon zu bewundern. Um den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner aller Altersgruppen zu erfüllen, bietet es außerdem eine große Auswahl an Einrichtungen wie Swimmingpool, Fitnessstudio, Kinderspielplatz, Indoor-Kinderzone und Mitarbeitsraum.

Darüber hinaus ist Na Reva Charoennakhon günstig gelegen, mit einfachem Zugang zu allen Zielen über Hauptstraßen und der goldenen MRT-Linie, die sich schnell mit Sathon verbindet. Die Umgebung ist dicht verpackt mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Schulen, namhaften Krankenhäusern und bekannten Einkaufszentren, darunter Assiatique, der Flussufer, Iconsiam, Samtivj Hospital Thonburi, Taksin Hospital, Annahme College, Shrewsbury International School Bangkok Riverside und Andere.

Projektinformationen
Na Reva Charoennakhon ist ein 29-stratisches Projekt mit hoher Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit 253 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in der Charoen Nakhon Road, Samre, Thon Buri, Bangkok. Das Projekt wird von Navarang Development Co., Ltd entwickelt und soll 2022 abgeschlossen sein.

Zimmerarten und Details
- 1 schlafzimmer (32.50 - 33.30 m²)
- 1 Schlafzimmer Loft (29.65 - 38,35 qm)
- 1 Schlafzimmer Exclusive (38,75 - 45.65 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (52.40 - 55.70 m²)
- 2 Schlafzimmer (53.10 - 60.10 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftsgym
- Arbeitsraum
- Indoor-Kinderzone
- Kinderspielplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftspool
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den BTS-Service annehmen. Der nächstgelegene Station ist KRung Thon Buri BTS. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, nehmen Sie ein Motorrad-Taxi, um weiter zum Projekt, das etwa 3,8 Kilometer entfernt ist. Die Reise dauert ungefähr 5 Minuten.
- um mit dem Auto auf das Projekt zu gelangen Biegen Sie dann links auf die Mahaisawan-Straße ab und fahren Sie etwa 350 Meter lang geradeaus. Biegen Sie danach wieder links auf den Charoen Nakhon Road ab, um weitere 500 Meter weiterzumachen, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Grünflächen

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

29. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

7. Geschoss
Indoor Kinderbereich

7. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Na Reva Charoennakhon

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Na Reva Charoennakhon

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿30,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

฿80

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Grünflächen

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

29. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

7. Geschoss
Indoor Kinderbereich

7. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Über den Bauträger - Navarang Asset Co.,Ltd

Alle Navarang Asset Co.,Ltd Projekte

6 Projekte 759 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Na Reva Charoennakhon

Haustiere sind im Na Reva Charoennakhon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Na Reva Charoennakhon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.

Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Na Reva Charoennakhon und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿30,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

฿80

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das elegante Projekt mit Blick auf den Chao Phraya River

Andre Roulston, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Das Projekt befindet sich noch im Aufbau. Ich hatte die Gelegenheit, den Showroom zu besuchen. Das Zimmer ist wunderschön eingerichtet, die Materialien sind von guter Qualität, und das Projekt ist nachdenklich genug, um ein paar Möbel zu schmücken (Gasherd, Kapuze). Das Projekt umfasst auch grundlegende Anlagen. Diese Lage ist fantastisch, da es viele tolle Restaurants in der Nähe des Chao Phraya River, der Krankenhäuser und der Schulen gibt. Es ist auch nur 5 Minuten, um nach Asiatique der Flussufer zu reisen. Was ich am meisten mag, ist, dass der Verkäufer schön spricht, und gibt mir viel Ratschläge.

Bangkok

Samre

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.7M - ฿72M
Zu Verkaufen auf BPP
146 Immobilien
Mieten
฿7K - ฿100K
Zu Vermieten auf BPP
40 Immobilien
Talat Phlu BTS
2.5 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
29.9 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Na Reva Charoennakhon

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Prayapirom Chateau Riverboat

Ort

Samre, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿7K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charoennakorn River Place

Ort

Samre, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿7.5K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai River Resort

Ort

Samre, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

906

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿20.9M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿50K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tridhos City Marina

Ort

Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

437

Verkaufspreis

฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siiri Square Charoenkrung 80

Ort

Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿29.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phayapirom Regent Taksin-Sathorn

Ort

Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

210

Verkaufspreis

฿1.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

August Condo Charoenkrung 80

Ort

Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

406

Verkaufspreis

฿1.86M - ฿2.7M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿18K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flexi Riverview - Charoennakorn

Ort

Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

700

Verkaufspreis

฿2.34M - ฿5.81M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai River Place

Ort

Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

866

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿12M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿40K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

River Heaven

Ort

Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

521

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿20M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿70K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

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