Residence 168 Ratchaphruek

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Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Sep 2024 Fertiggestellt

18 Objekte

2 Objekte Kaufen

฿28,000,000

Projektübersicht vom Residence 168 Ratchaphruek in Bang Ramat, Bangkok

Residence 168 Ratchaphruek ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Ramat, Bangkok und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Häuser

Verfügbare Objekte im Residence 168 Ratchaphruek

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Bequemlichkeit

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Residence 168 Ratchaphruek

Haustiere sind im Residence 168 Ratchaphruek nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Residence 168 Ratchaphruek und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Residence 168 Ratchaphruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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฿55K - ฿180K
Zu Vermieten auf BPP
4 Immobilien
Fai Chai MRT
6.1 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
31.8 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Residence 168 Ratchaphruek

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ladawan Ratchaphruek - Pinklao

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

฿48M - ฿65M

▲ 21.5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan

Ort

Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30.9M - ฿55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuanchuen Regent

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kurecha Residence

Ort

Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50K - ฿55K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Golden Heritage

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

212

Verkaufspreis

฿50M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)

Ort

Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao

Ort

Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35.9M - ฿81.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek

Ort

Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S’RIN Ratchapruek-Sai 1

Ort

Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39M - ฿75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

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