Ideo Sathorn - Thaphra

(1 Bewertung)

Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok

Dez 2014 Fertiggestellt

31 Etagen

1,339 Objekte

9,276 m² Projektfläche

25 Objekte Kaufen

฿1,900,000

▼ -19.5% unterbewertet

17 Objekte Mieten

฿9,000

Projektübersicht vom Ideo Sathorn - Thaphra in Bukkhalo, Bangkok

Ideo Sathorn - Thaphra ist eine Wohnanlage in Bukkhalo, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1339 Immobilien verteilt auf 31 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Ideo Sathorn - Thaphra

Feiern Sie Ihre Tage in städtischen Lifestyles ters zu Ihren Vorlieben durch " zusätzlichen Wohnraum. " Darüber hinaus entwirft das Projekt den gemeinsamen Bereich in der 7. Etage, um alle Anforderungen der Bewohner zu erfüllen, darunter den Swimmingpool und den üppigen Garten, der als expansive " Social Hub " Mit Bars mit einer bequemen Couch und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio zum Training. Es gibt auch den Bibliotheks- und Co-Working-Bereich, in dem Sie Ihre Zeit für das Lesen von Büchern verbringen können, sodass Sie inspirieren können, um neue Ideen zu erhalten. Darüber hinaus erleichtert das Projekt die Bewohner bequem auf der Grundlage des Lifestyle-Hub-Konzepts, das einen 24-Stunden-Supermarkt und ein Café für gemütliche und freudige Kaffee abends kaffeet.

Ideo Sathorn - Thaphra hebt seinen Standort auf der Grundlage des " auf der Grundlage des Konzepts des städtischen Standorts "", angrenzend an die Ratchaphruk Road, an, wodurch Ihre Reise viel bequemer und einfacher bietet. Darüber hinaus ist es nur 350 Meter in der Nähe von Pho Nimit BTS und ist dicht mit einer Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, darunter Talat PHLU (PHLU-Markt), dem Einkaufszentrum Lifestore THAPRA, Iconsim, Samivj Hospital Thonburi usw., dicht verpackt.

Projekt Information
Ideo Sathorn - Thaphra ist ein 31-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt, bestehend aus einem einzigen Gebäude, 1.339 Wohneinheiten, 5 Einzelhandelseinheiten und 454 Parkplätze oder etwa 35% der Gesamteinheiten. Es befindet sich in der Ratchaphruek Road, Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok. Das Projekt wurde von Ananda Development entwickelt und wurde 2015 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (21 qm)
- 1 Schlafzimmer (30 - 31 qm)
- 2 Schlafzimmer (45 qm)

Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkarte Zugriff
- Aufzug
- Salzwasserpool (Erwachsener)
- Salzwasserpool (Kind)
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Bücherei
- Shop vor Ort
- Indoor-Kinderzone
- Arbeitsraum
- Spielzimmer
- Dampfraum

Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie die BTS-Dienste nutzen und an der nächstgelegenen Station aussteigen, Pho Nimit BTS. Nehmen Sie dann die Ausfahrt 2, um den Bahnhof zu verlassen, und fahren Sie weiter westlich mit einem Abstand von etwa 350 Metern. Danach finden Sie das Projekt links.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Iconsiam beginnen, indem Sie nach Süden nach Süden in Richtung Charoen Nakhon Road fahren, mit einer Entfernung von etwa 800 Metern. Biegen Sie dann rechts in die Krung Thon Buri Road ab und fahren Sie ca. 290 Meter lang weiter. Bleiben Sie danach weiter, um weitere 2,6 Kilometer auf die Ratchraphruk-Straße fortzusetzen, und Sie finden das Projekt links.

Video von Ideo Sathorn - Thaphra

Projektübersicht
Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra

Kaufen 25 Mieten 17

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra

Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Tagen

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Tagen

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Blick auf Skyline

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ideo Sathorn - Thaphra

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 35%

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 5

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte

91 Projekte 55,281 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ideo Sathorn - Thaphra

Haustiere sind im Ideo Sathorn - Thaphra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sathorn - Thaphra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Sathorn - Thaphra und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die schöne Wohnung mit einem Convenience-Laden im Projekt

Atakan Keen, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren

Die Wohnung hat ein sehr modernes Gefühl dafür. Es ist eine angenehme Atmosphäre. Da es in der ersten Etage zahlreiche Convenience-Stores gibt, ist es ideal für den Lebensunterhalt. Es gibt auch zahlreiche Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, darunter einen Swimmingpool, eine Bibliothek, ein Spielezimmer, ein Fitnesscenter usw. In Bezug auf den Raum, in dem ich lebe, ist es eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit großzügigen Anteilen und dem Wände sind schallisoliert gut. Das Sicherheitssystem ist äußerst streng und fühle mich in meinem gesamten Aufenthalt sicher. Und das Wichtigste zu erwähnen ist der Ort; Es ist sehr praktisch, um zu leben, da es in der Nähe der Pho Nimit BTS-Bahnstation und den großen Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern, Geschäften und Restaurants liegt.

Bangkok

Bukkhalo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.54M - ฿31.9M
Zu Verkaufen auf BPP
91 Immobilien
Mieten
฿9K - ฿39.8K
Zu Vermieten auf BPP
49 Immobilien
Talat Phlu BTS
2.0 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
31.9 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Ideo Sathorn - Thaphra

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Room Sathorn-Taksin

Ort

Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

268

Verkaufspreis

฿3.71M - ฿8.8M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿30K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Parkland Grand Taksin

Ort

Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

566

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿3.47M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿28K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Sathorn-Thapra

Ort

Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

1219

Verkaufspreis

฿2.11M - ฿5.35M

Monatsmieten

฿10K - ฿22K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quintara MHy’DEN Pho Nimit

Ort

Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

628

Verkaufspreis

฿2.64M - ฿11.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Parkland Taksin-Thapra

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

829

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿4.8M

▼ -38.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿12.5K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phayapirom Regent Taksin-Sathorn

Ort

Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

210

Verkaufspreis

฿1.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Sathorn Sierra

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

1971

Verkaufspreis

฿3.26M - ฿6.69M

▲ 3.3% überbewertet

Monatsmieten

฿13.5K - ฿30K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Station Ratchada-Thapra

Ort

Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

690

Verkaufspreis

฿2.65M - ฿11.2M

▼ -9.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.5K - ฿30K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Orchid TalatPhlu

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

581

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿2.1M

Monatsmieten

฿8K - ฿8.5K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Condo Ratchada-Thapra

Ort

Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

274

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9.5K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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